工程泥瓦工承包施工合同(通用)-2024(详细解读版)

工程泥瓦工承包施工合同(通用)甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包工程泥瓦工施工的事宜，经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：泥瓦工施工，包括但不限于砌筑、抹灰、贴砖、地面铺设等泥瓦工相关工作。1.4工程面积：________________1.5工程期限：____年____月____日至____年____月____日。二、承包方式2.1乙方按甲方提供的施工图纸、施工方案及施工要求进行施工。2.2乙方负责提供施工所需的材料、机具设备、劳动力等，并承担相应的费用。2.3乙方应按照甲方的要求，保证施工质量，按期完成工程。三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总金额的40%。3.3乙方应在收到甲方支付的款项后开具正规发票。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收。4.3验收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工且验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加的条款：1.高空作业安全措施：乙方应遵守国家有关高空作业的安全规定，采取必要的安全措施，确保工人安全。安全培训：乙方应对工人进行高空作业安全培训，并提供相应的安全装备。应急预案：乙方应制定高空作业应急预案，以应对突发情况。2.环境保护环保措施：乙方在施工过程中应采取有效措施，防止噪音、粉尘等对环境造成污染。废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类、包装、存放和依法处理。环保合规：乙方应确保施工过程符合国家和地方环保法规的要求。3.防水施工防水标准：乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行防水施工，确保防水效果。防水材料：乙方应使用符合国家标准和甲方要求的防水材料。防水验收：乙方在防水施工完成后，应进行闭水试验，验收合格后方可进行下一道工序。4.燃气管道附近施工安全距离：乙方在燃气管道附近施工时，应保持安全距离，并采取相应的保护措施。施工方案：乙方应制定详细的施工方案，并报甲方和燃气公司批准后方可施工。紧急处理：乙方应制定燃气泄漏等紧急情况的应急处理措施。5.文物保护区域施工文物保护：乙方在施工过程中应遵守文物保护法律法规，不得破坏文物。监测措施：乙方应采取监测措施，确保施工过程中不对文物造成损害。协调沟通：乙方应与文物管理部门保持沟通，及时解决施工中出现的文物保护问题。详细的附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是经过甲方审核批准的正式图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是乙方施工的依据，必须完整、准确、清晰。2.施工方案要求：包括施工方法、工艺流程、施工进度计划、人员配置、材料机具计划等。说明：施工方案是乙方施工的指导文件，应详细说明施工过程中的各项安排。3.工程量清单要求：详细列出工程量，包括各分部分项工程的名称、规格、数量等。说明：工程量清单是计算工程量和工程费用的依据，应准确无误。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.施工质量问题解决办法：甲方应加强对施工过程的监督和检查，确保乙方按照合同要求进行施工。2.工期延误问题解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划执行。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。3.材料供应问题解决办法：乙方应提前做好材料采购计划，并与供应商沟通好供货时间和质量要求。4.合同变更问题解决办法：任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.索赔问题解决办法：任何一方发生损失，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应按照合同约定协商解决索赔事宜。6.付款延迟问题解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间和金额及时支付，如遇特殊情况需延迟付款，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。乙方也应按照合同约定完成相应工作，确保甲方按时付款。7.劳动争议问题解决办法：乙方应确保其雇佣的劳动者符合法律法规规定的用工条件，如发生劳动争议，应积极与劳动者沟通解决，必要时可寻求劳动仲裁或法律途径。8.设计变更问题解决办法：若甲方在施工过程中提出设计变更，应书面通知乙方，并协商确定变更的工程量、费用和工期。乙方应按照新的设计要求进行施工。9.环境与安全管理问题解决办法：乙方应严格遵守环保和安全规定，定期进行安全检查和环保措施评估。甲方也应提供必要的安全设施和环保设备，并监督乙方执行。10.合同终止问题解决办法：若双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，明确终止原因、责任分配、已完工程量和未完成工程的处理方式等。若因一方违约导致合同终止，守约方有权要求赔偿损失。11.隐蔽工程验收问题解决办法：乙方在完成隐蔽工程后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在约定时间内进行验收，并保留隐蔽工程的照片、视频等资料，以备后续查验。12.质保期内维修问题解决办法：乙方应在合同约定的质保期内对施工质量问题负责维修。甲方在发现质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行修复。13.保险问题解决办法：乙方应按照合同约定办理施工期间的相关保险，包括但不限于工程一切险、第三方责任险等。甲方也应确保工地现场的安全，减少保险事故的发生。14.知识产权问题解决办法：乙方在施工过程中使用的技术、工艺等应确保不侵犯他人的知识产权。若因乙方侵权导致甲方受损，乙方应承担相应的法律责任。15.合同解释和适用法