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文档简介
第页共页个人房屋出租合同经典本合同由出租人(以下简称甲方)和承租人(以下简称乙方)在平等自愿的基础上,就甲方所拥有的房屋出租一事,达成如下协议:第一条出租房屋的基本情况1.房屋地址:_______________________(以下简称房屋)2.房屋性质:_______________________3.房屋面积:_______________________4.租金标准:每月人民币_________元(大写:_________________________元)5.租金支付方式:乙方每月按照甲方要求的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限1.租赁期限为____年/月。租赁期限自____________年____月____日起,至____________年____月____日止。2.租赁期满后,若乙方需继续租住,则应提前______天向甲方书面提出意愿。租赁期续订的租金和其他条件另行协商。第三条房屋使用及维护1.乙方在租住期间,应按时支付租金,并按照租约规定履行其他义务。2.乙方应妥善使用房屋,不得改变房屋结构、进行违法活动、滋扰周边居民和环境等行为。3.乙方需对房屋进行合理的维护和保养,保持房屋内外环境的整洁,正确使用房屋设施和电器设备,并确保不对房屋造成损坏。4.房屋内的家具、电器等设施如有损坏,由乙方承担修复或赔偿费用。5.甲方有权随时对房屋进行检查,乙方应予以配合。第四条违约责任1.若乙方未按约定支付租金连续____个月(含)以上,则甲方有权解除本合同,乙方应立即搬离房屋,并承担相应的违约金。2.若乙方违反第三条第2款的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋,乙方不得要求返还租金。3.乙方违约情况包括但不限于:(1)未经甲方同意擅自转租房屋;(2)将房屋用于非法用途;(3)损坏房屋设施,无故延误维修;(4)严重干扰对方正常生活和休息等。第五条其他约定1.乙方不得将房屋用于商业用途,否则将承担法律责任。2.甲方不对房屋内的财物损失承担责任。3.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。4.本合同的任何修改、补充必须经甲乙双方协商一致,并签订书面文书。甲方(出租人):乙方(承租人):签字:______________签字:______________日期:______________日期:______________个人房屋出租合同经典(二)甲方(出租方):(出租方姓名)乙方(承租方):(承租方姓名)鉴于甲方是房屋所有者,拥有合法的房产证和房屋所有权;乙方有租用甲方房屋的需要,在平等、自愿、公平的基础上达成如下出租合同:第一条房屋基本信息甲方同意将其位于(房屋地址)的房屋出租给乙方,房屋具体信息如下:1.房屋面积:(房屋面积)2.房屋结构:(房屋结构)3.房屋用途:(房屋用途)第二条使用期限本房屋出租合同期限为(出租期限)。第三条租金及支付方式1.每月租金为(租金金额)人民币(大写:金额大写)。2.乙方应于每月(租金支付日)前支付租金,支付方式为(支付方式)。3.签署本合同时,乙方应预付(预付租金)作为履约保证金,该保证金在乙方退租时如无损坏或违约行为可全额退还。4.如乙方逾期未支付租金的,甲方有权要求乙方支付每日逾期滞纳金(滞纳金金额)人民币(大写:金额大写)。第四条房屋维修与装修1.房屋的日常维修由甲方负责,乙方在使用过程中应当妥善保管并按照使用说明使用房屋,如因乙方使用不当导致房屋的损坏,则由乙方负责维修费用。2.乙方需要对房屋进行装修时,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行装修。装修期间,乙方应负责维修及恢复房屋原状所需的费用。第五条房屋保险甲方应为房屋投保住宅建筑保险,乙方在租赁期间负责相关物品的保管,如有损失,由乙方自行负责。第六条使用权及转租乙方不得将受租房屋部分或全部转租给第三方,否则甲方有权解除合同并要求返还房屋。第七条违约责任1.乙方如逾期未支付租金超过(逾期天数)天的,甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。2.乙方如未经甲家同意擅自改变房屋用途或擅自改装,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方如擅自向他人转租房屋或违反合同规定使用房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方返还房屋,并追究违约责任。第八条争议解决本合同的生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因合同履行发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成,任一方可将争议提交人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决并作出补充合同。甲方(出租方):签字:日期:乙方(承租方):签字:日期:个人房屋出租合同经典(三)甲方(房东):_________乙方(租户):_________签订日期:_________第一条出租房屋信息1.1房屋地址:1.2所属楼层及户型:1.3使用面积:1.4房屋装修情况:1.5房屋配套设施:1.6其他补充事项:第二条租赁期限2.1租赁期限:甲方同意将上述房屋租借给乙方自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方需续租,应提前______个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额:乙方应按照本合同规定,每月支付房屋租金人民币________元。3.2租金支付方式:乙方应在每月的______号前将租金存入甲方指定的银行账户。3.3滞纳金:若乙方未按时支付租金,则每延迟一天需支付租金金额的______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修责任4.1房屋使用规定:乙方应按照居住规定使用房屋,不得擅自改造、拆除房屋结构或影响房屋外观。4.2房屋维修责任:甲方负责房屋的大修,乙方负责日常维护和小修。若因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应承担修复费用。第五条房屋保险5.1乙方可自行购买房屋保险,保障在租赁期间房屋及财产的安全。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的事项的,均构成违约。违约方应赔偿守约方因此产生的一切经济损失。6.2若乙方违反国家法律或租赁条款,甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋,乙方不得要求任何赔偿。6.3甲方违反国家法律或租赁条款,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第七条安全责任7.1乙方须自行负责保管好房屋钥匙,不得将房屋钥匙外借或遗失。如因乙方原因导致钥匙丢失,乙方应负责更换门锁的费用。7.2乙方须自行负责保管好个人财物,甲方不承担由于乙方个人原因造成的财物损失。第八条合同解除与迁出8.1合同解除:合同期满后,若乙方不再续租或迁出,双方合同自动解除。8.2迁出通知:乙方若不再续租或迁出,应提前______个月书面通知甲方,甲方有权拒绝乙方在通知期满后继续居住。第九条附加条款9.1合同附件:本合同附带的租赁附件是本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。9.2合同争议解决:因本合同引起的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满解除。甲方(房东):乙方(租户):日期:个人房屋出租合同经典(四)个人房屋出租合同甲方(出租人):[出租人姓名]身份证号码:[出租人身份证号码]联系地址:[出租人联系地址]联系电话:[出租人联系电话]乙方(承租人):[承租人姓名]身份证号码:[承租人身份证号码]联系地址:[承租人联系地址]联系电话:[承租人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有合法权益的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方居住事宜,达成以下合同:第一条出租房屋基本信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面积:[房屋面积]3.房屋结构:[房屋结构]4.房屋用途:住宅5.房屋层数:[房屋层数]6.维修责任:甲方负责大修、乙方负责日常维修第二条出租期限及租金1.租赁期限:自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[租期]个月。乙方在租期届满前15日提出续租意向的,甲方同意继续租赁。2.租金:租金为人民币[租金金额](大写:人民币[大写租金金额])每月支付,共支付租金[租期]个月,合计人民币[大写总租金金额]。(1)租金支付方式:乙方每月于次月5日前支付当月租金到甲方指定账户,逾期支付的,每逾期1天甲方有权收取滞纳金人民币[滞纳金金额]。(2)租金确认:甲方收到租金后,应签署收据并交付乙方。(3)租金调整:租期届满时,双方协商决定是否调整租金。第三条押金1.押金:乙方支付给甲方押金人民币[押金金额](大写:人民币[大写押金金额]),作为履行本合同的保证。租赁期满或者本合同因解除而终止时,乙方应当在履行完毕本合同的各项义务后,经甲方验房并确认无损坏、欠款等情况后,甲方将押金无息退还给乙方。2.押金用途:如果乙方未按期支付租金、损坏房屋设施及财物,甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足弥补全部损失的,乙方应当赔偿差额。3.不退押金:以下情况下,甲方有权不退还全部或部分押金,并追求相应赔偿:(1)乙方擅自解除合同;(2)乙方擅自将租赁房屋转租给第三人;(3)乙方违反本合同其他规定,导致房屋、设施损坏或产生其他费用。第四条房屋使用和维护1.房屋用途:乙方承诺以“居住”为目的使用租赁房屋,不得擅自改变房屋用途或将其转租、转借给第三人。2.房屋维护:乙方负责日常的清洁卫生、设备维护和妥善使用房屋设施,包括但不限于水、电、煤气、暖气、空调设备。对于因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方应负责修缮或承担相应费用。3.甲方进出权限:乙方同意在租期内,甲方在提前通知的情况下,有权随时进入房屋进行检查、维修和保洁等工作。4.变更申请:乙方有变更合同约定的房屋用途、改造装修的需求时,应提前向甲方书面申请,经双方协商确定后方可实施。第五条违约责任1.乙方逾期支付租金的,每逾期1天应向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]。2.若乙方违反本合同其他约定,甲方有权要求乙方在[限定期限]内整改,如逾期未整改,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。3.如果因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁房屋,甲方应协助乙方安排替代住所,并承担相关费用。第六条解除合同1.合同解除:本合同满期或发生解除情况,乙方应当在[提前解除通知期限]前书面通知甲方,并办理相关手续。2.解除情况:本合同发生以下情况之一,可解除
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