房产买卖协议书协议书

PAGEPAGE1房产买卖协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：【房产地址】。1.2房产面积：【房产面积】平方米。1.3房产结构：【房产结构】。1.4房产证号：【房产证号】。第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，支付人民币【首付款】元作为购房定金；（2）办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币【剩余房款】元。第三条房产过户3.1甲方应于本协议签订之日起【过户期限】日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条房产交付4.1甲方应于房产过户手续办理完毕之日起【交付期限】日内，将房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房产处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责修复。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币【违约金】元。5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币【违约金】元。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房产买卖协议书协议书目录一、房产买卖协议书1.1房产基本信息1.2房产交易价格及支付方式1.3房产过户1.4房产交付1.5违约责任1.6争议解决1.7其他约定二、附件2.1房产证复印件2.2甲方身份证明文件2.3乙方身份证明文件房产买卖协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：【房产地址】。1.2房产面积：【房产面积】平方米。1.3房产结构：【房产结构】。1.4房产证号：【房产证号】。第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价大写】）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，支付人民币【首付款】元作为购房定金；（2）办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币【剩余房款】元。第三条房产过户3.1甲方应于本协议签订之日起【过户期限】日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条房产交付4.1甲方应于房产过户手续办理完毕之日起【交付期限】日内，将房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房产处于正常使用状态，如有损坏，甲方应负责修复。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币【违约金】元。5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币【违约金】元。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】附件附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明文件附件3：乙方身份证明文件请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件法律名词及解释：1.房产买卖协议书：指卖方和买方就房产交易达成的具有法律约束力的书面合同。2.房产过户：将房产所有权从卖方转移到买方的法律手续。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：双方因合同履行产生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订合同前，买方应核实房产证的真实性和有效性，确保房产无任何法律纠纷。2.房产过户手续的办理：卖方应按照约定时间办理房产过户手续，确保房产顺利过户给买方。3.房款支付：买方应按照约定时间支付房款，确保房产交易顺利完成。4.房产交付：卖方应确保房产在交付时处于正常使用状态，如有损坏，应及时修复。5.违约责任：双方应明确违约责任，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。解决办法：1.针对房产证的真实性和有效性问题，买方可以到房产登记部门查询相关信息，确保房产证的真实性和有效性。2.针对房产过户手续的办理问题，卖方应提前了解办理流程，确保在约定时间内完成过户手续。如有特殊情况，应及时与买方沟通，协商解决。3.针对房款支付问题，买方应确保在约定时间内支付相应款项。如有资金紧张，可以与卖方协商延长支付时间。4.针对房产交付问题，卖方应在交付前对房产进行全面检查，确保房产处于正常使用状态。如有损坏，应及时修复，以免影响房产交易。5.针对违约责任问题，双方应明确违约责任的承担方式和标准，一