建设用地使用权转让协议范本

PAGEPAGE1建设用地使用权转让协议范本本建设用地使用权转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订。转让方：受让方：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方就转让____地块的建设用地使用权（以下简称“该地块”）达成如下协议：第一条转让标的1.1转让方同意将其拥有的位于____省____市____区____街道的____地块的建设用地使用权（以下简称“该地块”）转让给受让方。1.2该地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格将该地块的建设用地使用权转让给受让方。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。第三条转让手续3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向有权机关申请办理该地块的建设用地使用权转让手续。3.2受让方应协助转让方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3转让方应承担办理转让手续所需的一切费用。第四条权益保障4.1转让方保证该地块的建设用地使用权不存在任何争议、债务、抵押、担保等法律障碍。4.2转让方承诺自本协议签订之日起，不得就该地块的建设用地使用权再行转让、设定抵押或其他权利负担。4.3受让方按本协议约定支付转让款后，即享有该地块的建设用地使用权，并可根据法律法规的规定进行开发、利用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方未能按本协议约定办理建设用地使用权转让手续，导致受让方无法取得该地块的建设用地使用权，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：建设用地使用权转让地块情况说明（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）建设用地使用权转让协议范本（2024带目录带附件详细版）目录1.协议背景与目的2.转让标的3.转让价格与支付方式4.转让手续5.权益保障6.违约责任7.争议解决8.其他约定9.附件正文1.协议背景与目的本建设用地使用权转让协议（以下简称“本协议”）由转让方和受让方于2024年签订。转让方同意将其拥有的某地块的建设用地使用权转让给受让方。2.转让标的2.1转让方同意将其拥有的位于某省某市某区某街道的某地块的建设用地使用权转让给受让方。2.2该地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。3.转让价格与支付方式3.1转让方同意以人民币[具体金额]元（大写：[具体金额]元整）的价格将该地块的建设用地使用权转让给受让方。3.2受让方应于本协议签订之日起[具体时间]个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。4.转让手续4.1转让方应自本协议签订之日起[具体时间]个工作日内，向有权机关申请办理该地块的建设用地使用权转让手续。4.2受让方应协助转让方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3转让方应承担办理转让手续所需的一切费用。5.权益保障5.1转让方保证该地块的建设用地使用权不存在任何争议、债务、抵押、担保等法律障碍。5.2转让方承诺自本协议签订之日起，不得就该地块的建设用地使用权再行转让、设定抵押或其他权利负担。5.3受让方按本协议约定支付转让款后，即享有该地块的建设用地使用权，并可根据法律法规的规定进行开发、利用。6.违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若转让方未能按本协议约定办理建设用地使用权转让手续，导致受让方无法取得该地块的建设用地使用权，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿损失。7.争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：建设用地使用权转让地块情况说明（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）附件列表：1.建设用地使用权转让地块情况说明2.转让方和受让方的身份证明文件3.建设用地使用权证等相关权属证明文件4.转让款支付凭证5.建设用地使用权转让手续办理过程中的相关文件和证明材料违约行为罗列及认定：1.转让方未能按约定时间办理建设用地使用权转让手续，导致受让方无法取得该地块的建设用地使用权。2.转让方违反承诺，就该地块的建设用地使用权再行转让、设定抵押或其他权利负担。3.受让方未能按约定时间支付转让款。4.任何一方提供的文件和证明材料不真实、不完整，导致转让手续无法办理。5.双方未能就争议解决达成一致，导致合同无法履行。涉及的法律名词及解释：1.建设用地使用权：国家依法授予土地使用权人使用土地的权利。2.转让方：拥有建设用地使用权的一方。3.受让方：购买建设用地使用权的一方。4.转让手续：包括建设用地使用权的变更登记、权属转移等手续。5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保转让方拥有该地块的建设用地使用权，不存在任何法律障碍。2.核实受让方的支付能力，确保转让款能够按时支付。3.办理建设用地使用权转让手续时，需提供真实、完整的文件和证明材料。4.双方在签订合同时，应明确约定违约行为及其认定。5.合同履行过程中，如有争议，应及时协商解决，避免影响合同的正常履行。适用场景：本建设用地使用权转让协议范本适用于以下场景