房屋买卖合同范本Word模板下载

PAGEPAGE1房屋买卖合同范本Word模板下载合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。1.2甲方房屋实际面积为_______平方米（不含共有共用部位面积），乙方购买后享有该房屋的独立所有权。二、房屋交易价格2.1双方确认，本次房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起_______日内，一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日[注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]2024带目录带附件详细版-房屋买卖合同范本Word模板下载合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。1.2甲方房屋实际面积为_______平方米（不含共有共用部位面积），乙方购买后享有该房屋的独立所有权。二、房屋交易价格2.1双方确认，本次房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起_______日内，一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方正常使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件[注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是我国房地产交易和管理的基本法律，规定了房地产交易的程序、条件和监管措施。3.定金：的一方预先支付给对方一定数额的金钱，作为债权的担保。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济赔偿。相关问题及注意事项：1.房屋交付时间及质量问题：甲方应保证在合同签订之日起一定时间内，将符合合同约定的房屋及附属设施交付给乙方正常使用。若甲方逾期交付或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金或要求甲方修复。2.房屋过户手续办理：双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。若在过户过程中出现纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.房屋所有权和土地使用权证交付：房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。若甲方不交付相关证件，乙方有权要求甲方承担违约责任。解决办法：1.双方签订补充协议，明确房屋交付时间、质量要求等。2.双方共同协商办理房屋过户