工程部各岗位规章制度

变配电巡检工作标准1设备清洁；A保持设备干净，机房干净，工作场地干净。B防止异物进入造成接触不良或短路。2检查变压器；变压器表面除尘，以免影响冷却效果；B对线圈、引线、动力联线和温度监视器进行外观检测；C测量绝缘电阻。3检查配电柜；A检查全部仪表工作状态；B检查动力连线，避开因为接触不良而过热。C检查平安爱护装置，使之工作牢靠。D测量接地电阻。4三相平衡；测三相电压，电流，保证三相负载平衡，必要时调整负载。5巡检记录；具体记录巡检状况，整理归档。给排水巡检工作标准1检查供水压力检查压力表有无损坏，读数是否正常。2检查水泵工作状态A轴承温度是否正常B机体有无振动及异样响声，查看联轴器填料磨损状况。C润滑油是否足够，油封，水封完好状况。3检查主要阀门状况A阀门表面有无锈蚀，开关位置水封正常。B电磁阀工作水封正常。C阀门管件连接有无漏水现象，保温材料水封完好。4检查水箱卫生状况A定期打开排污阀，排出污物及沉淀。B检查有无漂移物，寄生物。C检查液位指示系统显示是否正常。5检查排污管道或水槽是否畅通。6视状况报修并填写巡检记录整理存档。电梯日常巡检标准1机房巡检A保持机房清洁。B检查电梯限制系统工作是否正常。C检查曳引机工作状况。D检查曳引绳和绳头组合。2轿箱巡检A检查限制盘有无损坏。B检查轿箱内灯，光温度。3填写巡检记录，存档。工程部空调运行检查标准1空调主机A检查机组外观有无损坏，保持机组清洁。B依据机组操作规程，检查机组运行状况。2冷凝器A水冷机组检查冷却水及出口温度是否正常；有无漏水现象；冷却塔工作是否正常。B风冷机组冷凝器盘管表面除尘；检查冷凝器风扇工作状态。3蒸发器A冷冻水出入口温度是否正常；B电磁阀工作状态；C有无漏水现象。4空调水泵A水泵电机轴承温度、运转是否有异样响声和振动；B压力表读数是否正常；C联轴器是否有异响、跳动；D阀门开关位置是否正常；E有无漏水现象；F清理泵组外表。5新风机组A风机运转时是否有异响和振动；B是否有漏气、漏水现象，凝聚水排泄状况；C相对湿度调整器的位置是否正常；D盘管是否有堵塞现象，分风阀位置是否正常。6风机盘管A盘管有无堵塞；B风机工作状况；C风机调速是否有效；D冷凝水管是否堵塞。7填写检修记录，整理存档。工程部电梯被困人员救援标准一确认交响位置在进行救援乘客时，首先应当确保自身平安，由机房轿厢位置指示灯确认轿厢位置。（在停电状态时，要确认轿厢位置，必需用电梯专用厅门钥匙当心开启厅门，再用随身照明探知电梯轿厢位置）。二确保切断电源为防止在进行救援的过程中进行突然移动而造成危急和人身损害，应将该电梯的机房总电源切断，并保证不会有其他人误操作。三档轿厢地坎与厅门地坎距离小于500mm时，救援步骤如下；1用专用厅门钥匙当心开启厅门；2用力将轿厢门开启；3帮助被困人员离开轿厢，将厅门完全关闭；4完成救援后，等候专业人员前来检修。四档检修地坎与厅门地坎距离相差大于500mm时，必需以下第四项移动轿厢直至符合第三项条件时，方可依照下述第3项步骤进行救援。移动轿厢步骤；1利用对讲机或其他联络手段，通知轿厢内乘客保持镇定，不能将身体的任何部位伸出轿厢之外，以免发生危急，并说明将马上实行救援措施。同时，假如轿厢们出于半开闭状态时，则应将其完全关闭。2进入机房，切断该故障电梯的总电源；3在限制柜上，将开门区感应开关（DOORZONEBZ–ON）上扳，限制柜内蜂鸣器将发出声音。4由一名专业人员手持电磁制动器释放杆，将制动臂扳开，使轿厢移动。为避开轿厢移动过快而发生危急，操作应断续进行，直至蜂鸣器发声为止；5留意如轿厢停于最高厅门以上位置或最低厅门以下位置时，应将曳引电动机轴端盖拆除，并装上旋柄；然后运用电磁制动器释放杆扳开制动器制动臂，同时，另一专业人员手握旋柄，用人力盘绞，使轿厢向正确位置移动；6复原开门区感应开关（扳下）。五如遇有其他状况，如平安钳动作或钢丝绳移动等重大故障，应等待电梯专业人员处理。工程部锅炉运行检查工作标准一；水位表1检查水位表是否正常2检查锅炉内水位是否在正常范围二；压力表1检查压力表是否正常2检查压力表读数是否正常三；燃料供应1检查油泵工作状态2检查油箱温度、油位3保持滤清器畅通4对于燃气锅炉，检查供气压力和供气阀门四；燃烧器1检查燃烧器有无堵塞、损坏2依据负荷调整燃烧状况，保证最佳燃烧状态五；阀门、管路1阀门开关位置是否正常2阀门是否动作有效3阀门、管路有无跑冒、滴漏现象六；水质化验按时进行水质化验七；具体填写检查记录，整理存档设备日常保养标准一；查阅保养记录1驾驭设备保养周期2驾驭设备技术状况二；制订保养支配1依据保养记录制订保养支配，要求内容详尽合理2确定工作质量检查标准三；组织实施1依据人员状况，指派分管分管人员按支配进行设备保养工作2假如在保养过程中出现技术问题，使工作量加大，主管领导刚好协调解决，依据实际状况增派人手或修改保养支配3工作完成后，主管领导按质量检查标准检查工作完成状况四；保养记录具体记录保养时间、工作状况和设备技术状况工程部空调运行岗位职责标准1；酷爱本职工作，对工作细致负责，刻苦钻研技术，树立一心为酒店服务的思想。2；在主管领导下，负责酒店中心空调送风，排风系统的运行管理工作。3；负责酒店全部空调、通讯设备的运行、维护保养和检修。4；负责酒店全部冷藏设备的维护保养和故障检修及其电冰箱的修理工作。5；负责酒店中心空调给水系统的修理保养和故障检修。6；负责冷藏设备电机及限制限制电器维护保养和故障检修。7；坚守岗位、听从指挥、严格执行平安操作及保养规程，保证修理质量，按时完成任务。8；细致学习专业学问，熟识设备结构、性能及系统状况，做到故障推断精确，修理快捷。9；应熟识所管辖的空调、风机及冷水泵系统，制冷机空调及水泵等设备的运行状况和各处开关的操作规程。随时监视各设备运行负荷状况，保证正常供冷，一旦发觉故障应马上停机，解除故障，并尽快复原供冷，上报主管做好记录。10；必需定时对所属设备进行巡回检查。冷冻机、水泵、冷却塔、各集中心空调器及限制柜的供冷和运行状况，均为检查项目。并有实力解除一般机械故障，如发觉电器故障应马上通知电工赐予协作解决。11；空调值班人员必需按规定填写值班日记，必需清晰记录巡检范围的设备运行状况，以作为以后对设备运行状况的评价及事故分析的重要依据，严禁报虚作假。12；应熟识有关设备的平安运用规定，严防人为事故。当值人员有权阻挡无关人员随意开、停机及所属设备的任何开关，如因施工或修理须要应征得主管同意后，按有关平安操作规定操作。13；按保养规程做好所分管设备的日常及月度保养，做好平常小修和按支配实行三级保养的工作，确保重点设备常常处于良好的技术状态。14；应当保持机房及限制室的清洁及道路畅通，严禁在机房内堆放易燃易爆物品及其他无关杂物。提高警惕、留意防火。15；严格遵守劳动纪律和【员工守则】，不得擅离职守。上班不准睡觉及做与岗位无关的任何事情。工程部 配电室运行电工岗位职责标准1；负责变配电房值班运行管理工作，干脆对强电班班长负责，受强电班班长干脆领导。2；严格遵守输配电各项制度和规定，听从上级领导的工作支配。3；严格执行平安操作规程，检查各种设备开关线路和仪表的正常运行，细致填写值班记录和工作日报表。4；细致做好配电房平安防火、防事故工作，保管好各检修工具，定期检查电器设备的绝缘状况。5；娴熟驾驭停电状态的应急发电措施，确保酒店供电的连续性及可靠性。6；娴熟驾驭酒店供电方式、线路去向、设备技术性能和操作方法。7；按支配做好发电机组、变电配电设备的月度、季度、年度维护保养工作。工程部 强电修理工岗位职责标准1；酷爱本职工作，对工作细致负责、踏踏实实、任劳任怨、忠于职守，对业务细致钻研、精益求精，严格遵守电气操作规程。娴熟地驾驭电气设备的原理及实际操作与修理。2；在主管的领导下，负责整个酒店的照明、电器设备及整个酒店的动力、变配电的保养修理和平安运行工作。3；负责安装各类电器线路和设备，应急以及全部配电系统，负责酒店各种小电器的修理工作。4；坚守岗位，定期巡察各电气设备，亲密坚守监视总配电房的各项工作状况，正确抄录各项数据并细致填好报表。5；努力做好所管辖电气设备的修理保养工作，对来人来电报修项目，应随叫随到、刚好修理、并做好登记工作，做好每月工时、材料的统计工作。6；需供应应急电时，应快速供电赶到配电房，帮助值班员起动发电机，尽快复原送电，刚好处理配电故障。7；发生事故时，应保持头脑冷静，并马上上报主管，严格依据操作规程，刚好地解除故障，事故未解除不进行交接班。8；对其他部门托付的修理项目，应有施工单及主管人员的委派，应急项目可先修理后补单，修理完毕后签名及注明修理项目和耗料工时，并要验收人签名，将单拿回交主管存底，不得丢失。9；严格依据电气设备规章制度上岗，留意用电平安，留意防火，防止人身事故的发生。10；非工作须要不准上客房区、大堂、餐厅等公共场所逗留。因工作所需进客房修理时，要留意礼貌、穿戴、仪表，爱惜房内的一切陈设和物品，不打搅客人。工作完成后刚好清理干净场所和设备。11；对各种违章、违例用电事务肃穆查处，细致做好节电、降低消耗的工作。12；留意节约原材料，在保证设备正常运作的基础上延长运用寿命，削减零配件的消耗，并妥当保管好全部的设备和工具。13；严格遵守劳动纪律及【员工守则】，上班时间不准睡觉及做与本岗无关的事情。严禁在电房内堆放易燃易爆物品及其他无关杂物。工程部弱电修理工岗位职责标准1；酷爱本职工作，对工作细致负责、任劳任怨，细致钻研业务、精益求精，严格遵守电气操作规程，娴熟驾驭所管辖电器设备的原理及实际操作与修理。2；在主管的领导下，具体负责酒店闭路电视、通讯、消防、及线路的修理保养和平安运行工作。3；负责酒店舞厅、会议室音像、音响设备的定期保养和日常修理工作，负责酒店内部新装电话和音像设备的接线播放和调试工作。4；负责酒店内消防设备的平安运行，发觉故障马上解除，保证正常运行。5；负责酒店内通讯设备及电视机的日常检查和保养修理工作，如遇客房等重要部位电话机、电视机出现故障，接到通知后立刻赶到现场，刚好分析故障缘由，快速处理。6；负责酒店电脑系统、电传机、复印机、传真机、打卡机的修理与保养。7；非工作须要不准上客房区、大堂、餐厅等公共场所逗留走动，因工作须要进客房修理时，要留意礼貌、穿戴、仪表，爱惜房内的一切陈设和物品，不打搅客人，工作完成后刚好清理干净场所和设备。8；听从上级领导的支配，保质保量，按时完成任务，坚守岗位。9；上班时不准做与本岗无关的事情。严格遵守劳动纪律和【员工守永安曼福特工程维修单报修部门（主管）:年月日修理地点及事由备注、耗材1:----------------------------------------------------2:----------------------------------------------------3:----------------------------------------------------4:-----------------------------------------------------------完工时间:第一联报修部门联其次联财务联第三联工程部联签收部门:________签收时间:________维修员________工程部修理用工具一览表一：公用工具：1万用表（500型、47DF型）2红外线测温仪3场强仪5钳形表6电话查线机7网线测试仪8电焊机9切割机10疏通机11电锤12手电钻13角磨机14热熔器15压线钳16管钳（1200mm、850mm.、350mm）17大活扳手（1500mm）18管刀29开口扳手（8mm—32mm）20套筒扳手（8mm---32mm）21内六方扳手22铁锤（4磅、6磅）23钢钎子24钢锯25网线钳26强光灯27合梯（2.米）28伸缩梯（2.5米）29卷尺（3米、5米）30摇表(500V)以上物品各一二：个人配置：1手钳2尖嘴钳3十字螺丝刀（大、中、小）4平口螺丝刀（大、中、小）5锤子6壁纸刀7电笔8活扳手（10#）9工具箱（手提式）以上物品各12套工程部20120410电工工作制度

（一）配电及修理电工负责范围

1、负责强弱电力系统的运行管理。

2、负责变压器、凹凸压配电柜及限制设备的修理保养和故障检修。

3、负责水泵房电气设备的修理保养及故障检修。

4、负责电梯、空调、冷冻设备动力电源供应。电机和限制电气一般由电梯、空调班自理，但对方力气或设备不足时，应主动协作支持。

5、负责餐厅、厨房、客房、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。

6、负责公司范围内全部照明设备的保养和故障检修。

（二）配电电工岗位职责

1、严格遵守公司《员工守则》和各项规章制度。

2、努力学习技术，娴熟的驾驭本公司供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。

3、努力做好设备的维护保养工作，做好防小动物工作，确保平安运行。

4、坚守岗位定期巡察电气设备亲密监视运行状况，正确抄录各项数据并填好报表。

5、对来人来电报修刚好登记，填好派工通知单通知修理班前往处理，并做好每日工时材料统计工作。

6、值班长负责支配电工日常修理工作。

7、发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，依据操作规程刚好解除故障。

8、事故未解除不进行交班，应上下两班协同工作，一般性故障应交代清晰并做好记录。

9、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班支协作适的替班人。10、按规定的时间做好值班室内外清洁工作。

(三)、修理电工岗位职责

1、严格遵守员工守则和各项规章制度。

2、努力学习技术，娴熟地驾驭电气设备的原理及实际操作与修理。3、制订所辖设备的检修支配，按时按质量地完成，并做好记录表格。4、除完成日常修理及支配修理任务外，有支配地其他工程任务。

5、主动帮助配电班的工作，出现事故时无条件地快速返回机房，听从值班长的指挥。

6、日班修理值班负责灯泡备品清点，发觉不足要刚好补充。

7、严格执行灯光管理制度，中班巡灯者上下班时要负责交接班。

8、交班时发生故障，上一班必需协同下一班解除故障后才能下班，配电设备发生事故十不得离岗。

9、请假、补休需在前一天报告领班，并由领班支协作适的替班人。10、每月进行一次分管设备的修理保养工作。空调修理工岗位职责

1、坚守岗位，听从指挥，对主管和领班支配的工作负责。

2、严格执行平安操作规程，保证修理质量，按时完成任务。

3、发生故障时主动抢修，应急故障未处理完毕不得下班。

4、细致学习专业学问，熟识设备结构、性能及系统状况，以求推断故障精确，修理快捷。

5、修理人员违反制度，拖延时间，修理质量低劣造成影响营业或损坏设备，追究当事者责任工程部机修、水暖管道工岗位职责

1、负责公司冷热水供水系统、排水系统、消防水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、热水加热器、管道、阀门及其附属设备的保养和故障检修。

2、负责公司全部卫生间卫生洁具、五金构件的修理保养。

3、负责公司洗涤机械设备、清洁卫朝气械设备、厨房机械设备的修理保养。

4、负责应急发电机的运行检查及修理保养。

5、负责公司手推车、门地弹簧的修理保养及五金构件的修理。负责电氧焊施工及机加工、五金构件的小批量加工。平安及防火制度

1、全体员工必需加强治安防范意识，执行公司制定的治安管理制度，协同保安部门细致做好工程部的治安保卫工作。2、岗位人员必需严守岗位职责，发生事故和发觉可疑状况应快速处理上报，并负责保持好现场。

3、未经公司领导批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、施工等）禁止进入配电房、电梯机房、空调机房、泵房等。经批准进入人员必需办理好登记手续，由值班人员负责执行。

4、公司无关人员进入各机房。如因工作须要进入时，必需征得值班人员同意，并自觉接受值班人员管理。

5、各岗位值班人员除负责设备平安运行外，必需对所属机房范围进行平安检查；发觉有担心全因素，刚好进行整改。

6、不得随意配制各机房钥匙。无人时各机房、班组工作场地门窗必需锁好；水暖工负责检查锁好各水池盖，无关人员不得借用钥匙，除水暖工外，必需经主管批准才能打开水池盖。

7、各班组工具、材料要有专人管理，携带工具、材料出公司必需经主管同意按规定办理出门手续。

8、公司及工程部全部场所均禁止吸烟。

9、修理工作中运用易燃材料时，应特殊当心。各班组不得存放易燃油料1㎏以上。动火作业时，要办妥动火证后方能施工。施工前尽可能解除易燃物品，施工后细致检查，确无火种后方能离开。10、不得随意挪动消防设施，发觉消防设施损坏应刚好报告。

11、发觉火警刚好报告，尽力和消防队员一道扑灭火灾。一旦公司发生火灾，工程部的首要任务是保证供水、供电，保证消防水泵等设施正常运转，并组织重要设备的爱护和疏散工作。工程部备件仓库管理制度

1、物品应按类分放，按类编号。

2、全部物品均应建立明细帐。

3、库存物品应执行“先进先出，定期翻堆”的仓库管理原则。

4、凡出入库物品均应在货卡上登记。

5、不允许在库房内拉用临时电，运用不合规格的照明，库房内不允许吸烟，不准会客，不准吃食品。

6、不允许将易燃、易爆的物品存放在非危急品库房。

7、对长期滞存在仓库的物资，要主动向工程部主管报告，以便实行措施。

8、存库物品必需做到“三对口”，即库存物品与货卡相符，货卡结算存数与物品明细帐目相符，每月月底，库房保管员应依据明细账记录的收、发、编制“进、出、调、存”月报表报工程部主管。交接班制度

1、接班人员必需提前15分钟做好接班的打算工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班。

2、接班人员要具体阅读交接班日记和有关通知单，具体了解上一班设备运行状况，对不清晰的问题肯定要向交班者问清晰，交班者要主动向接班者交底，交班记录要具体完整。

3、交班人员要对接班人员负责，要交平安、交记录、交工具、交场所卫生、交设备运行动态，双方要办签字手续。

4、如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主解除，接班人员主动协作，待处理完毕告一段落，报告行政部，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视事故报告分析后，再作确定。

5、在规定的交班时间内，如因接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时接班，行政部要追查缘由，视具体情节作出处理。工具管理制度

1、依据工种的不同，检修人员常用的工具可由个人保管运用。2、机房值班工具应放在固定的工具柜内，并排列整齐，工具箱作为交接班内容之一。

3、各种电动工具原则上由专人保管。

4、电焊机等配套工具由运用者负责保管。

5、凡属人为的工具损坏，均应酌情予以经济赔偿十三、工程部修理服务规范

1、接听报修电话或报修单时应礼貌用语，并细致听取和记录修理地点及内容等状况。

2、修理人员应在接到报修通知5分钟内赶到现场；如客房已经出租，必需由客房服务员陪伴，在征得客人同意或不打搅客人的状况下快速抢修，修理完成后修理人员和服务员共同检查验收签字，并向客人致歉。

3、如遇设备损坏较严峻，应向客人说明，并告知服务员，由服务员征得客人同意后为客人换一新居。

4、如客人挂出“请勿打搅”的警告牌，而在当班时间内无法修理时应在交接班记录本上注明,并嘱咐服务员当客人同意修理后刚好通知再次修理。

5、未出租的客房如需停电停水修理或一时无法修复应马上通知服务员暂停此房出租

6、餐饮部的包房或大厅须要修理时，原则上避开早中晚营业高峰，在无人用餐的状况下进行修理，特殊状况应征得客人同意后快速抢修，修复后马上通知服务人员做好清理善后工作，并向客人致歉。

7、细致执行公司制定的其它相关规范。工程部工程部考勤制度严格遵守公司考勤规定和《员工守则》，按时上下班。除按要求打考勤卡外，进入工作岗位还需在正常上班时间10分钟前签到，不签到的视为缺勤。

2、遵守工程部交接班制度，提前做好交