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文档简介

第页共页房屋租赁标准简易合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]身份证号码/组织机构代码：[甲方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]身份证号码/组织机构代码：[乙方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有出租房屋的权利；2.乙方有意租赁甲方的房屋作为自己的居住场所。根据双方自愿，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.租赁用途：[租赁用途]4.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.租金支付方式：乙方需在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。第三条押金及退还1.押金总额：人民币[押金总额]元（大写：[押金总额大写]）。2.押金支付方式：乙方在签署本合同时需向甲方支付押金，以确保履行本合同的义务。3.乙方承诺在租赁期满或解除合同时，将房屋返还给甲方，并申请退还押金。4.甲方确认房屋无损坏、丢失及拖欠费用情况后，应在合理期限内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修1.乙方承诺按照合法用途使用房屋，不得违反国家法律法规。2.甲方应保证房屋的基本设施、设备处于正常使用状态。3.若房屋因甲方原因出现需要维修的情况，甲方应承担维修费用。4.若房屋因乙方原因出现需要维修的情况，乙方应承担维修费用。第五条房屋保险1.甲方承诺对房屋进行保险，乙方承诺按照约定支付保险费用。第六条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方补交并加收违约金。2.若乙方未按合同约定使用房屋或违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。3.若甲方未履行合同义务，乙方有权要求退还租金、押金，并有权解除合同。第七条合同解除及终止1.乙方应按照租赁期限履行合同义务，不得擅自解除合同。2.如乙方因特殊原因需解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应违约金。3.如甲方需解除合同，应提前30天书面通知乙方，并按照相应的法律程序办理。第八条租赁合同附件1.租赁合同附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第九条争议解决1.对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行约定，并作为本合同的补充。第十一条合同生效和变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自[合同生效日期]起生效。3.本合同的任何变更、解除及补充需经双方书面协议并签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：_____________

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