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PAGEPAGE11农村建房施工工程改造协议甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方农村建房施工工程改造事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程内容:_______1.4工程面积:_______1.5工程期限:_______天二、工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。2.2甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项:a)签订合同后3个工作日内,支付工程总价款的30%作为预付款;b)工程进度达到50%时,支付工程总价款的30%;c)工程进度达到80%时,支付工程总价款的30%;d)工程竣工验收合格后,支付剩余的10%尾款。2.3乙方指定以下账户为收款账户:开户行:_______账户名称:_______账号:_______三、工程质量和标准3.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合甲方要求。3.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工,如有变更,需经甲方书面同意。3.3工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督和检查,乙方应积极配合。四、工程期限和延期4.1乙方应按照本协议约定的工程期限完成施工,并保证工程质量。4.2如因不可抗力等原因导致工程延期,乙方应立即通知甲方,并采取措施减少损失。同时,双方协商确定合理的延期期限。4.3如乙方未按期完成工程,每逾期一天,应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。五、工程验收5.1工程完工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后7个工作日内组织验收。5.2验收合格后,双方签署《工程验收报告》。乙方根据报告办理工程结算手续。5.3如验收不合格,乙方应在甲方指定期限内进行整改,直至达到甲方要求。六、保修6.1工程竣工验收合格后,乙方对施工范围内的工程进行保修,保修期为_______年。6.2在保修期内,如因施工质量问题导致工程损坏,乙方应免费进行维修。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方在施工过程中发生安全事故,由乙方承担全部责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):________乙方(承包方):________签订日期:_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-农村建房施工工程改造协议目录一、引言二、定义和术语三、工程概况四、工程范围和内容五、工程期限和延期六、工程质量和标准七、工程价款及支付方式八、工程变更和调整九、竣工验收和交付十、保修和维护十一、违约责任十二、争议解决十三、其他条款十四、附件一、引言本协议(以下简称“本协议”)由以下双方于_______年_______月_______日签订,用于规范和指导农村建房施工工程改造项目(以下简称“工程”)的实施和管理。二、定义和术语除非另有规定,本协议中使用的术语应具有以下含义:(1)"甲方"指委托方,即农村建房施工工程改造项目的所有者。(2)"乙方"指承包方,即负责实施农村建房施工工程改造项目的承包商。(3)"工程"指农村建房施工工程改造项目,包括但不限于建筑、装修、改造等工作。三、工程概况3.1工程名称:_______3.2工程地点:_______3.3工程内容:_______3.4工程面积:_______3.5工程期限:_______天四、工程范围和内容4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工,包括但不限于建筑、装修、改造等工作。4.2乙方应确保工程的质量和安全性,遵守国家及行业相关标准和规范。五、工程期限和延期5.1乙方应按照本协议约定的工程期限完成施工,并保证工程质量。5.2如因不可抗力等原因导致工程延期,乙方应立即通知甲方,并采取措施减少损失。同时,双方协商确定合理的延期期限。六、工程质量和标准6.1乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合甲方要求。6.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工,如有变更,需经甲方书面同意。6.3工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督和检查,乙方应积极配合。七、工程价款及支付方式7.1工程总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。7.2甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项:a)签订合同后3个工作日内,支付工程总价款的30%作为预付款;b)工程进度达到50%时,支付工程总价款的30%;c)工程进度达到80%时,支付工程总价款的30%;d)工程竣工验收合格后,支付剩余的10%尾款。八、工程变更和调整8.1如甲方需要变更工程设计,应向乙方提出书面申请,并经乙方书面同意。8.2工程变更导致的费用增减,应由双方协商确定,并签订书面补充协议。九、竣工验收和交付9.1工程完工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后7个工作日内组织验收。9.2验收合格后,双方签署《工程验收报告》。乙方根据报告办理工程结算手续。9.3如验收不合格,乙方应在甲方指定期限内进行整改,直至达到甲方要求。十、保修和维护10.1工程竣工验收合格后,乙方对施工范围内的工程进行保修,保修期为_______年。10.2在保修期内,如因施工质量问题导致工程损坏,乙方应免费进行维修。十一、违约责任11.1双方应严格履行本协议的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。11.2如乙方在施工过程中发生安全事故,由乙方承担全部责任。十二、争议解决12.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、其他条款13.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。13.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。十四、附件附件一:施工图纸和设计方案附件二:工程验收报告附件三:工程结算手续甲方(委托方):________乙方(承包方):________签订日期:_______年_______月_______日附件列表:1.施工图纸和设计方案2.工程验收报告3.工程结算手续违约行为罗列及违约行为的认定:1.未能按照协议约定的工程期限完成施工。2.未按照国家及行业相关标准和规范进行施工,导致工程质量不符合甲方要求。3.未严格按照设计方案和施工图纸进行施工,未经甲方书面同意进行变更。4.未能按照约定的支付方式及时支付工程款项。5.在施工过程中发生安全事故。法律名词及解释:1.合同法:指调整合同关系的法律规范的总称,包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。3.违约责任:指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.竣工验收:指工程完工后,由甲方组织对工程进行验收,确认工程质量符合约定要求。5.保修期:指乙方对施工范围内的工程进行保修的期限。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.工程质量和标准的把控:甲方应加强对工程质量的监督和检查,确保乙方按照约定的标准和规范进行施工。2.工程进度的管理:双方应密切沟通,及时解决工程进度中的问题和延误,确保工程按期完成。3.工程款项的支付:甲方应按照约定的支付方式进行及时支付,乙方也应提供合法有效的发票和凭证。4.变更和调整的处理:如甲方需要变更工程设计,应与乙方充分沟
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