租商铺合同范例乙方

租商铺合同范例乙方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________（平方米）

3.商铺结构：_____________________________

4.商铺使用性质：________________________

5.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币____________元整（大写：_____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_____________________________）。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还乙方押金。

四、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，爱护商铺及公共设施，不得损坏。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺平面图

（3）商铺产权证明

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

第三方（担保方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，第三方为保证乙方的租金支付及合同履约，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________（平方米）

3.商铺结构：_____________________________

4.商铺使用性质：________________________

5.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币____________元整（大写：_____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.第三方担保：第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内，支付乙方应付的全部租金。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_____________________________）。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失。

四、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，爱护商铺及公共设施，不得损坏。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施。

3.第三方应监督乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，第三方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方违反物业管理规定，造成公共设施损坏的，应承担赔偿责任。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（2）第三方未监督乙方遵守物业管理规定的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺平面图

（3）商铺产权证明

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方营业执照复印件

（6）第三方营业执照复印件

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付及合同的履行。

2.第三方作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，降低甲方在租赁过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任条款，限制乙方的违约行为，降低租赁过程中的风险。

3.甲方通过第三方担保，进一步保障自身利益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

第三方（保证方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，为保障乙方的经营权益，第三方同意提供保证，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________（平方米）

3.商铺结构：_____________________________

4.商铺使用性质：________________________

5.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.租金：商铺月租金为人民币____________元整（大写：_____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.第三方保证：第三方保证在乙方遇到经营困难，无力支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内，支付乙方应付的全部租金。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：_____________________________）。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在____日内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失。

四、商铺使用与管理

1.乙方有权按照合同约定的使用性质使用商铺。

2.乙方有权对商铺进行必要的装修改造，但需提前向甲方报备并获得批准。

3.第三方应监督乙方合理使用商铺，避免因乙方不当行为造成商铺损坏。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方在租赁期间造成商铺损坏的，应承担赔偿责任。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行保证义务的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（2）第三方未监督乙方合理使用商铺的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺平面图

（3）商铺产权证明

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方营业执照复印件

（6）第三方营业执照复印件

八、乙