鸡场租赁合同

PAGEPAGE1鸡场租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鸡场租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、鸡场基本情况1.1甲方将其位于_______省_______市_______县_______乡_______村，面积为_______平方米的鸡场（以下简称“租赁鸡场”）租赁给乙方使用。1.2租赁鸡场现有设施设备包括：_______、_______、_______等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应于每年租期开始之日向甲方支付全年租金，支付方式为：现金、银行转账、支付宝转账等。四、鸡场使用及维护4.1乙方在租赁期间享有租赁鸡场的使用权，但不得将鸡场转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用鸡场，保持鸡场卫生，定期对鸡场进行消毒，防止疫情发生。4.3乙方不得擅自改变鸡场结构，如需对鸡场进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方应爱护鸡场设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁鸡场符合养殖要求，无产权纠纷。5.2甲方负责提供租赁鸡场的基本设施设备，并确保其正常运行。5.3甲方有权对乙方使用鸡场情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁鸡场内进行养殖经营活动，但不得违反国家法律法规及鸡场所在地政策。6.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告鸡场养殖情况。6.3乙方应按时足额支付租金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的_______%。7.2乙方未按时支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁鸡场所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-鸡场租赁合同目录一、鸡场租赁合同正文二、附件1：鸡场平面图三、附件2：鸡场设施设备清单四、附件3：鸡场租赁合同补充条款一、鸡场租赁合同正文甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鸡场租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：1.鸡场基本情况1.1甲方将其位于_______省_______市_______县_______乡_______村，面积为_______平方米的鸡场（以下简称“租赁鸡场”）租赁给乙方使用。1.2租赁鸡场现有设施设备包括：_______、_______、_______等。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应于每年租期开始之日向甲方支付全年租金，支付方式为：现金、银行转账、支付宝转账等。4.鸡场使用及维护4.1乙方在租赁期间享有租赁鸡场的使用权，但不得将鸡场转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用鸡场，保持鸡场卫生，定期对鸡场进行消毒，防止疫情发生。4.3乙方不得擅自改变鸡场结构，如需对鸡场进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方应爱护鸡场设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.甲方权利与义务5.1甲方保证租赁鸡场符合养殖要求，无产权纠纷。5.2甲方负责提供租赁鸡场的基本设施设备，并确保其正常运行。5.3甲方有权对乙方使用鸡场情况进行检查，乙方应予以配合。6.乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁鸡场内进行养殖经营活动，但不得违反国家法律法规及鸡场所在地政策。6.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告鸡场养殖情况。6.3乙方应按时足额支付租金。7.违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为年租金的_______%。7.2乙方未按时支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁鸡场所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________二、附件1：鸡场平面图（请在此处附上鸡场平面图）三、附件2：鸡场设施设备清单（请在此处附上鸡场设施设备清单）四、附件3：鸡场租赁合同补充条款（请在此处附上鸡场租赁合同补充条款）附件列表：1.附件1：鸡场平面图2.附件2：鸡场设施设备清单3.附件3：鸡场租赁合同补充条款法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁鸡场的设施设备损坏或故障，需要明确修复或更换的责任方。2.鸡场养殖过程中可能出现的疫情，需要明确双方的责任和应对措施。3.租金支付延迟或未支付，需要明确逾期支付的违约责任和解决方式。4.鸡场租赁期满后，如乙方需继续租赁，需要提前一定时间向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。解决办法：1.在合同中明确租赁鸡场设施设备的维修和更换责任，以及相应的费用承担方。2.在合同中明确疫情的责任和应对措施，包括疫情报告、隔离措施、消毒处理等。3.在合同中明确租金支付的时间和方式，并约定逾期支付的违约金和解决方式。4.在合同中明确租