个人购房买卖协议书范本示例

第页共页个人购房买卖协议书范本示例个人购房买卖协议书甲方：（卖方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：经协商一致，甲乙双方达成如下《个人购房买卖协议书》（以下简称《协议书》）：第一条买卖房产信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋所有权归属情况：1.4房屋现状及使用情况：1.5房屋过户情况：（是否有抵押、查封等情况，请说明）第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：2.2支付方式：（一次性付款、分期付款等，请注明具体方式及时间节点）第三条签约及办理过户手续3.1甲乙双方同意于协议签署后三日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.2过户费用由乙方承担。3.3甲方保证房屋所有权的真实合法，并保证房屋无任何限制负担。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付日期为协议签署后十日内。4.2甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并保证符合相关法律法规的要求。4.3乙方有权在交付时对房屋进行验收，如发现合同约定之内容与实际情况不符，乙方有权要求甲方处理。第五条房屋权利及责任转移5.1自房屋交付之日起，房屋享有的所有权利、利益、责任及风险应由乙方承担。5.2在房屋交付之前，甲方应确保房屋不受他人侵犯，不发生新的抵押、查封等情况。第六条合同履行及争议解决6.1双方依法按本协议约定履行各自在买卖中的权利和义务。6.2任何一方违反本协议约定而给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3凡因本协议发生的争议，在协商不成的情况下，双方均同意将争议提交至协议签署地的人民法院解决。第七条附加条款7.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为签署之日起房屋过户手续完成的十日内。7.2本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：个人购房买卖协议书范本示例（二）甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________住址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________住址：_____________________鉴于甲方拟将其所有的位于_____________________(房屋地址)的房屋出售，并鉴于乙方同意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.房屋的基本情况如下：房屋地址：_____________________房屋建筑面积：_____________________房屋使用面积：_____________________房屋朝向：_____________________房屋户型：_____________________房屋所在楼层：_____________________房屋类型：_____________________房屋现状：_____________________2.房屋配套设施：(描述房屋所配套的设施和装修情况)第二条房屋交易价格1.房屋的交易总价格为：_____________________（大写：_____________________）元。2.甲方承担房屋过户费用和中介费用。3.乙方购房款项的支付方式：一次性支付。第三条房屋交付及验收1.甲方应在签订本协议后___天内办理房屋过户手续，并将过户前房屋产权证书及税费缴纳情况证明交给乙方。2.房屋的交付标准为：(描述甲方应将房屋交付给乙方的具体标准和时间)3.乙方应在收到房屋并验收合格之日起___天内，向甲方支付房屋的购买款项。第四条房屋所有权及纠纷处理1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，没有其他人享有房屋使用权或所有权的纠纷，否则由甲方承担相应责任。2.若因房屋权属问题或其他纠纷导致买卖双方无法履行本协议的，双方可协商解决，若协商不成，可向有关法律机构申请解决。第五条违约责任1.若甲方无正当理由不将房屋进行过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价格的________%。2.若乙方无正当理由不按照约定时间支付购房款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价格的________%。第六条法律适用和争议解决1.本协议的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.本协议履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如无法协商解决，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如有补充或修改，须经双方书面协商并签字盖章方为有效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：____________日期：____________个人购房买卖协议书范本示例（三）个人购房买卖协议书甲方（出卖方）：（姓名）身份证件号码：住址：联系电话：乙方（购买方）：（姓名）身份证件号码：住址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟出售的房产的买卖事项进行协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拟将位于（房产地址）的房产出售给乙方。1.2房产面积为（具体面积），房产户型为（具体户型），属于（公寓/独栋别墅/联排别墅/其他）。1.3房产权属证件号码为（具体证件号码），土地证号为（具体土地证号），小区物业费为（具体物业费）/月。第二条交易价格与支付方式2.1甲方将该房产的交易价格定为人民币（具体金额）万元整，包含该房产的全部权益。2.2乙方向甲方支付购房款的方式为（全款/分期付款），具体支付时间和金额如下：（示例）-购房款总额为人民币（具体金额）万元整。-按照以下方式支付购房款：1）签署本协议后，乙方向甲方支付人民币（具体金额）万元作为定金；2）在（具体日期）前，乙方向甲方支付人民币（具体金额）万元；3）在（具体日期）前，乙方向甲方支付人民币（具体金额）万元。2.3乙方支付购房款的具体方式为（现金/银行转账/其他方式），支付至甲方提供的以下账户：户名：（姓名）账号：（具体账号）开户行：（具体开户行）第三条过户及税费3.1乙方购房款支付完毕之后，甲方应协助乙方办理房产所有权过户手续。3.2过户所需的税费由甲乙双方按以下方式分担：-乙方承担买卖契税、房产交易手续费、产权证办理费用等税费。-甲方承担房产出售所得税等税费。第四条其他约定4.1房产现状和权属保证甲方保证该房产现状良好，权属清晰，不存在任何纠纷、抵押、查封等权属问题。4.2房产交付甲方应于本协议生效之日起（具体日期）内将该房产及相关权利交付给乙方，房产交付时的状态应与本协议约定的房产描述一致。4.3违约责任4.3.1若甲方未按约定时间将房产交付给乙方，则甲方应向乙方支付等同于购房款总额5%的违约金。4.3.2若乙方未按约定时间支付购房款的，则乙方应向甲方支付等同于购房款总额5%的违约金。第五条协议生效与解除5.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本协议解除的情况包括但不限于：-双方协商一致解除；-一方违反本协议的约定，经另一方发出书面通知后，未在（具体期限）内进行改正的；-法律法规的相关规定导致本协