小产权房屋买卖合同协议书2合集3篇

小产权房屋买卖合同协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于*********市*************************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室***号*******平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对**********的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交******仲裁委员会仲裁。2、依法向*******区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式***份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*******XX乙方：*******见证人：*******XX日期：小产权房屋买卖合同协议书2(第二篇)小产权房屋买卖合同协议书2合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方所有的小产权房屋，达成以下合同约定：一、房屋基本情况1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属证明：[房屋权属证明的编号]5.房屋使用权证明：[房屋使用权证明的编号]二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：[总价]2.支付方式：-买方在签订本合同后[支付方式]日内支付房屋首付款[首付款金额]-买方应在合同签订之日起[支付方式]日内支付房屋余款[余款金额]三、权利和义务1.甲方权利和义务：-将房屋按照约定时间和质量交付给乙方；-提供完整的房屋权属证明和使用权证明；-保证房屋所有权的真实性和合法性；2.乙方权利和义务：-按照约定时间支付房屋首付款和余款；-接受房屋按约定时间和质量交付；-房屋交付后，享有合法的房屋权益；四、违约责任1.当甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或使用权时，甲方应向乙方承担损失并赔偿相应的违约金；2.当乙方违反本合同约定，未按时支付房屋款项时，甲方有权采取法律手段维护自身权益，并要求乙方支付相应的违约金；五、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.当一方违反本合同约定，经过书面通知后仍不履行义务的，则对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；六、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。对于因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括：-房屋权属证明的复印件；-房屋使用权证明的复印件；-签字盖章的授权书；甲方（卖方）：签署日期：[日期]签字：________________盖章：_________________乙方（买方）：签署日期：[日期]签字：________________盖章：_________________小产权房屋买卖合同协议书2(第三篇)小产权房屋买卖合同协议书甲方：（卖方名称/个人姓名）：___________________________（住所/身份证号码）：___________________________（联系电话）：___________________________乙方：（购房方名称/个人姓名）：___________________________（住所/身份证号码）：___________________________（联系电话）：___________________________鉴于甲方是合法持有并有权处分的小产权房屋的所有人，乙方愿意购买该小产权房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋描述1.1甲方同意以自己拥有的小产权房屋（以下简称"房屋"）出售给乙方。1.2房屋详细信息如下：地址：___________________________房屋面积：___________________________（平方米）房屋类型：___________________________使用权性质及期限：___________________________房屋现状及装修程度：___________________________第二条交易价格2.1房屋的总交易价格为人民币（以下简称"元"）___________________________（大写：___________________________元）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款项：（1）交付定金：人民币___________________________元；（2）在交付定金后___________________________日内，乙方将剩余购房款项支付给甲方。第三条过户手续3.1双方同意，乙方在完成购房款项支付后的___________________________日内，负责办理该房屋的所有权过户手续。3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、办理过户的相关费用等。第四条房屋权利及责任转移4.1此合同生效后，甲方应将房屋的实际使用权交付给乙方，确保房屋的完好无损。4.2乙方自收到房屋实际使用权之日起，享有该房屋的所有权利和义务。第五条违约责任5.1一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。5.2如甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部购房款项，并要求支付违约金。5.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付定金作为违约金，并保留追究其其他违约责任的权利。第六条争议解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。第八条合同生效8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并取代