施工内部承包合同(多场景)-2024新整理

施工内部承包合同(多场景)施工内部承包合同(多场景)施工内部承包合同(多场景)合同编号：_______施工内部承包合同甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工程项目的施工任务交由乙方承包施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程质量：_______1.6工程造价：_______1.7工程期限：_______二、承包方式2.1乙方承包本工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范和施工方案等要求进行施工。2.3乙方应自行负责施工所需的材料、设备、机具、劳务等一切资源。2.4乙方应自行承担施工过程中的安全、质量、进度、环保等一切风险。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：本工程的价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：工程价款分三期支付，具体支付方式和时间如下：第一阶段：开工前支付工程价款的30%；第二阶段：工程进度达到50%时支付工程价款的50%；第三阶段：工程竣工验收合格后支付剩余的20%。四、工期及质量要求4.1工期：本工程的总工期为_______天，自合同签订之日起计算。4.2质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范和施工图纸等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.3乙方应按照甲方的要求参加工程验收，并承担工程验收不合格的责任。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日逾期付款金额的0.5%。5.2乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金比例为每日逾期竣工金额的0.5%。5.3乙方施工过程中发生质量安全事故的，应承担一切责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸、设计文件、技术规范、施工方案等（详见附件列表）注意：本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高空作业工程：-增加条款：乙方应严格遵守国家关于高空作业的安全规定，提供合格的安全防护设备，并对施工人员进行专业培训。-增加条款：乙方应购买高空作业意外伤害保险，并将甲方作为保险的受益人之一。-增加条款：乙方负责所有高空作业设备的安装、维护和拆除，并确保其安全可靠。2.污染土壤修复工程：-增加条款：乙方应按照国家环境保护标准进行土壤修复工作，确保修复后的土壤质量达到规定的环保要求。-增加条款：乙方负责所有修复过程中产生的废弃物的处理，并承担相关环保责任。-增加条款：乙方应定期向甲方报告土壤修复的进展和环保指标，确保甲方及时了解工程情况。3.文物保护工程：-增加条款：乙方在进行施工前，必须对施工现场进行详细的考古调查，并制定详细的文物保护方案。-增加条款：乙方应采取一切必要措施保护施工现场内的文物，防止文物受到破坏或遗失。-增加条款：乙方在施工过程中发现文物时，应立即停止施工，并通知甲方及文物管理部门。4.疫情防控期间工程：-增加条款：乙方应遵守国家和地方关于疫情防控的一切规定，确保施工现场的防疫措施到位。-增加条款：乙方应为施工人员提供必要的防疫物资，并定期进行健康检查。-增加条款：若因疫情原因导致工程延期，双方应协商确定合理的延期期限。5.寒冷地区工程：-增加条款：乙方应制定适应寒冷气候的施工方案，确保施工质量和安全。-增加条款：乙方应为施工人员提供必要的保暖措施和设备。-增加条款：若因极端天气原因导致工程延期，双方应协商确定合理的延期期限。附件列表及要求说明：1.施工图纸：应包括所有施工阶段的详细图纸，标注尺寸、材料、施工工艺等。2.设计文件：包括结构、电气、给排水、暖通等所有专业的设计文件。3.技术规范：应详细列出所有施工过程中的技术标准和要求。4.施工方案：包括施工组织设计、施工方法、安全措施、质量保证措施等。5.工程量清单：详细列出工程的所有分部分项工程量，以及单价和总价。6.甲方提供的材料和设备清单：详细列出甲方提供的材料和设备的名称、规格、数量等。7.乙方提供的材料和设备清单：详细列出乙方提供的材料和设备的名称、规格、数量等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：在合同中明确工程变更的审批流程和成本调整机制。2.问题：施工过程中发现隐蔽工程，导致成本增加。解决办法：在合同中约定隐蔽工程的发现和处理流程，以及成本分摊方式。3.问题：工程进度延误，导致甲方损失。解决办法：在合同中约定工程延期的处理方式和赔偿标准。4.问题：乙方施工质量不达标，导致甲方损失。解决办法：在合同中约定质量保证措施和质量违约的赔偿标准。5.问题：施工现场发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失。解决办法：在合同中约定安全责任和安全事故的处理流程，以及赔偿标准。6.问题：工程验收不合格，导致无法交付。解决办法：在合同中约定工程验收的标准和流程，以及不合格的处理方式。7.问题：乙方未按时支付工人工资，导致社会稳定问题。解决办法：在合同中约定乙方支付工人工资的责任和监管措施。8.问题：甲方未能按时提供施工所需材料和设备，导致施工延误。解决办法：在合同中明确甲方提供材料和设备的期限，以及未能按时提供的违约责任和补救措施。9.问题：不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成。解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理流程、责任分担和合同延期或终止的条件。10.问题：乙方在施工过程中侵犯了第三方的知识产权或其他合法权益。解决办法：在合同中要求乙方保证其施工行为不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，并承担因此产生的所有责任和费用。11.问题：合同终止或解除后的清算和结算问题。解决办法：在合同中约定合同终止或解除后的清算和结算流程，包括已完工程量确认、未完成工程的处理、已支付款项的退还或补偿等。12.问题：乙方在施工过程中的环境保护责任和合规问题。解决办法：在合同中明确乙方在施工过程中应遵守的环境保护法律法规，以及未能遵守时的违约责任和补救措施。13.问题：施工过程中出现技术难题或设计缺陷。解决办法：在合同中约定技术难题或设计缺陷的解决机制，包括技术指导、设计变更、额外费用承担等。14.问题：乙方在施工过程中的信息披露和沟通问题。解决办法：在合同中约定乙方定期向甲方报告工程进展情况，以及在发生重大事件时及时通知甲方的义务。15.问题：合同文件的保管和归档问题。解决办法：在合同