质押土地使用权担保协议书

PAGEPAGE1质押土地使用权担保协议书本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出质人）：_______乙方（质权人）：_______鉴于甲方愿意将其合法拥有的土地使用权质押给乙方，作为对乙方债务的担保，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、质押土地使用权的描述1.1土地使用权证号：_______1.2土地位置：_______1.3土地面积：_______1.4土地用途：_______1.5土地使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、质押担保的主债权2.1本协议项下的质押担保的主债权为甲方对乙方的债务，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2甲方应按照债务的约定履行还款义务，否则乙方有权依法行使质权。三、质押土地使用权的登记3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将质押土地使用权的相关资料提交给乙方，并协助乙方办理质押登记手续。3.2甲方应承担因质押登记所产生的全部费用。四、质押土地使用权的保管4.1甲方应妥善保管质押土地使用权证及相关文件，不得将其转借、出租、出售或以其他方式处分。4.2甲方应确保质押土地使用权的价值不受损害，并负责对土地进行必要的维护和管理。五、债务履行与质押解除5.1甲方按照债务的约定履行完毕还款义务后，乙方应在收到甲方还款凭证之日起____个工作日内，协助甲方办理质押解除手续。5.2甲方未履行或未完全履行债务的，乙方有权依法行使质权，并要求甲方承担因此产生的全部费用。六、违约责任6.1甲方未履行或未完全履行债务的，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。6.2甲方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务履行完毕之日终止。甲方（出质人）：_______乙方（质权人）：_______签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-质押土地使用权担保协议书目录一、质押土地使用权的描述二、质押担保的主债权三、质押土地使用权的登记四、质押土地使用权的保管五、债务履行与质押解除六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：土地使用权证复印件附件二：债务协议书附件三：质押登记申请书正文鉴于甲方愿意将其合法拥有的土地使用权质押给乙方，作为对乙方债务的担保，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、质押土地使用权的描述1.1土地使用权证号：_______1.2土地位置：_______1.3土地面积：_______1.4土地用途：_______1.5土地使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、质押担保的主债权2.1本协议项下的质押担保的主债权为甲方对乙方的债务，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2甲方应按照债务的约定履行还款义务，否则乙方有权依法行使质权。三、质押土地使用权的登记3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将质押土地使用权的相关资料提交给乙方，并协助乙方办理质押登记手续。3.2甲方应承担因质押登记所产生的全部费用。四、质押土地使用权的保管4.1甲方应妥善保管质押土地使用权证及相关文件，不得将其转借、出租、出售或以其他方式处分。4.2甲方应确保质押土地使用权的价值不受损害，并负责对土地进行必要的维护和管理。五、债务履行与质押解除5.1甲方按照债务的约定履行完毕还款义务后，乙方应在收到甲方还款凭证之日起____个工作日内，协助甲方办理质押解除手续。5.2甲方未履行或未完全履行债务的，乙方有权依法行使质权，并要求甲方承担因此产生的全部费用。六、违约责任6.1甲方未履行或未完全履行债务的，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。6.2甲方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或