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文档简介

开福区租房合同一、合同缔结及当事人甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，为明确甲方与乙方在租赁房屋事项上的权利和义务，达成如下协议，以示双方共同遵守。二、租赁物及用途甲方同意将其位于开福区的房屋租赁给乙方使用。该房屋的地址为：______________。该房屋的用途为居住。三、租赁期限本合同的租赁期限为______年，租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。如需延长租赁期限，甲乙双方应及时另行协商，签订书面续租协议。四、租金及支付方式本租赁期内，乙方应按照下列条款向甲方支付租金：（1）月租金：人民币______元；（2）支付方式：每月在指定的时间内一次性支付；（3）支付方式：______年______月______日前通过银行转账支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方加收违约金，并有权提前解除合同。五、水电燃气水电燃气费用均由乙方负责，按照实际计算。乙方应于每月收到账单后及时缴纳。甲方应保障房屋内水电燃气设施的正常使用与维修，如发现损坏应及时报修。六、房屋维护及保洁甲方应保证出租房屋的安全、完好，并保证租赁期内无抵押、查封、限制性权利或第三方权利。乙方应保持房屋整洁，如因乙方原因导致房屋受损，需承担全部修缮费用。七、房屋用途乙方不得将房屋转借或转租给他人，不得变更房屋用途，不得从事违法活动。如有需要，乙方可以在房屋内办公，但不得违反国家法律法规和当地规定。八、损害赔偿因甲方过错或未尽合同义务，导致乙方困难、损失等情况，甲方须承担赔偿责任。九、违约责任甲乙双方必须履行合同规定的各项义务。如出现下列情况之一者，属于违约行为。（1）未按期支付租金；（2）将房屋转借或转租给他人；（3）违反法律、法规规定，从事违法活动。非因不可抗力原因导致合同不能履行，任何一方均可以要求解除合同，但须在30天前通知对方。十、争议处理因本合同引起的或与合同有关的一切争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。十一、附则本合同未尽事宜按国家法律法规执行。合同双方签字（盖章）即为生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：____________

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