个人商铺出租合同范文（四篇）

第页共页个人商铺出租合同范文甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方就个人商铺出租事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，共同遵守。一、租赁物及用途1.租赁物：甲方将自己拥有的个人商铺，位于（地址）（以下简称“该商铺”），面积约（具体面积）平方米，交付给乙方使用。2.用途：该商铺仅供乙方经营（具体经营项目），禁止用于其他用途。二、租赁期限1.本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期起）至（终止日期止）。2.若乙方需继续租用该商铺，须提前（提前终止日期之前的天数）天书面通知甲方，并经过双方协商一致，方可继续租用。三、租金及支付方式1.租金及支付方式：乙方租用该商铺，每月租金为人民币（具体租金），以现金/银行转账支付给甲方，每月支付一次，支付日期为每月（支付日期）日。2.首次租金：乙方在签订本合同时，需一次性支付首次租金人民币（首次租金金额）。四、保证金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币（具体金额）作为履约保证金，用于保障租赁期间乙方的履约义务。2.租赁期届满或终止，若乙方未违约，甲方应将保证金在（具体日期）日内退还给乙方。3.若乙方违约，甲方有权使用保证金用于弥补损失，并有权要求乙方补足差额。五、房屋维修及设备设施1.甲方应保证该商铺的正常使用，并按照规定时限内对商铺进行维修、保养及设备设施的维护。2.由于乙方的过错，导致商铺及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不得低于损坏物品的实际价值。六、用电、用水及其他费用1.乙方在使用商铺期间，需要用水、用电等资源，应当按实际使用情况支付费用。2.除租金以外的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修费等，由乙方按月支付给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同履行义务，包括未按期支付租金、毁损商铺及设备设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同并收回商铺。八、解除合同1.甲方和乙方协商一致，可以提前解除本合同，并在解除合同前达成书面协议，注明解除合同的原因和解除合同生效日期。2.乙方解除合同的，应提前（具体天数）天书面通知甲方，并支付相应的违约金。九、其他约定事项1.本合同为双方的协议，有效期内不得无故提前解除，否则相对方有权要求违约方赔偿损失。2.双方在履行本合同的过程中，如有争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：个人商铺出租合同范文（二）个人商铺出租合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是商铺的法定所有人，并具有出租商铺的权利；乙方具备承租商铺的意愿和能力，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁商铺信息1.商铺地址：2.商铺面积：3.使用用途：4.租金金额：租金支付方式：开始收租日期：年月日结束收租日期：年月日第二条租赁期限1.租赁期限为：年/月/日至年/月/日，共计租赁期限年/月/日。2.租赁期限届满前60日，双方如无异议，可协商续租。第三条租金支付方式1.乙方应缴纳的租金为每月/季度/半年/年付，总计租金为人民币2.乙方应于每月的第个自然日/每季度的第个自然日/每半年的第个自然日/每年的第个自然日，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按时支付租金，应每日按逾期租金的百分之（%）支付违约金。第四条其他费用1.物业管理费、水费、电费等相关费用由乙方负责支付。2.乙方应按规定缴纳相关的税费。第五条商铺使用及维护1.乙方应按照商铺的使用用途进行合法经营，并承担使用过程中的责任，不得从事违法、违规经营行为。2.乙方负责商铺的维护和保养，保持商铺的整洁和良好的装修状态，不得进行未经甲方同意的拆改工程。3.如乙方发生商铺破损、设施故障等情况，应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。第六条合同解除及违约责任1.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。2.如因不可抗力因素或法律法规变化等原因，使得合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.如乙方未按时支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条保密条款甲、乙双方应对商铺租赁合同的内容和商铺经营信息保密，不得向任何第三方透露。第八条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定的事项由双方协商解决。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日以上就是个人商铺出租合同的范本简单，希望对您有所帮助。具体合同内容可根据实际情况进行调整和补充。如遇法律问题，请咨询专业律师的意见。个人商铺出租合同范文（三）甲方（出租人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，达成以下合同，共同遵守：第一条商铺信息商铺名称：_____________商铺地址：_____________商铺面积：_____________商铺用途：_____________租赁期限：__________年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金：__________元/月押金：__________元水电费：由乙方自行缴纳第二条租赁用途乙方承租该商铺的目的是开展具体经营活动，乙方必须确保其经营活动符合国家法律法规的规定，并取得相关经营许可证。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按照约定时间及方式如期支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金金额的3‰收取逾期利息。2.租金的支付方式为每月_____日向甲方支付__________元租金，可以选择支付宝、银行转账等方式。第四条押金1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为_________元。乙方在合同解除时如未产生其他违约行为，则押金返还给乙方。2.乙方在租期届满或提前解约时，应在交还商铺同时提出押金返还申请，甲方在经过验收后，扣除应支付的费用后将剩余押金退还给乙方。第五条维修责任1.乙方在承租商铺期间，应对商铺设施进行正常维护，如因乙方的过失或不当使用导致设施损坏，乙方负责维修或赔偿。2.乙方在商铺使用期间，如发生设施设备故障，应及时通知甲方，甲方负责维修，并由乙方承担相应维修费用。第六条租赁期限及解约1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。2.若乙方在租赁期内提前解除合同或违约，则乙方应向甲方支付相当于合同剩余租金的违约金，并承担因解约而给甲方造成的一切损失。第七条其它费用1.乙方应承担商铺使用期间的水、电、燃气、物业管理等费用，费用由乙方自行缴纳。2.乙方如需装修商铺，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行装修，装修所产生的费用由乙方承担。第八条合同变更1.任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。2.合同有关于租金、租赁期限的约定等重要条款，变更时应另行签订书面合同。第九条合同解除1.租赁期限届满后，双方经协商一致同意终止合同。2.在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：(1)甲方将商铺进行转让或拆除；(2)乙方经甲方同意将商铺租赁给他人；(3)乙方严重违反合同的规定，经甲方发出书面通知后未改正。第十条争议解决合同履行过程中如发生争议，一方应向对方书面提出解决争议的意见，如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行补充约定，并以书面形式签订补充合同。甲方（出租人）：_________________签字：__________日期：__________乙方（承租人）：_________________签字：__________日期：__________以上为个人商铺出租合同范本，供参考使用。具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。个人商铺出租合同范文（四）个人商铺出租合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方就乙方从甲方处承租位于（商铺详细地址）的商铺事宜达成一致意见，特订立本合同条款如下：第一条租赁商铺的基本信息1.租赁商铺的名称：2.租赁商铺的面积：3.租赁商铺的用途：第二条租赁期限1.租赁期限自开始租赁之日起至终止日期止，共计（租赁期限）。2.租赁期限届满前双方愿意继续续约，应提前（续约天数）书面通知对方，并签署相关续约合同。第三条租金及支付方式1.租金由乙方支付，每月支付租金金额为人民币（金额）、大写为（金额）元整。2.租金每月（每季度/每半年）支付，支付方式为（支付方式），支付日期为每月（每季度/每半年）的（日期）日。3.乙方在每次支付租金时，应向甲方出示相关的支付凭证，如转账凭证、现金收据等。第四条押金和违约金1.乙方应向甲方支付押金，金额为人民币（金额）、大写为（金额）元整。押金用于保障乙方按照本合同约定履行义务。2.租赁期满后，乙方如履行完全本合同义务，押金应返还给乙方，在返还时，扣除可能发生的未支付的租金和其他相关费用。3.乙方违反本合同约定，致使甲方终止合同的，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。第五条商铺使用权和维护义务1.租赁商铺的使用权归乙方所有，租赁过程中，乙方享有商铺合法使用的权益。2.乙方应按时支付租金并履行维护商铺的义务，维护商铺的卫生、环境等。3.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式擅自改变商铺的用途。4.乙方在租赁期间如对商铺进行装修、改造或其他工程，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条税费和附加费用1.租赁期间因商铺使用所引起的税费由乙方承担。2.除了租金之外，乙方应承担商铺相关费用，如水费、电费、物业费等。第七条终止合同1.乙方应如期履行本合同，租赁期限届满后，合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，未履行或未完全履行合同义务的，对方有权通知违约方限期履行。逾期未履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担