二手房买卖合同4篇

二手房买卖合同(格式)二手房买卖合同(格式)精选4篇（一）买卖合同甲方（买方）：________________________（身份证号码：________________________）；乙方（卖方）：________________________（身份证号码：________________________）；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就下列事项签订本合同，并共同遵守并履行。第一条房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋权属：该房屋经乙方提供的证件显示，乙方系该房屋的合法所有权人，无任何纠纷。3.房屋面积：________________________（平方米）。第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：甲方同意向乙方购买该房屋，买卖价格为人民币________________________（大写：____________________________________）元整。2.支付方式：甲方在签署本合同时按下列方式向乙方支付购房款：（1）首付款：人民币________________________（大写：____________________________________）元整，甲方于本合同签署日一次性支付给乙方；（2）尾款：人民币________________________（大写：____________________________________）元整，甲方于________________________（具体日期）前支付给乙方。第三条过户手续1.过户时间：本次过户办理时间为________________________（具体日期）。2.过户费用：过户费用由甲、乙双方各自承担。3.过户地点：过户地点由双方共同商定，并办理相关手续。第四条交付时间及方式1.交付时间：交付时间为本合同签署之日起________________________（具体日期）内完成房屋交付手续。2.交付方式：交付方式双方共同商定。第五条房屋权力转移及附属物1.房屋权力转移：自交付之日起，房屋权属由乙方转移到甲方名下。2.附属物：房屋内的附属物，如固定装置、暖气设备等，均包含在房屋交付范围之内。第六条保证及违约责任1.乙方保证房屋所有权的真实性、合法性，并保证房屋不存在任何限制、抵押、查封等问题。2.若乙方违反上述保证并给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为本合同的补充部分。甲方（买方）：__________________________乙方（卖方）：__________________________日期：________________________地点：________________________注意：本合同文本仅作为示范，具体签订时请根据实际情况进行调整和修改。二手房买卖合同(格式)精选4篇（二）二手房买卖合同是指买方与卖方就二手房的买卖事宜达成的书面协议。以下是一个标准的二手房买卖合同的主要内容：1.合同双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。2.房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、房屋结构、产权状况等。3.交易价格和付款方式，包括买方应支付的房屋总价款及其分期付款的时间和方式，以及卖方应支付的税费和手续费等。4.过户手续，包括卖方办理过户手续的时间和方式，以及过户手续完成后，买方应领取的相关证件和文件等。5.房屋状况和权益保证，包括卖方保证房屋没有任何法律纠纷和债务、没有质押、查封或扣押等情况，并保证房屋的质量和使用功能。6.违约责任，包括买卖双方违约应承担的法律责任和违约金的数额。7.争议解决，包括买卖双方在合同履行过程中发生争议应如何解决，一般规定应提交仲裁或诉讼解决。8.其他条款，包括合同的生效条件、变更和解除合同的条件、保密义务等。以上是一个简单的二手房买卖合同的主要内容，实际合同的具体条款可以根据买卖双方的需要和协商结果进行调整和修改。双方在签订合同之前应仔细阅读合同条款，并可以在需要的情况下咨询律师或专业人士的意见。二手房买卖合同(格式)精选4篇（三）二手房买卖合同书甲方（卖方）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系电话）乙方（买方）：________（姓名）、________（身份证号码）、________（联系电话）鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的所有人，且愿意出售该房屋，乙方表示愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋情况1.乙方同意购买位于________（房屋所在地）的房屋，其详细情况见下表：房屋地址：________房屋面积：________（平方米）房屋结构：________建筑年代：________使用权产生时间：________使用权到期时间：________房屋产权证号：________第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币________（大写）。2.乙方需在______年______月______日之前，以如下方式支付房款：（1）首付款：人民币________元，应在签订合同之日起______日内支付至甲方指定的账户；（2）贷款款项：人民币________元，由乙方自行办理贷款，并于______日内通过转账方式支付至甲方指定的账户；（3）尾款：人民币________元，于房屋交付时一次性支付至甲方指定的账户。第三条过户手续1.甲方应负责办理房屋过户的相关手续，并将房屋产权证书及其他相关文件交由乙方。2.乙方需向甲方提供真实有效的购房所需材料，协助甲方办理房屋过户手续。第四条交房时间及交付标准1.房屋的交房时间为本合同签订之日起________天内，具体时间由双方协商确定。2.房屋的交付标准为：____________（注明房屋及配套设施的交付标准，如装修、家具等）。第五条房屋状况保证1.甲方保证所售房屋的产权归甲方所有，且不存在其他异议；2.甲方对所售房屋的主体结构、承重墙体、屋面、管道、电气设备等进行保修，保修期为______年；3.若房屋存在质量问题，乙方享有以下权利：（1）以书面形式通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后______日内进行维修；（2）如甲方未及时维修或维修不彻底，乙方有权自行委托第三方进行维修，并将费用从尾款中扣除。第六条违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的违约金；2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；3.一方违约向对方支付的违约金不得低于违约金额的10%。第七条争议解决1.本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律法规；2.双方如产生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________（签字）乙方（买方）：________（签字）二手房买卖合同(格式)精选4篇（四）二手房买卖合同甲方：卖方（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：_____________________乙方：买方（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：____________联系地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将下述房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.房屋地址：______________________2.房屋所有权证号：__________________3.房屋面积：______________________4.房屋结构：______________________5.房屋现状：______________________6.附属设施：______________________第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：_______________（金额大写）。2.买受人应在签署本合同之日起________天内将全款支付给卖方。第三条过户及税费1.房屋过户费用由买受人承担。2.房屋交易产生的税费由买受人和卖方按法律规定承担。第四条房屋权利和债权的清理1.卖方应保证所出售的房屋不存在其他人的权利纠纷，并且已经清理了与该房屋相关的债权问题。2.买受人对卖方提供的房屋权属证明及债权清理文件有异议的，可以解除本合同，并要求退还全部支付款项。第五条房屋交接时间和手续1.房屋交接时间为签署本合同之日起________天内完成。2.交接时，买受人应向卖方提供居住证明、身份证明等相关手续材料。第六条违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价格的______%。2.如因一方违反本合同的条款，导致对方承担额外费用和损失，违约方应