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私人宅基地转让合同合同甲方甲方：[出让方姓名或单位名称]地址：[出让方地址]电话：[出让方联系电话]合同乙方乙方：[购买方姓名或单位名称]地址：[购买方地址]电话：[购买方联系电话]合同背景甲方承认其拥有位于[土地所在地]的宅基地所有权及使用权，并有权对其进行转让。乙方同意购买甲方所拥有的宅基地所有权及使用权。本合同是甲乙双方就上述宅基地之买卖确定各项权利与义务的协议。合同条款第一条宅基地基本情况甲方拥有的宅基地位于[土地所在地][宅基地地址]号，面积为[宅基地面积]平方米，坐落于[所在区域]区块。宅基地上的建筑物及设施情况如下：[建筑物及设施情况]。宅基地权属证书号为[权属证书号]，土地使用证号为[土地使用证号]。第二条交易价格以及交易方式乙方同意以[交易价格]元人民币向甲方购买上述宅基地及所有权和使用权。乙方向甲方支付[首付款金额]元人民币作为首付款，剩余款项应在[约定支付时间]前支付。本合同签订之日，甲方收到乙方[首付款/全部款项]元人民币。第三条过户及所有权变更双方同意在本合同签署后[约定过户期限]以内办理宅基地使用权变更和房屋物业权属转让手续，过户及所有权变更相关费用由乙方负担。房屋物业权属转让手续完成后，甲方享有乙方[首付款/全部款项]的支付权利。第四条附加条款双方一致同意将本合同列入物业交易档案，并共同承认此文件的法律效力和约束力。本合同自双方签署并盖章生效，合同内容正本一份，乙方承担复印件的费用。如双方出于任何原因未能按照本合同履行完全或部分的义务，则在履行义务的前提下，任何一方均有权提起诉讼要求另一方实行弥补或赔偿。合同约定本合同自[签约日期]起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同没有任何口头协议，任何修改或补充应以书面形式签订。本合同未规定事项，依据相关法律法规的规定，并由双方协商解决。本合同所涉及的所有纠纷均受当地法律法规的管辖。合同签署甲方（签字/盖章）：____________乙方

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