征地协议书学校建设

PAGEPAGE1征地协议书学校建设本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（征地方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被征地方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为建设学校，需征用乙方位于____________________（以下简称“被征地”）的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就征地事宜达成如下协议：一、征地范围及面积1.甲方征用的土地位于____________________，具体界址以附件一《征地范围图》为准。2.征地面积为______平方米（以下简称“征地面积”）。二、征地补偿1.甲方同意按照国家有关法律法规和政策规定，向乙方支付征地补偿费。2.征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体标准及金额见附件二《征地补偿费用清单》。3.甲方应在本协议签订后______个工作日内，将征地补偿费一次性支付给乙方。三、征地手续1.甲方负责办理征地相关手续，包括但不限于土地征收、土地用途变更、规划许可等。2.乙方应积极配合甲方办理征地手续，提供必要的文件和资料。四、土地交付1.乙方应在收到征地补偿费后______个工作日内，将征地范围内的土地交付给甲方。2.交付土地时，乙方应保证土地符合征地用途，不存在法律纠纷和权利限制。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.违约金的数额为征地补偿费的______%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（征地方）：____________________乙方（被征地方）：____________________甲方（征地方）代表：______________乙方（被征地方）代表：______________签订日期：____________________附件一：《征地范围图》附件二：《征地补偿费用清单》2024带目录带附件详细版-征地协议书学校建设目录一、引言二、定义和术语三、征地范围及面积四、征地补偿五、征地手续六、土地交付七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议书由以下双方于______年______月______日签订：甲方（征地方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（被征地方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鉴于甲方为建设学校，需征用乙方位于____________________（以下简称“被征地”）的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就征地事宜达成如下协议：二、定义和术语1.“征地”指甲方根据本协议的约定，取得乙方被征地所有权或使用权的行为。2.“征地补偿费”指甲方根据国家有关法律法规和政策规定，向乙方支付的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。3.“征地手续”指甲方办理征地相关手续，包括土地征收、土地用途变更、规划许可等。三、征地范围及面积1.甲方征用的土地位于____________________，具体界址以附件一《征地范围图》为准。2.征地面积为______平方米（以下简称“征地面积”）。四、征地补偿1.甲方同意按照国家有关法律法规和政策规定，向乙方支付征地补偿费。2.征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体标准及金额见附件二《征地补偿费用清单》。3.甲方应在本协议签订后______个工作日内，将征地补偿费一次性支付给乙方。五、征地手续1.甲方负责办理征地相关手续，包括但不限于土地征收、土地用途变更、规划许可等。2.乙方应积极配合甲方办理征地手续，提供必要的文件和资料。六、土地交付1.乙方应在收到征地补偿费后______个工作日内，将征地范围内的土地交付给甲方。2.交付土地时，乙方应保证土地符合征地用途，不存在法律纠纷和权利限制。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.违约金的数额为征地补偿费的______%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（征地方）：____________________乙方（被征地方）：____________________甲方（征地方）代表：______________乙方（被征地方）代表：______________签订日期：____________________十、附件附件一：《征地范围图》附件二：《征地补偿费用清单》附件列表：1.附件一：《征地范围图》2.附件二：《征地补偿费用清单》法律名词及解释：1.征地：指甲方根据本协议的约定，取得乙方被征地所有权或使用权的行为。2.征地补偿费：指甲方根据国家有关法律法规和政策规定，向乙方支付的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。3.征地手续：指甲方办理征地相关手续，包括土地征收、土地用途变更、规划许可等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地权属纠纷：在征地过程中，可能会出现土地权属纠纷，影响征地进程。解决办法：在签订协议前，对征地范围内的土地进行详细的权属调查，确保土地权属清晰无争议。2.征地补偿费支付问题：甲方可能无法按照协议约定的期限支付征地补偿费。解决办法：在协议中明确支付期限，并约定违约责任，确保征地补偿费能够及时支付给乙方。3.土地交付问题：乙方可能无法按照协议约定的期限交付土地。解决办法：在协议中明确交付期限，并约定违约责任，确保乙方能够按时交付土地。4.征地用途变更问题：甲方可能需要变更征地用途，但受到相关法规限