有房产证购房合同_第1页
有房产证购房合同_第2页
有房产证购房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

有房产证购房合同前言在购买房屋时，交易双方必须签订购房合同。而对于卖方而言，提供的房产证是非常重要的，因为这是买方判断房屋产权是否清晰的最基本依据。因此，有房产证的房屋购买流程也相对较为简单。本文将从以下几个方面介绍有房产证购房合同的相关内容。有房产证时的购房流程在有房产证的情况下，购房流程一般如下：买方找到自己心仪的房子，并与卖方协商好价格和房屋交易条件。卖方提供房产证给买方进行查看和核实。双方在购房合同上签字并支付履约金（一般不超过房屋总价的百分之三）后，买卖交易正式成立。买方委托房产中介或律师进行产权过户的相关操作，产权过户完成后，卖方再将所有权证件交给买方。需要注意的是，购房前应该对房产证进行核实，确保其真实性和完整性，同时了解该房产的所有权归属情况，确保无任何纠纷。在购房合同签订前，买卖双方也需要充分了解相关的法律法规，以及合同中约定的交易条件与权利义务。有房产证购房合同应该包含的条款购房合同是买卖双方的约定书，应该明确其权利和义务，保护双方利益。针对有房产证的购房合同，应该包含以下几个主要条款：1.房产证真实性条款在合同中，卖方应该明确表示其提供的房产证为真实有效的房地产产权证书，确保其内容准确无误。同时，买方也应该声明已查看并确认了该房产证，如果以后发现产证信息不真实，可以要求退还已付的履约金和赔偿合理的经济损失。2.产权过户具体细则房屋交易完成后，买方将拥有该房产的所有权，必须完成产权过户的相关手续。这里应该明确产权过户所需的具体细则，如产权过户时间、产权过户费用、产权过户的流程等。同时，应该明确产权过户完成前，房屋的使用方式和权利义务的归属问题。3.房屋状况保证条款卖方应该在合同中声明其出售的房屋是符合国家建设标准的，没有任何法律上的纠纷或索赔事项，同时应该承诺对该房屋的房屋质量问题，提供一定的保障。如果在房屋交易过程中，出现因卖方隐瞒房屋质量问题而引起的争议，买方有权维权要求退款或争取赔偿。4.其他条款除了以上几个主要条款外，还有一些其他的条款，如房屋交付时间、交易金额结算方式、缴纳税费、对违约责任的约定等，这些条款需要根据实际情况制定。结语在房屋购买过程中，签订一份合理的、保护买卖双方利益的购房合同是非常重要的。有房产证的购房合同相对来说更加简单，但买方也需要仔细核实

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论