八方集体购房协议合集3篇

八方集体购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲：*****，身份证号：**************，住址：**************；乙：*****，身份证号：**************，住址：**************；丙：*****，身份证号：**************，住址：**************；丁：*****，身份证号：**************，住址：**************；戊：*****，身份证号：**************，住址：**************；己：*****，身份证号：**************，住址：**************；庚：*****，身份证号：**************，住址：**************；辛：*****，身份证号：**************，住址：**************；经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好协商，就各方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，依据相关法律规定，自愿签订协议如下，以资共同遵守。一、所购房产的基本状况：共同购买的房产坐落位置于***************，建筑面积*****㎡。二、所购房产的总价及其各出资金额、比例：1、总价：该房产共计总价*****。2、各方出资比例：甲方出资***元人民币，出资比例为**%;乙方出资***元人民币，出资比例为**%;丙方出资***元人民币，出资比例为**%;丁方出资***元人民币，出资比例为**%;戊方出资***元人民币，出资比例为**%;己方出资***元人民币，出资比例为**%;庚方出资***元人民币，出资比例为**%;辛方出资***元人民币，出资比例为**%；三、房款支付方式：1、该房屋首付*****元，八方各自依照出资比例支付首付款，余款由八方共同到银行办理按揭贷款手续。2、银行贷款下来后，八方应根据银行贷款合同要求的还款时间和数额并依据各自占全部出资的比例数额准时归还银行贷款。3、假如任何一方没有准时归还银行贷款，致使其他各方患病损失的，应赔偿给对方造成的全部损失。4、假如其中一方的确由于经济紧急无法按时支付按揭款的，需向其他各方说明真实状况，其他各方给其3个月的宽限期。如连续超过三个月不按商定准时归还银行贷款的，守约方有权要求对方准时支付。假如违约方仍不准时支付，则守约方在给对方垫付贷款的状况下，房屋的全部产权归守约方全部，守约方根据购房时价格找补对方差价，假如给守约方造成损失的，违约方仍应赔偿给另一方造成的经济损失，并担当违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。四、房产证办理及产权归属：1、产权证的办理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方应当共同协同办理房产证及其相关手续，办证所需税费按出资比例分担。房屋产权证由***保管。2、房屋产权归属：所购房产的产权属于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同全部，房产证登记八方为共有人，根据出资比例按份共有。五、房产的使用：1、八方共同购买的房产依照各自出资的比例详细划分房屋产权的比例，该房屋八方整体经营、整体管理、整体使用，整体收益。2、如八方全都同意该房产对外租赁，则租赁的期限和价格应经八方协商全都同意后方可，所得租金的安排根据双方出资比例安排。3、如八方自行在该房产处开办企业，收益按出资比例安排。如其中有一方不参加开办企业，其他各方依照市场价格为其支付租金。4、如双方均同意出售该房屋，则出让所得由双方按出资比例安排，所需税金按比例担当。六、杜绝私自处分：1、协议签订之后，任何一方不得将共有房产进行出租、转让，也不得自己将共有份额私自转让给他人，更不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。2、如在协议签订之后，一方不情愿连续持有房产份额的，其他各方依照市场价格收购其份额，被收购一方就对该房产不再享有任何的权利。七、风险负担：因不行抗力或政府政策缘由，导致房产灭失、被征收等情形消失，风险由八方共担，所得补偿由八方按出资比例安排。八、特殊商定风险提示：违约责任由于房产交易简单且金额较大，有时会消失意想不到的状况，导致违约行为。为了能避开以后消失扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等1、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿其他方所产生的损失，并向另一方担当违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。2、如在实际管理、使用、收益的过程中，应当无条件打算全都。如特殊重大大事有争议的，应当根据出资比例超过三分之二通过方可打算。3、本协议签订有效期共计****年，自****年**月**日至****年**月**日，到期之后八方另行商定房产协议。九、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和本协议具有同等效力。十、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。十一、本协议一式八份，各方各执一份，自签字后生效。甲方：****年**月**日乙方：****年**月**日丙方：****年**月**日丁方：****年**月**日戊方：****年**月**日己方：****年**月**日庚方：****年**月**日辛方：****年**月**日八方集体购房协议(第二篇)八方集体购房协议摘要：本合同为八方集体购房协议，合同双方为买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）。协议主要规定了购房的具体细则、价格、支付方式、交付时间、产权手续等内容。中文版本：八方集体购房协议合同编号：_________甲方：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是为了明确双方之间的权利与义务，确保买卖双方的合法权益，并规范双方购房的具体细则。第二条房屋规格1.根据买方的需求，乙方同意向甲方出售以下房屋：-房屋地址：_______________-房屋规格：_______________-建筑面积：_______________-房屋用途：_______________2.房屋图片、装修标准及配套设施详见附件。第三条价格及支付方式1.房屋总价：_______________（大写：________________）2.买方应按照以下支付方式支付房屋款项：-首付款：_______________，应在合同签订之日起___日内支付。-尾款：_______________，应在交付房屋之日起___日内支付。-乙方同意接受买方按揭贷款方式支付尾款。第四条房屋交付1.乙方应按照合同约定的期限及质量标准，按时交付房屋给甲方。2.乙方应按照相关法律法规办理房屋产权证书、不动产登记等相关手续，确保房屋产权合法有效。第五条违约责任1.如果甲、乙任何一方违约，应向对方支付违约金。违约金的具体数额详见附件《违约金约定》。2.除合同约定外，违约方仍需承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同附件为其有效组成部分，与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。第八条合同生效本合同自双方盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：八方集体购房协议(第三篇)八方集体购房协议协议编号：[编号]本协议由以下方面共同签订，具体条款如下：第一条合作方式与目标1.买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号]，职业：[职业]，住所地：[住所地]。2.卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号]，职业：[职业]，住所地：[住所地]。本协议旨在合作购买名为"[房屋名称]"的房产，共同分享成本与收益，并确保合作双方的权益与义务。第二条购买义务与责任1.合作买方应按照协议约定的股份比例向卖方支付购房款项，且支付时间应在本协议签订之日起不超过[支付期限]。2.合作买方购房款项应按照约定的股份比例分摊相关税费、手续费等费用。3.卖方应按照约定的持股比例担负相关的房产维护与修缮责任。4.合作买方应按照约定的持股比例参与房产使用权与收益的分享。第三条股权转让与合作终止1.合作买方如有意转让股权，应提前[提前通知期限]书面通知其他合作方，并征得其他合作方的同意。2.协议期限届满，合作买方可选择继续维持合作关系或全部或部分退出。终止合作应提前[提前通知期限]通知其他合作方。第四条争议解决本协议