房地产代理销售合同范本

PAGEPAGE1房地产代理销售合同范本合同编号：___________甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方拥有位于（房产地址）的房地产，该房地产的基本情况如下：（1）房地产权证号：___________；（2）土地使用权证号：___________；（3）建筑面积：___________平方米；（4）房屋结构：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。1.2甲方保证所提供的房地产权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。第二条代理销售权2.1甲方委托乙方代理销售上述房地产，乙方在代理销售期间享有独家代理权。2.2甲方不得在代理销售期间擅自处置该房地产，否则应承担违约责任。第三条销售价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定房地产的销售价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2乙方在代理销售期间，如实际销售价格高于约定销售价格，高出部分归乙方所有。3.3乙方应按照约定销售价格收取购房款，并代甲方收取相关税费。第四条代理销售期限4.1乙方的代理销售期限为自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。4.2代理销售期限届满，如甲方未与乙方续签合同，乙方不再享有独家代理权。第五条甲方义务5.1甲方应按照本合同约定提供房地产权属证明、土地使用权证明等相关资料。5.2甲方应保证所提供的房地产符合国家法律法规及政策规定，不得存在违法建筑、擅自改变土地用途等情况。5.3甲方应配合乙方办理房地产过户手续，并承担相应税费。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定销售价格及支付方式代理销售房地产。6.2乙方应妥善保管甲方提供的房地产权属证明、土地使用权证明等相关资料。6.3乙方应积极履行代理销售职责，维护甲方合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同约定，应支付乙方违约金，违约金数额为房地产销售价格的___________%。7.3乙方违反本合同约定，应支付甲方违约金，违约金数额为房地产销售价格的___________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________年___________月___________日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房地产代理销售合同范本目录一、合同双方基本信息二、房地产基本信息三、代理销售权四、销售价格及支付方式五、代理销售期限六、甲方义务七、乙方义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________二、房地产基本信息1.甲方拥有位于（房产地址）的房地产，该房地产的基本情况如下：（1）房地产权证号：___________；（2）土地使用权证号：___________；（3）建筑面积：___________平方米；（4）房屋结构：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。2.甲方保证所提供的房地产权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。三、代理销售权1.甲方委托乙方代理销售上述房地产，乙方在代理销售期间享有独家代理权。2.甲方不得在代理销售期间擅自处置该房地产，否则应承担违约责任。四、销售价格及支付方式1.甲乙双方协商确定房地产的销售价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.乙方在代理销售期间，如实际销售价格高于约定销售价格，高出部分归乙方所有。3.乙方应按照约定销售价格收取购房款，并代甲方收取相关税费。五、代理销售期限1.乙方的代理销售期限为自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。2.代理销售期限届满，如甲方未与乙方续签合同，乙方不再享有独家代理权。六、甲方义务1.甲方应按照本合同约定提供房地产权属证明、土地使用权证明等相关资料。2.甲方应保证所提供的房地产符合国家法律法规及政策规定，不得存在违法建筑、擅自改变土地用途等情况。3.甲方应配合乙方办理房地产过户手续，并承担相应税费。七、乙方义务1.乙方应按照约定销售价格及支付方式代理销售房地产。2.乙方应妥善保管甲方提供的房地产权属证明、土地使用权证明等相关资料。3.乙方应积极履行代理销售职责，维护甲方合法权益。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违反本合同约定，应支付乙方违约金，违约金数额为房地产销售价格的___________%。3.乙方违反本合同约定，应支付甲方违约金，违约金数额为房地产销售价格的___________%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________年___________月___________日附件：1.房地产权属证明复印件2.土地使用权证明复印件3.其他相关资料请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房地产代理销售合同范本目录一、合同双方基本信息二、房地产基本信息三、代理销售权四、销售价格及支付方式五、代理销售期限六、甲方义务七、乙方义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________二、房地产基本信息1.甲方拥有位于（房产地址）的房地产，该房地产的基本情况如下：（1）房地产权证号：___________；（2）土地使用权证号：___________；（3）建筑面积：___________平方米；（4）房屋结构：___________；（5）土地用途：___________；（6）土地使用年限：___________年。2.甲方保证所提供的房地产权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷，并承担因此给乙方造成的损失。三、代理销售权1.甲方委托乙方代理销售上述房地产，乙方在代理销售期间享有独家代理权。2.甲方不得在代理销售期间擅自处置该房地产，否则应承担违约责任。四、销售价格及支付方式1.甲乙双方协商确定房地产的销售价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.乙方在代理销售期间，如实际销售价格高于约定销售价格，高出部分归乙方所有。3.乙方应按照约定销售价格收取购房款，并代甲方收取相关税费。五、代理销售期限1.乙方的代理销售期限为自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。2.代理销售期限届满，如甲方未与乙方续签合同，乙方不再享有独家代理权。六、甲方义务1.甲方应按照本合同约定提供房地产权属证明、土地使用权证明等相关资料。2.甲方应保证所提供的房地产符合国家法律法规及政策规定，不得存在违法建筑、擅自改变土地用途等情况。3.甲方应配合乙方办理房地产过户手续，并承担相应税费。七、乙方义务1.乙方应按照约定销售价格及支付方式代理销售房地产。2.乙方应妥善保管甲方提供的房地产权属证明、土地使用权证明等相关资料。3.乙方应积极履行代理销售职责，维护甲方合法权益。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违反本合同约定，应支付乙方违约金，违约金数额为房地产销售价格的___________%。3.乙方违反本合同约定，应支付甲方违约金，违约金数额为房地产销售价格的___________%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执