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文档简介

房款交收合同一、甲方（出售方）信息姓名身份证号码联系电话[甲方姓名][身份证号码][联系电话]二、乙方（购买方）信息姓名身份证号码联系电话[乙方姓名][身份证号码][联系电话]三、房屋信息房屋地址产权编号房屋面积房屋用途建筑年代总价款[房屋地址][产权编号][房屋面积][房屋用途][建筑年代][总价款]四、房屋交付甲方保证在本合同签订之日起五个工作日内将房屋及配套设施、用具交付给乙方，保证交付的房屋为符合国家房屋质量标准并符合约定的土地使用权及规划、建设、环保等要求的物业。乙方必须在上述交房日期前到达该房屋现场进行验房。若乙方发现房屋不符合上述保证，甲方应在接到乙方通知后十日内将不符合部分整改完毕，并通知乙方进行再次验收。乙方因自身原因未能在约定时间内进行验收的，乙方应以书面形式告知甲方延期验房的具体时间，并由双方在书面合同中签署。五、房屋交付的费用乙方应在房屋交付时一次性支付房屋总价款，甲方在收到全部款项后应当及时交付房屋的所有权证和相关的法定手续。如乙方超期未支付房屋款项，甲方可视为乙方自动放弃购买该房屋。乙方支付的订金将不予退还。六、房屋产权证的过户甲方保证其是该房屋的合法所有人，已取得该房屋的相关证件、手续等资料，并符合上述所述房屋的合法权属、用途、面积、规划、建设、环保等要求。甲方应当在买受人付清全部房屋款项后一个月内，办理该房屋所有权证过户手续，并在本项过户文件上签字。甲方在交付房屋之前缴纳的物业费、水费、电费等相关费用，由甲方先行支付，并应将上述物业费用、水费、电费随产权证一并交付给乙方。七、违约责任甲方或乙方均不得擅自变卖已出售的房屋，并承担由此所产生的法律后果。甲方或乙方因自身原因不履行本合同约定的义务，应按照有关法律规定承担相应民事责任和法律责任。甲方或乙方如因不可抗力因素或征收政策原因等不能履行本合同的义务，应当及时通知对方，并及时办理相关手续，以减轻可能产生的经济损失。八、争议解决本合同如发生争议，应当由双方协商解决。如协商无果，双方可以将争议提交有管辖权的本合同签订地人民法院进行解决。本合同于双方签字后生效，并自签订之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

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