建筑工程计量与计价概述-计量与计价的概念

计量与计价的概念1工程计量的有关概念工程计量的含义01江西省建筑工程定额02国家工程量清单计价规范03工程实物量

工程量计算是工程计价活动的重要环节，是指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。

工程量是工程计量的结果,是指按一定规则并以物理计量单位或自然计量单位所表示的建设工程各分部分项工程、措施项目或结构构件的数量。工程计量的含义75%物理计量单位指以公制度量表示的长度、面积、体积和重量等计量单位。自然计量单位指建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等计量单位。如预制钢筋混凝土方桩以“米”为计量单位，墙面抹灰以“平方米”为计量单位，混凝土以“立方米”为计量单位等。如门窗工程可以以“樘”为计量单位；桩基工程可以以“根”为计量单位等。工程量计算规则《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855-2013《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-201315423工程量计算规范中的工程量计算规则：工程量计算规则《矿山工程工程量计算规范》GB50859—2013《构筑物工程工程量计算规范》GB50860—2013《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861-2013《爆破工程工程量计算规范》GB50862-20136978工程量计算规范中的工程量计算规则：工程量计算规则《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015《市政工程消耗量定额》ZYA1-31-2015123消耗量定额中的工程量计算规则：2工程计价的概念工程计价的概念货币形式1依据2基础3

工程计价是指按照法律、法规和标准规定的程序、方法和依据，对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构成内容进行预测和确定的行为。工程计价的含义应该从以下三个方面进行解释：工程计价的概念工程价值的货币形式投资控制的依据合同价款管理的基础

工程计价是指按照规定计算程序和方法,用货币的数量表示建设项目(包括拟建、在建和已建的项目)的价值。

投资计划按照建设工期、工程进度和建设价格等逐年分月制定,正确的投资计划有助于合理有效地使用资金,工程计价的每一次估算对下一次估算都是严格控制的。

合同价款管理的各项内容中始终有工程计价的存在:在签约合同价的形成过程中有招标控制价、投标报价以及签约合同价等计价活动；在工程价款的调整过程中，需要确定调整价款额度,工程计价也贯穿其中；工程价款的支付仍然需要工程计价工作，以确定最终的支付额。工程计价的概念3个特征计价基本特征单件性多次性组合性由于建筑产品的个别性决定了每项工程都必须单独计价。由于建设工程是按程序分阶段进行的，（比如：从可研阶段的投资估算……到项目竣工验收阶段的竣工决算）计价也应分阶段多次进行，多次性计价是一个由粗到细，逐步接近实际的计价过程。建设项目的组合性特征决定了它的计价过程也是一个组合性的过程即：分部分项工程单价→单位工程单价→单项工程单价→建设项目造价。根据建筑产品自身的特点，它的计价具有单件性、多次性和组合性的特征。建筑工程计量与计价是基本建设文件的重要组成部分