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文档简介
二手房购房协议书二手房购房协议书精选6篇(一)二手房购房协议书甲方(买方):姓名/名称:身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:联系电话:乙方(卖方):姓名/名称:身份证号码/统一社会信用代码:联系地址:联系电话:鉴于甲乙双方就乙方所拥有的房屋进行出售事宜,经协商一致,达成如下协议:一、房屋信息1.房屋基本信息:房屋地址:房屋批准用途:房屋所有权归属情况:房屋总面积:户型结构及装修情况:2.房屋权属:乙方为房屋的合法所有人,并有权出售该房屋。3.房屋现状:房屋在签订本协议时的现状为:二、房屋交易价格1.总价:乙方同意将房屋以人民币(大写)____________________的价格出售给甲方。双方一致同意按照以下方式支付购房款项:2.购房款支付方式:甲方应在签订本协议后(具体时间)前,支付给乙方作为购房款的______%(大写)_______元。三、交房手续办理及产权过户1.交房手续:乙方应在签订本协议后,如实将房屋的相关产权证件及交房手续材料交付给甲方。2.产权过户:甲方支付完全部购房款项后,乙方应协助甲方办理相关产权过户手续,并确保产权证书上房屋所有人为甲方。四、其他条款1.房屋的用途:本房屋仅供甲方自住,不得用于其他商业目的。2.房屋的维修责任:自产权过户完成之日起,甲方将承担房屋的日常维修及维护责任。3.争议解决:双方如因履行本协议发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可通过诉讼解决。5.合同生效及解除:本协议经双方签字并加盖公章后生效,并自签订之日起生效。双方应遵守本协议,并按约定履行各自的义务。如有一方违约,守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。甲方(买方)签字盖章:日期:乙方(卖方)签字盖章:日期:二手房购房协议书精选6篇(二)购房协议甲方:(买方)姓名:身份证号码:联系电话:乙方:(卖方)姓名:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》和《房地产交易管理办法》的规定,乙方同意将其所拥有的位于(房屋所在地址)的房屋出售给甲方,双方达成如下购房协议:一、房屋信息房屋坐落在(房屋所在地址),产权证号为(产权证号),房屋面积为(房屋面积),房屋所在楼层为(楼层),具体房屋的使用情况和装修情况以实际交付时为准。二、交房时间乙方应在本协议签订后(具体约定的时间)将房屋有效交付给甲方。三、交易价格1.本次交易的总价格为(具体金额),甲方应当按照约定的方式支付全款给乙方。2.在支付全款之前,甲方应按照约定支付定金(具体金额)。如果甲方在规定时间内未支付定金,视为甲方自动放弃购买该房屋的权利。3.房屋交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。四、权属转移1.乙方应当在甲方支付全款并办理完相关手续后,将房屋的产权证书、土地使用权证、房屋买卖合同等相关证件交付给甲方。2.乙方应保证所卖房屋不存在任何形式的纠纷或债务,一旦发生纠纷,乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.如甲方未在规定时间内支付全款,视为甲方违约,乙方有权解除本协议并扣除定金。2.如乙方未按合同约定将房屋交付给甲方,视为乙方违约,乙方应赔偿甲方因此受到的损失。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议的修改、补充应经双方书面协商一致。3.本协议自双方签字盖章之日起生效,自该日起至甲方支付全款并办理完相关手续之日终止。甲方(买方)签字:日期:乙方(卖方)签字:日期:二手房购房协议书精选6篇(三)二手房购房协议甲方:身份证号码:地址:乙方:身份证号码:地址:根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方所拥有的位于(房屋地址)的二手房达成如下协议:第一条房屋信息1.房屋基本信息1.1房屋地址:(房屋地址)1.2房屋所有权证号:(所有权证号)1.3房屋使用权证号:(使用权证号)1.4房屋面积:(房屋面积)平方米1.5房屋结构:(房屋结构)1.6房屋产权归属:属于甲方的合法所有1.7房屋抵押情况:无抵押或已解除抵押2.房屋交付2.1甲方应保证房屋的合法性和完整性,并在签署本协议后(时间)内将房屋交付乙方;2.2房屋的交付以实际占用为准。乙方可以在(时间)内进行房屋验收,如对房屋有异议,应及时通知甲方,并协商解决。3.房屋权属清晰,如发生纠纷3.1若因房屋权属发生纠纷,甲方保证承担相关责任,并支付三倍违约金给乙方;3.2甲方须提供相关证明材料,以证明房屋的合法性。第二条乙方购房条件1.乙方应按照协议约定的价格购买该房屋;2.乙方应根据甲方的要求办理贷款事宜,并及时提供相关材料。第三条财产交付1.房屋总价款为(总价款)元;2.乙方应在签署本协议后的(时间)内支付购房款(首付款)元,剩余尾款(尾款)元在(时间)内支付给甲方;3.乙方支付购房款时,应当与甲方签订购房发票,并确保发票的真实性;4.如乙方逾期未支付购房款,甲方有权解除本协议,并有权扣留首付款作为违约金。第四条过户手续1.乙方购房后,双方应共同办理房屋过户手续;2.房屋过户费用由甲、乙双方各承担一半。第五条建筑质量担保1.甲方保证所出售的房屋为合法所有,不存在建筑质量问题;2.若乙方购房后发现建筑质量问题,甲方应负责解决并承担相应费用。第六条违约责任1.若乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金;2.若甲方违约,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方退还已支付的款项,并支付违约金;3.双方的违约金约定为合同总价款的(违约金比例)。第七条争议解决1.本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律;2.若因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议的附件构成本协议的有机组成部分;2.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(时间)。甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:二手房购房协议书精选6篇(四)二手房购房合同是指买卖双方在购买二手房时签订的合同,用于约定双方的权利和义务。以下是一份典型的二手房购房合同中可能包含的内容:1.合同双方的基本信息,包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。2.交易的房屋基本信息,包括房屋的地址、面积、房屋的属性(商住、住宅等)、房屋现状等。3.房屋价格和支付方式,包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。合同中应该约定好首付款和全款的支付时间和方式。4.预付款和定金,双方可以约定预付款和定金的金额和支付时间。5.购房款支付方式,包括是否使用贷款等。6.房屋交付和过户手续,约定房屋的具体交付时间和交付方式,以及过户手续办理的责任和义务。7.房屋的权属和使用权问题,确认房屋的所有权属和使用权的转让。8.房屋质量问题,双方可以约定对房屋质量进行检验,如果发现质量问题,约定维修和赔偿的责任和义务。9.房屋权证的办理,包括约定买方和卖方办理房屋权证的责任和义务。10.税费和费用的承担,约定税费和其他相关费用的承担方式。11.违约责任和解决争议的方式,约定何种情况下可以解除合同,违约方应承担的违约责任和如何解决合同纠纷。以上是一些可能包含在二手房购房合同中的内容,实际合同的条款可能因地区和具体情况而有所不同。在签订合同之前,建议买方和卖方都要详细了解合同条款,并在必要时咨询专业人士的意见。二手房购房协议书精选6篇(五)【合同名称】二手房购房合同【出售方信息】卖方:姓名:联系方式:身份证号码:住址:【购买方信息】买方:姓名:联系方式:身份证号码:住址:【房屋信息】房屋地址:房屋面积:产权证号:房屋类型:房屋结构:使用年限:装修情况:【房屋交付】交付标的物:净空、卫生、而无债权债务保留物的交付时间、方式以卖方通知买方为准。交付日及交付时,买方应亲自到场或委托他人到场检查房屋。【房屋价款和支付方式】1.房屋总价款为:2.买方应在签订本合同之日起三日内,向卖方支付房屋款,总金额为:3.本合同生效之日起XX日内,买方应向卖方支付剩余房款,总金额为:4.合同约定付款日期若是法定节假日或周末,顺延至工作日。【交付标的物后的协议】买方检查房屋后,如发现房屋瑕疵或其他问题,双方应协商解决方式。若无法达成一致意见,双方可解除合同,卖方应退还已支付的房款。【过户】1.买方应在交付标的物后XX日内办理房屋过户手续,并支付相关过户费用。2.过户完成后,卖方应向买方提供相关过户证明和房屋产权证书。【合同变更和解除】1.本合同经双方签字盖章后生效,任何一方未经对方书面同意,不得单方面变更或解除合同。2.双方如需变更或解除合同,应书面通知对方,并经双方协商一致。【争议解决】因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。【其他约定】1.房屋交易税费由买卖双方自行承担。2.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章后生效,并附件所有盖章附件。【合同签署】卖方签署:日期:地点:买方签署:日期:地点:二手房购房协议书精选6篇(六)[买方]姓名:地址:电话:身份证号码:[卖方]姓名:地址:电话:身份证号码:鉴于买方同意购买卖方所拥有的以下房产,双方达成如下合同:1.房产描述:-房产地址:-房屋类型:-房间数量:-建筑面积:-使用权:-其他特点:2.购房价格:-总房价:-首期支付金额:-贷款金额:-贷款利率:-还款期限:3.交房时间:根据双方协商一致,在签署本合同后的合理时间内办理过户手续和交房手续。4.过户手续:-卖方应向买方提供以下文件:-房产证复印件;-抵押情况清单;-其他相关过户手续文件。5.交房手续:-卖方应向买方提供以下文件和物品:-房屋钥匙和门禁卡;-公共设施和设备使用说明;-公用事务管理规定;-其他相关交房手续文件。6.房屋状况:-卖方保证房屋处于良好状态,没有重大结构性问题。-买方有权在交房前对房屋进行检查和评估。7.买卖双方权利和义务:-买方应按时支付房款。-卖方应保证房屋合法拥有权,并承担相关的过户手续费用。-双方应如实提供必要的信息和文件。-双方应协商解决任何争议和纠纷。8.合同解除:-若买方未按时支付房款,双方协商一致可以解除本合同。-若卖方未
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