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文档简介
托管毛坯合同1.概述本合同由[托管方名称](以下简称“托管方”)与[业主名称](以下简称“业主”)共同签署,旨在规定业主委托托管方托管其自有物业(以下简称“物业”)的合法权益,并就相关事项达成共识。双方应严格遵守本合同条款,以维护双方合法权益。2.托管物业信息物业名称:地址:用途:面积:产权性质:权属证明:3.托管内容业主应委托托管方托管其物业,托管方应负责维护物业的基本法定管理职责。业主享有物业的所有权、使用权、收益权以及处分权,托管方不得擅自干涉或举报其权益。托管方应按照业主要求,协助处理物业相关事宜。托管方应对业主的物业进行定期管理,包括物业保养、保险、维修等。业主有权随时要求托管方就物业相关事宜进行咨询和解答。4.托管期限本合同有效期为[合同期限]年,自[合同起始日期]起开始,至[合同结束日期]止。在合同期限届满之前,业主有权提出续签合同的请求,并且托管方应当提前[提前通知期]天通知业主是否愿意续签合同。5.托管费用业主须按照每年[托管费用]元向托管方支付托管费用,费用包含以下内容:物业管理费物业保险费物业维护费托管费用应在每年[缴费时间]前向托管方支付。若业主未能在规定时间内缴纳托管费用,托管方有权拒绝提供相应服务,并对违约行为进行追究。6.服务变更和终止若业主需要更改托管服务的内容,应当提前[提前通知期]天书面通知托管方。双方在合同期限届满之前任何一方可以向对方发出终止本合同的通知,应提前[提前通知期]天通知对方,并支付相应违约金。若因严重违约或违反法律法规规定,任何一方均有权立即终止本合同。7.违约责任若一方未能履行本合同的约定,应承担相应的违约责任。若业主未能按照合同约定支付托管费用,托管方有权拒绝提供相应服务,并追究业主的违约责任。若托管方未能履行约定服务,应按照双方协商的方式进行补救,并承担相应的违约责任。8.争议解决若出现本合同履行过程中的争议,双方应当通过协商解决。若协商仍无法解决,则双方可以向[地点]有关部门进行调解。若调解仍无法解决,则双方可以向[地点]人民法院提起诉讼。9.其他约定本合同未尽事宜,双方可以在协商一致的情况下另行处理。本合同的任何修改、补充均需经双方协商达成书面协议,该协议应与本合同具有同等效力。10.合同生效本合同经业主和托管方签字后生效,并依法备案。本合同一式两份,业主和托管方各持一份。业主:__________签字:_____________日期:_
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