标准自建房购房合同模板合集3篇

标准自建房购房合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：XX男，身份证号XX乙方：XX女，身份证号XX甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：XX一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格元。XX二、出资金额、出资比例XX首付款元，其中由甲方出资元，占60%.乙方出资元，占40%.剩余的元向银行借贷。XX三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务。向银行借贷元，贷款期限****年，本息和共元，分240个月还清，每月需还元。其中，甲还元，占60%;乙还元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。XX四、产权比例XX产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。乙方享有共同所购物业40%的产权。XX五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。XX六、房地产权证署名、办理、保管XX所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。XX八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。XX九、购置物业税费担当XX产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当60%，乙方担当40%，并以现金支付。XX十、物权行使XX甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。XX十一、物业出卖及优先购买权行使XX如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后**日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或**日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预乐观协作。XX十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方公平的享有权利和担当义务，公平担当债务，即各占50%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例安排。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。XX十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。XX十四、适用法律XX本协议适用XX法律。XX十五、本协议变更或解除XX1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议;XX2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议;XX3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除;XX十六、争议解决方法XX凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如**日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。XX十七、违约责任：XX甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失。XX十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。XX十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。XX二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。XX甲方：乙方：XX住址：住址：XX身份证号：XX身份证号：****年**月**日标准自建房购房合同模板(第二篇)合同编号：日期：标准自建房购房合同甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：摘要：本合同是甲方以乙方为独家买方的名义出售自建房的合同。甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买甲方位于（房屋地址）的自建房。2.合同标的为（房屋面积）的房屋。具体户型和详细情况详见附件一。3.建筑年代、产权状况、装修情况等详细信息详见附件二。4.乙方已对上述房屋满意，并确认其没有任何质量和权属纠纷。第二条交易金额1.乙方同意以总价（金额）的价格购买上述房屋。2.乙方已经向甲方支付首付款（金额）元，其余尾款须在（付款日期）前支付。第三条过户手续1.甲方将协助乙方办理房屋的所有权转移手续，包括不限于产权证办理、过户税收缴纳等。2.过户完成后，甲方将出具相应的房屋权属证明文件并交付给乙方。第四条房屋处置1.乙方在购买房屋后，有权自由处置该房屋，包括但不限于出售、转租等。2.如乙方拟转让该房屋，应事先通知甲方，并由甲方提供必要的协助。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.如由乙方违约，甲方有权保留已支付的首付款，并要求违约方承担违约金。3.如由甲方违约，甲方应将已支付的首付款返还给乙方，并承担相应的违约金。第六条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修订。附件一：房屋户型图附件二：房屋详细情况甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：标准自建房购房合同模板(第三篇)合同标题：标准自建房购房合同合同编号：[编号]甲方：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：身份证号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等和诚信的原则，经友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋名称：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋坐落地址：第二条交付时间及方式2.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内交付房屋给乙方。2.2房屋交付方式：（甲、乙双方商定具体方式，例如交付钥匙、办理过户手续等）第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价：____________（大写：____________）元整。3.2乙方应在交付房屋之日起_______个工作日内支付房屋总价的_______%作为首期款，即____________（大写：____________）元整。3.3乙方应在交付房屋后_______个工作日内支付房屋总价的余款，即____________（大写：____________）元整。第四条房屋质量及维修责任4.1甲方保证所售房屋的质量符合国家标准，并承担由房屋质量问题引起的维修责任。4.2乙方应在接收房屋之日起_______个工作日内对房屋进行验收，如有任何质量问题，应立即通知甲方并要求维修。第五条违约责任5.1如甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋总价_______%的违约金。5.2如乙方未按时支付房屋款项，乙方应向甲方支付相当于未支付金额_______%的违约金。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2甲、乙双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同终止条件：（甲、乙双方商定具体条件，例如乙方支付全部房屋款项、房屋交付完毕等）第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。8.2本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：签名：__________________签名：__________________日期：