门面租赁合同书样本合集3篇

门面租赁合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(下称甲方)：******承租方(下称乙方)：******依据《XX民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后**日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条商定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构村在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：*****乙方：******签订日期：****门面租赁合同书样本(第二篇)门面租赁合同书合同编号：[合同编号]本门面租赁合同书（下称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签署。甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就甲方所有权的门面房屋进行租赁事宜达成以下协议：第一条：租赁房屋1.1甲方同意出租，乙方同意承租，租赁房屋位于[门面房屋详细地址]，具体面积为[门面房屋面积]。1.2甲方应确保所租赁门面房屋具备合法的所有权及使用权。1.3乙方应按照合同约定的时间开始使用门面房屋，并按照合同约定的租金支付周期支付租金。第二条：租赁期限2.1本合同有效期为[租赁年限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。2.2若甲方或乙方一方有意终止本合同，需提前[提前终止通知期限]提出书面通知。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.2租金支付周期为[租金支付周期]，具体金额为[租金金额]。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权按合同约定采取必要的法律手段追究乙方的支付责任，并有权解除本合同。3.4乙方支付的租金应以人民币形式支付至甲方指定的账户。第四条：维修责任4.1甲方负责维修门面房屋的主体结构及公共设施的维护与维修。4.2乙方负责保持门面房屋的整洁、干净，并负责属于乙方使用期间的非主体结构的维护与维修。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2除非经书面同意或法定情况下，本合同任何一方不得擅自解除合同。第六条：保密条款6.1甲乙双方对于因履行本合同所了解到的对方的商业及经营信息应保密并仅供履行本合同之目的使用。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业及经营信息。第七条：争议解决7.1合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条：其他约定8.1本合同须经双方共同订立书面补充协议后生效，并经甲方、乙方法定代表人或其授权代表签字或盖章确认，方具有法律效力。摘要：本合同由甲乙双方于[合同签订日期]在[签订地点]签署，以确保甲方出租的门面房屋租赁事宜的合法性和双方权益。合同规定了门面房屋的租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任、保密条款、争议解决等内容。甲方：签字：____________________日期：____________________乙方：签字：____________________日期：____________________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。请注意合同内容排版合理，以确保内容简洁清晰易读。门面租赁合同书样本(第三篇)门面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：为明确甲乙双方的权利义务，并保障双方的合法权益，甲乙双方按照平等自愿的原则，通过友好协商达成如下合同：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于（详细地址）的门面面积（约㎡），租赁给乙方使用。1.2甲方同意将租赁的门面仅用于商业经营活动，严禁用于其他非商业用途。二、租金及支付方式2.1乙方同意按（具体金额）每（月/季/年）向甲方支付租金。2.2租金支付方式：（具体支付方式，如：银行转账、现金等）。2.3租金应于每个（月/季/年）的（日期）前支付至甲方指定账户。三、租赁期限3.1租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。3.2乙方在租赁期满前如需终止合同，请提前（提前期限）书面通知甲方。四、保证金4.1乙方应于签订合同时交付给甲方作为保证的金额为（具体金额）。4.2在租赁期履行完毕后，甲方将如数退还保证金给乙方。五、维修及装修责任5.1乙方在租赁期间应对所租门面进行日常维护，保持良好的租赁状态。5.2乙方如需进行门面装修，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规进行合规装修。5.3乙方如因装修、维修或其他原因造成门面损坏，应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方或乙方一方违反合同条款，使对方遭受损失的，应予以赔偿。6.2合同履行期间，任何一方未经对方同意单方解除合同的，应赔偿对方因此造成的损失。七、法律适用及争议解决7.1合同的解释及效力以中华人民共和国法律为准绳。7.2如产生争议，甲乙双方