大厦公寓房购房合同合集3篇

大厦公寓房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海**投资有限公司2.房屋买入方：**3.房屋买卖标的：**甲方同意将上海“**中心”大厦内第**楼**室公寓房屋**套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计**平方米。本买卖契约所涉之“**”大厦地址为上海市**路**号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以**万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和**平方米的土地使用权截止期限为公元*年*月*日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用：“**中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后**天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之**滞纳金。7.房屋修理：本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“**中心”用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：**甲方：*****上海**投资有限公司乙方：**法人代表签章：******法人代表签章：******日期：**日期：**地址：**地址：**电话：**电话：**大厦公寓房购房合同(第二篇)合同编号：______大厦公寓房购房合同本购房合同（以下简称“合同”）由以下各方于____年___月___日签署：甲方（买方）：姓名/名称：_________证件号码/注册号：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（卖方）：姓名/名称：_________证件号码/注册号：_________联系地址：_________联系电话：_________经双方协商一致，为了明确双方权益和义务，特订立本合同如下：一、摘要根据本合同，甲方购买乙方位于______（具体地址）的大厦公寓房，具体详见本合同第二条约定，以约定款项购买。二、出售房屋情况1.房屋描述：乙方向甲方出售的大厦公寓房，房屋户型为______，位于______（楼层和房间号），建筑面积为___平方米。2.房屋产权：该房屋的所有权证号为______，土地使用权证号为______（如适用）。3.房屋现状：该房屋处于良好状态，无任何质量问题或损坏。4.附属设施：房屋相关的附属设施和用途约定如下：_________。5.房屋价格：本房屋总价为______（大写）人民币（￥______元）。三、支付方式和时间1.总价支付：甲方应在本合同签订之日起______日内，一次性向乙方支付房屋总价。2.付款方式：甲方应以银行转账/支票/现金等合法支付方式支付房屋总价。3.发票开具：乙方应在收到房款后______日内向甲方开具相应的销售发票。四、产权办理1.甲方需要办理不动产权证书（或房屋所有权证书）等相关手续，相关费用由甲方自行承担。2.乙方应尽快提供房屋相关证件及资料，确保甲方能够顺利办理产权手续。五、违约责任1.若甲方未按时支付房屋总价，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付金额的______%。2.若乙方未按时提供房屋相关证件及资料，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的______%。3.若一方严重违约，影响另一方的合法权益，违约方还应承担相应的法律责任。六、知识产权保护1.在购买过程中产生的合同文本、商业秘密等所有知识产权归属于本合同各方共同所有。2.未经各方书面同意，任何一方不得将本合同内容泄露或用于非法目的。七、争议解决甲、乙双方就本合同的解释、效力、履行或争议等问题协商不解时，应由双方友好协商解决；若协商不成，则提交所在地人民法院诉讼解决。八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份生效。2.本合同附件，作为本合同的构成部分，与合同正文具有同等法律效力。3.本合同经双方确认后生效，合同有效期自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方（买方）：签字：_________日期：______年___月___日乙方（卖方）：签字：_________日期：______年___月___日大厦公寓房购房合同(第三篇)合同编号：日期：甲方：（购房方）地址：联系电话：乙方：（房屋开发商）地址：联系电话：根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公开的基础上，经友好协商，就乙方开发的大厦公寓房进行购房交易，达成以下合同条款：第一条合同标的1.1乙方正式推出的大厦公寓房项目位于（具体地址），总建筑面积为（具体数值）平方米，其中甲方购买的房屋为（具体房号），建筑面积为（具体数值）平方米。第二条房屋价格与付款方式2.1房屋出售价格为人民币（具体数值）万元。2.2甲方应当在签订本合同时，向乙方支付房屋首期款人民币（具体数值）万元。余下款项将于乙方通知甲方办理交房手续前（具体日期）前支付完毕。第三条交房与交付3.1乙方应在本合同生效后（具体日期）后，按照国家相关规定，将大厦公寓房交付给甲方，并委托专业机构办理过户手续。3.2甲方应于乙方通知后的7个工作日内，办理相关过户手续并支付全部尾款。第四条违约责任4.1若甲方在合同签订后不履行付款义务，应当支付违约金，违约金为未付款项的2%。4.2若乙方未按时交房或转让房屋所有权，应当支付违约金，违约金为购房总价的2%。4.3若一方违约需要解除合同，守约一方有权要求违约方支付违约金，并返还已支