建筑工程维修保养协议

PAGEPAGE1协议编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程维修保养的相关事宜，达成如下协议：一、维修保养工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于建筑物、构筑物、设备、设施、管道、线路、装饰装修等。二、维修保养期限2.1本协议维修保养期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2维修保养期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、维修保养内容3.1乙方负责对工程范围内的建筑物、构筑物、设备、设施、管道、线路、装饰装修等进行日常检查、保养、维修，确保其正常运行及使用功能。3.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的维修保养计划，并报甲方批准后执行。3.3乙方应定期向甲方报告维修保养工作情况，包括维修保养项目、时间、费用等。四、维修保养费用4.1甲方应按照本协议约定的费用支付方式向乙方支付维修保养费用。4.2维修保养费用包括乙方的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。4.3维修保养费用的具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督、检查；（2）甲方应按照约定支付维修保养费用；（3）甲方应提供维修保养所需的资料、图纸等；（4）甲方应保证维修保养现场的安全、整洁。5.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取维修保养费用；（2）乙方应按照约定完成维修保养工作，确保工程范围内的建筑物、构筑物、设备、设施、管道、线路、装饰装修等正常运行及使用功能；（3）乙方应遵守甲方的管理制度，确保维修保养现场的安全、整洁；（4）乙方应按照约定向甲方报告维修保养工作情况。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。协议编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程维修保养的相关事宜，达成如下协议：一、维修保养工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于建筑物、构筑物、设备、设施、管道、线路、装饰装修等。二、维修保养期限2.1本协议维修保养期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2维修保养期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、维修保养内容3.1乙方负责对工程范围内的建筑物、构筑物、设备、设施、管道、线路、装饰装修等进行日常检查、保养、维修，确保其正常运行及使用功能。3.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的维修保养计划，并报甲方批准后执行。3.3乙方应定期向甲方报告维修保养工作情况，包括维修保养项目、时间、费用等。四、维修保养费用4.1甲方应按照本协议约定的费用支付方式向乙方支付维修保养费用。4.2维修保养费用包括乙方的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。4.3维修保养费用的具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督、检查；（2）甲方应按照约定支付维修保养费用；（3）甲方应提供维修保养所需的资料、图纸等；（4）甲方应保证维修保养现场的安全、整洁。5.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取维修保养费用；（2）乙方应按照约定完成维修保养工作，确保工程范围内的建筑物、构筑物、设备、设施、管道、线路、装饰装修等正常运行及使用功能；（3）乙方应遵守甲方的管理制度，确保维修保养现场的安全、整洁；（4）乙方应按照约定向甲方报告维修保养工作情况。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：维修保养计划请注意，本示例仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.维修保养计划2.工程资料和图纸3.费用支付方式和金额的具体协议4.维修保养工作情况的报告法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。4.逾期付款违约金：指当甲方未按照约定支付维修保养费用时，应向乙方支付的一定金额的违约金。5.诉讼：指当合同双方无法通过协商等方式解决争议时，可以向人民法院提起诉讼，由法院判决解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.维修保养计划的制定和执行：乙方应确保维修保养计划的合理性和可行性，并及时向甲方报告计划的执行情况。2.费用的支付和结算：甲乙双方应明确约定费用支付方式和金额，并严格按照约定执行，避免产生纠纷。3.工程资料和图纸的提供：甲方应及时向乙方提供所需的工程资料和图纸，以便乙方进行维修保养工作。4.维修保养工作质量的监督和检查：甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的工作报告和记录。5.违约责任的追究：当一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并按照约定支付违约金或采取其他补救措施。解决办法：1.对于维修保养计划的制定和执行问题，乙方应提前与甲方沟通并确认计划的合理性和可行性，及时报告计划的执行情况，并根据实际情况进行调整。2.对于费用的支付和结算问题，甲乙双方应明确约定费用支付方式和金额，并严格按照约定执行，如遇特殊情况需调整费用时，应及时协商并签订补充协议。3.对于工程资料和图纸的提供问题，甲方应在合同签订后及时向乙方提供所需的工程资料和图纸，并确保资料和图纸的准确性和完整性。4.对于维修保养工作质量的监督和检查问题，乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的工作报告和记录，以便甲方及时了解维