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文档简介

买方的业主责任和义务合同书：买方的业主责任和义务本合同（以下简称“合同”）于（合同签订日期）由（卖方名称）（以下简称“卖方”）与（买方名称）（以下简称“买方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，就（房屋/物业）的买卖事宜达成如下协议：一、房屋交付及接受1.1卖方将按照合同约定的交付日期将房屋交付给买方。1.2买方应当准时到达约定地点接受房屋，进行验收。验收合格后，双方签署交接确认书。1.3如买方逾期未接受房屋并支付购房款项，应向卖方支付违约金，金额为房款的百分之X。二、买方的业主责任2.1买方应当合法合规地履行房屋使用权，并自行承担与房屋使用权有关的权利和义务。2.2买方应当按照相关法律法规和合同约定，履行支付物业管理费用、修缮费用、维修基金等的义务。2.3买方应当负责合理使用房屋，不得发生违法、违规、损坏、破坏等行为。三、买方的义务3.1买方应当按时支付购房款项，根据合同约定的方式和时间进行付款。3.2买方应当自行承担与房屋有关的税费和政府征收的其他费用。3.3买方在履行房屋使用权时，应当遵守当地的居住规定和社区管理规定。四、违约责任4.1如卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，金额为房款的百分之X。4.2如买方未按时支付购房款项，买方应当按约定支付违约金，金额为欠款的百分之X。4.3如买方违反合同约定，损坏房屋或其他违规行为，买方应当承担修复费用，并赔偿卖方的损失。五、争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同履行发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，合同双方可选择诉讼解决。6.其他事项6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。6.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为买卖双方履行完毕各自义务之日。6.3本合同的附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。以上为本合同的全部内容。卖方与买方在自愿、平等、公正的基础上签署本

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