个人房屋委托合同范本

第页共页个人房屋委托合同范本甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受托人）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就委托乙方进行房屋出租相关事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方将其名下位于（详细地址）的房屋出租，并代理处理与租赁相关事宜。1.2乙方接受甲方的委托，负责租赁房屋的租金收取、租赁合同签订、租赁期的管理及维护等。第二条服务内容2.1乙方负责对租客进行背景调查，确保租客资质符合要求。2.2乙方负责与租客进行租赁合同的签订，并及时提供甲方副本。2.3乙方负责定期向甲方提供租金收入报告，以及处理租金收取和相关费用的结算工作。2.4乙方负责监督与维护租赁期间的房屋状况，并协助解决与房屋出租相关的纠纷。第三条佣金及费用3.1甲方同意按照乙方规定的比例支付出租房屋所得款项的佣金。3.2乙方代理出租期间涉及的相关费用由甲方承担，包括但不限于广告费、背景调查费、维护费等。第四条房屋维护4.1甲方应保证出租房屋的房屋结构、设施装备等符合国家相关规定，并保持合理使用和维护。4.2如出租房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决措施。第五条合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效，期限为____年/月/日至____年/月/日。5.2合同期满之前，甲方与乙方如欲解除本合同，应提前（___）个月书面通知对方。第六条合同违约与纠纷解决6.1乙方违反本合同约定，致使甲方受到损失的，应承担相应的违约责任。6.2双方因履行本合同所引起的争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院申请解决。第七条其他约定7.1本合同未约定事项可书面附加协议，附加协议与本合同具有同等效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。7.3本合同的附件（若有）为不可分割的整体部分，与本合同具有同等法律效力。7.4本合同内容如有需要变更的，甲、乙双方应另行协商并在书面形式达成一致意见后，方可生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：个人房屋委托合同范本（二）甲方（出租方）：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就个人房屋（以下简称“房屋”）的出租事宜，达成如下协议并共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面积：______________________________1.3房屋格局：______________________________1.4房屋使用性质：住宅/商业/办公等（请在方框中选择一个）1.5房屋出租的期限：从____年___月___日起至____年___月___日，共计____个月。第二条出租费用2.1租金标准：每月租金为人民币（以下简称“元”）_______________元。2.2租金支付方式：甲方与乙方约定，承租方应于每月的____号之前将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应缴纳押金人民币___________元，以保证在租期履行本合同约定的各项义务。在租期满之日起____天内，甲方退还乙方相当于押金金额的全额押金。第三条房屋使用3.1房屋用途：乙方承诺合法使用房屋，并且禁止将房屋用于违法活动。3.2房屋维修：在租期内，因房屋及其设施设备的自然损耗或因乙方正常使用所引起的故障，由乙方负责维修。若因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担修复及维修费用。3.3房屋装修：乙方在租赁期内如有擅自改装或损坏房屋的行为，需承担修复及维修费用，并由甲方单方面决定是否解除合同。第四条违约责任4.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离房屋，同时不退还押金。4.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权立即终止合同并要求乙方立即搬离房屋，同时不退还押金。第五条保密条款双方承诺，未经对方书面同意，不得向无关第三方透露本合同的内容及相关约定。第六条合同生效与终止本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或双方同意提前解除为止。双方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。双方同意以以下签字方式表达意愿，并对本合同内容完全同意：甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：（以下栏目仅供参考，请根据实际情况填写）附件一：身份证复印件附件二：房屋租赁承诺书附件三：交房物品清单附件四：其他补充协议（如有）补充说明：1.如因甲方原因导致房屋及其设施设备损坏，甲方应负责修复及维修费用。2.如因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏，乙方应负责修复及维修费用。3.如乙方逾期未支付租金超过1个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时不退还押金。4.如乙方逾期未支付租金超过3个月，甲方有权解除合同、要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方支付相当于合同租金剩余期限内的租金。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，可由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出租方）：签字：日期：地址：联系电话：乙方（承租方）：签字：日期：地址：联系电话：个人房屋委托合同范本（三）甲方：（出租人）联系地址：联系电话：乙方：（承租人）联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保双方的合法权益，特订立本个人房屋委托合同（下称“本合同”），并共同遵守。第一条委托事项1.1甲方将其拥有的位于____________（具体地址）的房屋（下称“房屋”）委托乙方进行出租。1.2乙方接受甲方的委托，将全权负责房屋的出租工作，包括但不限于：房屋的推广、找寻合适的承租人、与承租人签订合同、办理过户手续等。第二条委托期限2.1委托期限为_____________（具体日期），即从本合同签订之日起至委托期限届满，双方协商一致后可续签。2.2若乙方未在委托期满前30个自然日内签订承租合同或续租合同，乙方将继续为甲方寻找符合条件的承租人，直至找到为止。第三条委托权益3.1乙方有权决定房屋的出租价格、租金调整和承租人的选择。但乙方必须在出租过程中充分保护甲方的利益，确保租金的及时收取和保证房屋的安全、整洁和良好的使用条件。3.2承租人支付的押金将由乙方代为收取并妥善保管，确保退租时按照约定的条件进行返还。第四条佣金和费用4.1甲方向乙方支付的佣金为每月租金的____%（具体比例），此佣金将在承租人支付相应的租金时由乙方自行扣取。4.2除佣金外，甲方还需支付给乙方相关的费用，如广告宣传费、过户手续费等。具体费用由双方协商确定。第五条保证和承诺5.1甲方保证其拥有的房屋的权益完整，并保证房屋符合相关法律法规的规定，能够正常出租。5.2乙方保证按照甲方的要求，以诚信、勤勉的态度，全力完成出租委托工作。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定的标准和要求，没有完成出租委托工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的佣金和费用。6.2若甲方未按照合