个人房屋出租标准合同范本（4篇）

第页共页个人房屋出租标准合同范本合同编号：_________出租方（甲方）：姓名/公司名称：__________________________________身份证号码/注册号：_____________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________承租方（乙方）：姓名/公司名称：__________________________________身份证号码/注册号：_____________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿、协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本信息1.甲方将其拥有的位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：房屋面积：_____________（平方米）房屋格局：_____________（几室几厅）房屋装修：_____________（简装修/精装修）其他特殊情况：___________________________________2.租赁用途：乙方承诺将甲方出租的房屋用于居住，并不得将房屋转租、转借给其他个人或机构使用。第二条租赁期限本次租赁期限为______年，在租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方同意按每月支付租金____________元整，共计租金____________元，租金不可退还。2.租金支付方式：乙方同意每月在房屋使用起始日的10日之前，将当月租金以___方式支付给甲方。支付方式可选择如下一种或多种：a)银行转账：收款银行：_____________________开户支行：_____________________收款人户名：____________________收款账号：______________________b)线下支付：支付方式：_____________________第四条押金乙方同意向甲方支付押金____________元整作为履行本合同的保证。在租赁期限届满并经双方协商确认无任何损失、费用未支付时，甲方应将押金无息返还给乙方。第五条房屋责任和维修1.甲方承诺所出租的房屋属于合法所有，不存在出租交易中的纠纷或其他影响合同履行的情况。2.甲方负责房屋的正常维护和维修，并承担因房屋质量及设备设施问题造成的损失，但不包括乙方过失造成的损坏。3.如房屋因不可抗力、乙方过失等原因导致需要修缮或重建时，甲方应及时通知乙方，并承担相应的费用。第六条房屋使用1.乙方在使用房屋期间，应按照国家相关规定合法使用房屋，不得从事违法活动，不得干扰其他住户正常生活。2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并在租期结束时将房屋归还到甲方处时保持和租用时相同的状况，除正常磨损外不得有其他损坏。3.乙方不得擅自进行装修、改造房屋结构或其他涉及房屋安全的行为。第七条合同解除1.甲方违反本合同约定，给乙方造成实质性损失的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任。2.乙方违反本合同约定，给甲方造成实质性损失的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任，并可以向乙方追究赔偿责任。第八条合同争议因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字/盖章之日起生效，至租赁期限届满或解除之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等法律效力。3.本合同附有房屋交接清单和具体的附件，作为本合同的补充部分，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：___________日期：___________附件：房屋交接清单、其他附件（如有）个人房屋出租标准合同范本（二）个人房屋出租合同模板合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件类型：[身份证/营业执照/其他]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件类型：[身份证/营业执照/其他]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，具有出租此房屋的权利；鉴于乙方同意租用甲方出租的房屋，并按照约定支付相应的租金；甲方与乙方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构及房间数：[房屋结构及房间数]第二条租赁期限2.1租赁起始日期：[起始日期]2.2租赁结束日期：[结束日期]第三条租金及支付方式3.1租金总额：[租金总额]，人民币（大写）：[租金总额大写]。3.2支付方式：乙方应当在每个月的[指定日期]前支付当月租金。3.3缴纳方式：[支付方式，例如转账、现金等]3.4押金：乙方应当在签订本合同时，支付甲方相当于[押金金额]的押金。在租赁期满且乙方返还房屋并清理完毕后，甲方将无息退还乙方押金。若发生违约情况，甲方有权扣除相应金额并根据情况追究相应法律责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方承诺将房屋用作居住之用，并不得将房屋转租、转借、出借、抵押或用于其他非居住目的。4.2甲方有义务保证房屋的基本完好，并按照国家法律法规的规定承担必要的维修责任。对于非正常损耗或乙方人为造成的损坏，应由乙方负责维修和承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。5.2违约方应当在接到守约方发出的书面通知后，于[指定时间]内进行整改。在整改期间，守约方有权暂停履行本合同项下的义务。5.3如果违约方未能在整改期限内进行整改或无法进行整改的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1双方应当以书面形式进行合同的变更或解除，经双方签字确认后方为有效。6.2合同的解除应当经双方协商一致，并提前[变更或解除的通知期限]通知对方。在通知期限内，双方仍应履行合同义务，直至合同解除。第七条其他约定7.1其他约定：[双方可根据实际情况在此声明其他约定事项]7.2未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决。第八条合同争议的解决方式8.1对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的变更、补充及附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同解除10.1本合同履行终止后，乙方应当按照甲方要求清理房屋，并返还甲方。10.2甲方在收到乙方清理完毕并返还房屋后，应当无条件地无息退还乙方支付的押金。第十一条附则11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的有效期限及未尽事宜，双方可根据需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。11.3本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，自[合同起始日期]生效。甲方（出租方）：签名：________________乙方（承租方）：签名：________________日期：年月日个人房屋出租标准合同范本（三）个人房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]住址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租人）：[姓名]住址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并且同意将该房屋出租给乙方使用，双方特订立如下合同：第一条房屋基本信息1.甲方同意将位于[地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体描述如下：-房屋面积：[面积]-房屋结构及房间数量：[房间结构及数量]-房屋设施情况：[设施情况]-房屋所有权证号：[所有权证号]-其他特殊说明：[特殊说明]2.房屋租金：-租金金额：每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金金额大写]元整）-租金缴纳方式：乙方每月应在每月的[缴纳日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期]个月。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.若乙方提前终止本合同，应提前[提前终止天数]日书面通知甲方，并支付相应违约金以及尚未支付的租金。第三条使用权及义务1.甲方保证其享有该房屋的租赁及使用权，并保证房屋出租期间不会侵犯乙方的正常居住权利。2.乙方在租赁期内有权将该房屋作为自己合法的住宅使用，并承诺不进行违法活动。3.甲方应保证房屋的安全、卫生和正常使用，修缮涉及非日常消耗品的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。4.乙方应妥善保管房屋的钥匙，并确保不会将房屋的使用权转让给第三方。第四条房屋维修1.甲方应承担房屋正常维修和损耗修补的责任，并应对因房屋质量问题导致乙方人身伤害或财产损失承担相应赔偿责任。2.甲方应定期监测房屋设施和设备的使用情况，及时修复和更换有损坏或失效的设施和设备。3.如果乙方损坏了房屋的设施、设备或者擅自改动房屋结构，乙方应当承担修复费用或赔偿责任。第五条保证金及违约责任1.乙方应在本合同签订时向甲方支付租金的[保证金比例]作为保证金，保证金将用于乙方违约时的赔偿。在租赁期满后，乙方履行完所有义务并无违约行为时，甲方应将保证金全额退还给乙方。2.乙方在租赁期内如发现甲方存在虚假陈述或违约行为，有权解除合同并要求返还已支付的租金及保证金，并有权要求甲方承担违约金。第六条纳税和费用1.房屋的相关税费由甲方承担，乙方只承担与房屋使用相关的公用事业费用（如水、电、燃气等）。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，应提交至乙方所在地人民法院解决。第八条合同附件1.本合同附件包括：-房屋照片及描述-租金缴纳证明-房屋设备与设施清单第九条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋出租标准合同范本（四）甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将该房屋出租给乙方居住，甲乙双方经友好协商，达成如下出租合同：一、出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋结构及面积：[房屋结构及面积]3.房屋用途：[房屋用途]二、租赁期限本合同的租赁期限是从[起始日期]到[终止日期]，共计[租赁期限]个月。租赁期满后，甲方同意与乙方再度续签新的合同。三、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为人民币[租金金额]元，租期共计[租赁期限]个月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.支付方式：租金按月支付，每月应在每月的[支付日期]之前支付给甲方。乙方可通过银行转账/支付宝/微信等方式支付租金。四、押金1.押金总额：乙方需支付给甲方的押金为人民币[押金金额]元。2.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期满或解除合同时将房屋归还甲方时，房屋及其中的设施设备的完好无损。3.押金退还：乙方在租赁期满或解除合同时，如房屋及其中的设施设备完好无损，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋维护与修理1.租赁期间，房屋及其设施设备的维护和修理由乙方负责。乙方应保证房屋及设施设备的安全、完好并负责修理。2.对于因乙方原因导致的房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修理费用。3.对于非乙方原因导致的房屋及设施设备的损坏，甲方应负责修理费用。六、合同解除1.租赁期满后，如乙方需要继续租住，应在租赁期满前[天数]内通知甲方，并与甲方重新签订合同。2.因乙方违反合同规定或其他原因导致合同解除的，甲方有权将押金扣除相应违约金后退还给乙方。3.因甲方违反合同规定或其他原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支