房贷垫资协议书

PAGEPAGE1房贷垫资协议书本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（垫资方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于：1.乙方因购房需要，向甲方申请垫资支付部分房款；2.甲方同意为乙方垫资，并按照本协议约定的方式和条件进行垫资。双方经友好协商，达成如下协议：第一条垫资金额及用途1.1甲方同意为乙方垫资人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。1.2乙方保证甲方垫资的用途仅限于支付购房款，不得挪作他用。第二条垫资期限2.1甲方垫资期限为______个月，自本协议签订之日起计算。2.2乙方应在垫资期限届满前，按照本协议约定的还款方式向甲方偿还垫资款项。第三条还款方式3.1乙方应按照以下还款方式进行还款：（1）自本协议签订之日起，每月______日前向甲方支付垫资款项的______%；（2）剩余垫资款项应于垫资期限届满之日一次性偿还。3.2乙方未按照约定时间偿还垫资款项的，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用垫资款项，并监督乙方使用情况。4.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的还款方式进行还款。4.3甲方应在垫资期限内，按照约定的时间和金额向乙方支付垫资款项。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用垫资款项。5.2乙方应按照本协议约定的还款方式向甲方偿还垫资款项。5.3乙方应保证甲方垫资款项的安全，不得挪作他用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（垫资方）：____________________乙方（借款方）：____________________法定代表人：______________________法定代表人：______________________签订日期：_________________________2024带目录带附件详细版-房贷垫资协议书目录一、垫资协议书概述二、垫资金额及用途三、垫资期限四、还款方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、垫资协议书概述本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（垫资方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于：1.乙方因购房需要，向甲方申请垫资支付部分房款；2.甲方同意为乙方垫资，并按照本协议约定的方式和条件进行垫资。双方经友好协商，达成如下协议：二、垫资金额及用途1.甲方同意为乙方垫资人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.乙方保证甲方垫资的用途仅限于支付购房款，不得挪作他用。三、垫资期限1.甲方垫资期限为______个月，自本协议签订之日起计算。2.乙方应在垫资期限届满前，按照本协议约定的还款方式向甲方偿还垫资款项。四、还款方式1.乙方应按照以下还款方式进行还款：（1）自本协议签订之日起，每月______日前向甲方支付垫资款项的______%；（2）剩余垫资款项应于垫资期限届满之日一次性偿还。2.乙方未按照约定时间偿还垫资款项的，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。五、甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用垫资款项，并监督乙方使用情况。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定的还款方式进行还款。3.甲方应在垫资期限内，按照约定的时间和金额向乙方支付垫资款项。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途使用垫资款项。2.乙方应按照本协议约定的还款方式向甲方偿还垫资款项。3.乙方应保证甲方垫资款项的安全，不得挪作他用。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（垫资方）：____________________乙方（借款方）：____________________法定代表人：______________________法定代表人：______________________签订日期：_________________________十、附件（此处为附件内容，如有需要，请详细填写相关附件信息）附件列表：1.购房合同副本2.房屋评估报告3.乙方财务状况证明4.甲乙双方的身份证件复印件5.银行转账记录6.还款计划表法律名词及解释：1.垫资：指甲方在乙方资金不足时，提前支付部分房款给卖方，以便乙方能够顺利完成购房交易。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。3.逾期还款：指乙方未能在约定的还款期限内偿还垫资款项。4.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.乙方未按时偿还垫资款项：甲方应提前与乙方沟通，了解原因，并督促乙方尽快偿还。如乙方仍无法按时偿还，甲方可以依据协议约定要求乙方支付违约金。2.房屋交易过程中出现问题：甲方应密切关注房屋交易进展，确保房屋交易顺利完成。如有问题，应及时与乙方沟通，共同解决。3.甲方垫资款项的安全：甲方应确保垫资款项的安全，避免乙方挪作他用。如有需要，甲方可以对垫资款项的使用进行监督。解决办法：1.对于乙方未按时偿还垫资款项的问题，甲方可以采取以下措施：a.提醒乙方按约定时间偿还垫资款项；b.与乙方协商，制定合理的还款计划；c.如乙方仍无法按时偿还，甲方可以依据协议约定要求乙方支付违约金。2.对于房屋交易过程中出现的问题，甲乙双方应共同解决，包括但不限于：a.密切关注房屋交易进展；b.及时沟通，共同协商解决方案；c.必要时，可以寻求专业律师或中介机构的帮助。3.对于甲方垫资款项的安全问题，甲方可以采取以下措施：a.确保垫资款项直接支付给卖方，避免乙方挪作