房屋产权赠送协议书(通用)

PAGEPAGE1房屋产权赠送协议书（通用）甲方（赠送人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意将其拥有的房屋产权无偿赠送给乙方，乙方愿意接受甲方的赠送，双方本着平等自愿的原则，就房屋产权赠送事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于【房屋所在地】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。1.2房屋产权证号为【产权证号】，甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条赠送目的甲方无偿赠送房屋产权给乙方的目的是【赠送目的】，双方确认赠送行为真实、有效，不存在任何虚假陈述或欺诈行为。第三条赠送方式3.1甲方应在签署本协议之日起【赠送期限】内，将房屋产权无偿赠送给乙方。3.2甲方应在赠送期限内办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。3.3甲方应承担因房屋产权过户产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对房屋拥有完整的所有权，有权进行赠送。4.2甲方保证房屋不存在任何质量瑕疵，乙方接受赠送后，甲方不再承担任何质量责任。4.3甲方保证在赠送期限内，不以任何形式处分房屋，确保房屋产权过户至乙方名下。第五条乙方陈述与保证5.1乙方自愿接受甲方的赠送，并承诺在赠送期限内，不以任何形式处分房屋。5.2乙方保证在赠送期限内，按照国家法律法规及政策规定，合法使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为房屋市场评估价值的【百分比】。6.2任何一方违反本协议的约定，导致房屋产权无法过户至乙方名下，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠送人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋产权赠送协议书(通用)目录一、房屋产权赠送协议书1.1甲乙双方基本信息1.2房屋基本情况1.3赠送目的1.4赠送方式1.5甲方陈述与保证1.6乙方陈述与保证1.7违约责任1.8争议解决1.9附则二、附件2.1房屋产权证复印件2.2甲乙双方身份证明复印件2.3房屋平面图2.4房屋质量检测报告房屋产权赠送协议书甲方（赠送人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意将其拥有的房屋产权无偿赠送给乙方，乙方愿意接受甲方的赠送，双方本着平等自愿的原则，就房屋产权赠送事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于【房屋所在地】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。1.2房屋产权证号为【产权证号】，甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条赠送目的甲方无偿赠送房屋产权给乙方的目的是【赠送目的】，双方确认赠送行为真实、有效，不存在任何虚假陈述或欺诈行为。第三条赠送方式3.1甲方应在签署本协议之日起【赠送期限】内，将房屋产权无偿赠送给乙方。3.2甲方应在赠送期限内办理完毕房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。3.3甲方应承担因房屋产权过户产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对房屋拥有完整的所有权，有权进行赠送。4.2甲方保证房屋不存在任何质量瑕疵，乙方接受赠送后，甲方不再承担任何质量责任。4.3甲方保证在赠送期限内，不以任何形式处分房屋，确保房屋产权过户至乙方名下。第五条乙方陈述与保证5.1乙方自愿接受甲方的赠送，并承诺在赠送期限内，不以任何形式处分房屋。5.2乙方保证在赠送期限内，按照国家法律法规及政策规定，合法使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为房屋市场评估价值的【百分比】。6.2任何一方违反本协议的约定，导致房屋产权无法过户至乙方名下，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠送人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件：2.1房屋产权证复印件2.2甲乙双方身份证明复印件2.3房屋平面图2.4房屋质量检测报告以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括房屋本身及其附属设施的所有权。2.抵押：指债务人将自己的财产权利转移给债权人作为债务的担保。3.查封：指法院依法对被执行人的财产采取限制措施，以保障债权人的权益。4.违约金：指当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定数额的金钱作为违约的赔偿。5.诉讼：指当事人通过法院解决民事权益争议的程序。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋产权不清晰：在签订合同前，应进行房屋产权调查，确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。如有问题，应及时解决或终止合同。2.房屋质量瑕疵：在签订合同前，应进行房屋质量检测，确认房屋是否存在质量瑕疵。如有问题，应及时修复或终止合同。3.税费问题：在办理房屋产权过户手续时，应了解并承担相应的税费。如有疑问，可咨询专业税务顾问。4.合同争议：如双方就合同履行发生争议，应首先尝试协商解决。如协商不成，可通过法院诉讼解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.个人之间的房屋产权赠送，如亲属间的赠送、朋友间的赠送等。2.慈善捐赠，如将房屋产权无偿赠送给慈善机构或公共福利事业。3.商业赠送，如企业将房屋产权无偿赠送给合作伙伴或员工等。注