个人房屋租赁合同常用版（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同常用版个人房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下共识，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋的具体位置：_______________________；1.2房屋面积：_______________平方米；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋的租金：人民币____________元/月；1.5房屋租金的支付方式：_______________________。第二条租赁期限2.1本租赁合同的期限为：从________年________月________日起，至________年________月________日止；2.2乙方在租赁期满前一个月内以书面形式通知甲方续约或退房。第三条租赁费用3.1租金按月支付，每月应在每月的______日前支付并交至甲方指定的账户；3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的1%；3.3除租金外的其他费用（如水费、电费、燃气费等），由乙方自行负担。第四条房屋使用及维修4.1房屋仅供乙方自己居住使用，不得将房屋租赁、转租给他人；4.2若乙方要进行房屋的改造、装修等，需提前30日书面告知甲方，并得到甲方书面同意；4.3乙方对房屋的日常维护及小修小补负责，涉及大修的费用由甲方承担；4.4若因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险责任5.1房屋的保险费由甲方负责承担，保险责任仅限于不可抗力因素导致的房屋损失；5.2乙方的个人财产（如家具、电器等）发生损失，乙方需自行购买财产保险。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失；6.2如果乙方解除合同并提前搬离，乙方应支付租金总额的两倍作为违约金。第七条合同解除7.1本合同期满后，双方经协商可以继续签约；7.2若乙方无故擅自提前退房，乙方已支付的租金将不予退还。第八条法律适用8.1本合同的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；8.2若发生本合同无法解决的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签约时双方提供身份证复印件备查。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：个人房屋租赁合同常用版（二）出租方（以下简称甲方）:姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】证件类型及号码：【甲方证件类型及号码】承租方（以下简称乙方）:姓名：【乙方姓名】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】证件类型及号码：【乙方证件类型及号码】鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方；2.乙方租赁上述房屋作为个人住所；双方经平等协商，就甲方出租房屋给乙方，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其【房屋地址】的房屋出租给乙方，即【房屋类型】，具体如下：【房屋详情，包括面积、房间数量、卫生间数量等】第二条租赁期限1.本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】（共计【租赁期限】个月），经双方协商一致，租赁期限届满后不自动续约；2.在租赁期满【30天】前，双方可以书面协议续租或解除合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金额】的标准向甲方支付租金；2.租金支付方式为【支付方式】，乙方需在每月【租金支付日】前将租金支付到甲方指定的账户；3.乙方逾期支付租金的，每延迟一天应向甲方支付滞纳金【滞纳金金额】；4.租赁期满后，乙方应将房屋租金结清，甲方收到全部房屋租金后，乙方须退还房屋钥匙和房屋所有物。第四条使用及维护1.乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，但不得将房屋用于其他商业目的；2.乙方需注意房屋的安全和卫生，保持房屋内外环境整洁；3.乙方有权利改造房屋内部结构，但需提前书面告知甲方，并得到甲方的同意；4.甲方对于因乙方的过失导致的房屋损坏，有权要求乙方赔偿；5.若乙方发现房屋存在任何问题或需要维修时，应及时通知甲方，并协商解决办法。第五条违约责任1.乙方如未按照约定时间支付租金，每延迟一天应向甲方支付滞纳金【滞纳金金额】；2.乙方如违反租赁合同中的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3.甲方对于违反租赁合同的行为有权通知有关部门，并要求其依法处理。第六条合同解除1.经双方协商一致，可以书面解除本合同；2.乙方提前【30天】书面告知甲方解除合同的，甲方应退还乙方相应的租金；3.乙方未提前【30天】告知甲方解除合同的，甲方有权扣除相应的违约金。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜可由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【租赁期限】个月；4.本合同如需更改或解释，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租