2024建设工程分包合同范文

第3页共3页2024建设工程分包合同范文发包人：(以下简称甲方)：承包人：(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信的原则，经甲乙双方协商，就工程分包事项达成一致，订立如下合同条款。1、工程概况及分包内容工程名称：工程地点：工程概况：分包内容：所有钢筋加工、制作、绑扎工程。(所需的绑丝由乙方承担)。分包方式：清工2、合同价款：按建筑面积计算：元㎡。一次性包死，价格不可再调。3、分包工期4、质量标准：达到国家执行《建设工程质量验收规范》合格标准。5、付款方式：1)地下室封顶完成后，付所完工程量价款的70﹪。2)0.000以上工程每四层封顶后付所完工程量价款的70﹪。3)主体完工后，经甲方验收合格后(剔凿部分完工)其余部分一次性付清。6、甲方的责任和义务1)组建项目管理班子，办理竣工手续。2)负责组织分部工程的验收。3)负责提供施工用的设备及周转材料。7、乙方的责任和义务1)按照本工程的质量、工期等要求组织合理的劳动力进行施工。2)施工现场要保持工完场地清。3)妥善保管并合理使用进场的建筑材料、机械设备及周转材料。如果使用不当，造成的损失由乙方负责。4)乙方自付的施工中的绑丝在第一次拔款前由甲方垫付，自第一批工程款后由乙方自己承担，前期垫付的材料款在第一次拔款中扣除。5)严格按设计图纸和验收规范组织施工，工程达到合格标准。如发生质量问题，乙方承担由于自身责任造成的质量修改、返工及材料的浪费。6)遵守建设工程安全生产的有关法律法规，自行配备必要的安全防护用品，对工人进行安全教育，不违章指挥，不冒险作业，确保安全生产。并接受上级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。如施工中发生安全事故，费用在元以下由乙方负责，在元以上的医疗费用由保险费承担。(保险公司赔付多少付乙方多少)7)由于自身施工进度慢造成的工期延误，乙方必须承担由此发生的费用。8)自觉接受甲方及有关部门的管理，监督和检查，与现场的其他单位人员配合好工作。9)按协议在拔付乙方的进度款之前，由乙方提供给甲方工人工资表，并由乙方施工人员亲自签名。10)乙方不得再将工程转包他人，11)本合同一式二份。甲乙方各执一份，本合同自双方签字后生效。合同内容履行完终止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024建设工程分包合同范文（二）承包人(全称)：(以下简称甲方)分包人(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：林甸县四季青镇启动区给排水主管网及道路工程分包工程地点：林甸县四季青镇(长青林场)分包工程承包范围：北二路二段道路、环湖路道路及给水、市政给水管网工程分包方式：包工包料二、分包合同价款金额：大写：人民币____元，小写：____元。三、工期开工日期：本分包工程定于____年____月____日开工;竣工日期：本分包工程定于____年____月____日竣工;给水管线工程____年____月____日前完成。合同工期总日历天数为：_____295____天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：交工检查验收合格为准五、双方权利及义务：甲方权利及义务：1、甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及建设单位的要求组织施工，未按要求组织施工产生的相应后果乙方自负。2、开工甲方向乙方提供施工图纸2套。3、甲方负责办理施工合同。4、甲方负责缴纳30万元保证金。乙方权利及义务：1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度;2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件;与现场其他单位协调配合，照顾全局;4、乙方必须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。5、乙方在施工前和施工中自己协调供水、供电、施工道路、场地平整。6、组建与本工程相适应的项目管理班子，全面履行分包合同，组织实施施工管理的各项工作。7、乙方自己组织施工技术人员编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收;8、根据相应的水准点与坐标控制点位置，负责交验要求与保护责任。负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案的资料的收集整理及交工验收。9、乙方负责缴纳60万元保证金。六、计价方式：按照本工程所含范围以投标价万元计算，甲方提取135万元(壹佰叁拾伍万)管理费，增加工程造价部分乙方除向甲方缴纳正常上缴的规费及税金外还需向甲方缴纳3%的管理费。管理费135万元分成65万元和70万元两次扣除。七、付款方式：1、第一次工程款下拨到甲方账户后，甲方扣除将其上缴的30万元保证金、提取的65万元管理费及拨款额应上缴的规费、税金，剩余款额甲方全部拨付给乙方。2、第二次工程款下拨到甲方账户后，甲方扣除提取的70万元管理费及拨款额应上缴的规费、税金，剩余款额甲方全部拨付给乙方。3、其他每次工程款到账后甲方正常扣除规费及税金外全部付给乙方。4、每次付款乙方需向甲方提供相应数额的购货发票，如不能提供发票甲方有权拒绝付款。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包十、双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列方式解决争议：(1)将争议提交仲裁委员会申请仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定_____后生效。甲方(公章)：_____