房屋拆迁补偿安置协议书样本

PAGEPAGE1房屋拆迁补偿安置协议书样本甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______市_______区_______路_______号房屋拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方拥有的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为：_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋为合法建筑，具备拆迁条件。二、拆迁补偿2.1甲方按照《_______市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行房屋拆迁补偿。2.2补偿方式：甲方以货币形式支付乙方拆迁补偿款。2.3补偿金额：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。2.4甲方支付补偿款后，乙方应将房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件交付甲方，并协助甲方办理房屋拆迁相关手续。三、安置事宜3.1甲方为乙方提供安置房，位于_______市_______区_______路_______号，房屋面积为_______平方米。3.2甲方负责安置房的装修及配套设施建设，确保乙方入住时具备基本生活条件。3.3乙方应在甲方提供安置房之日起_______日内搬迁完毕，并将原房屋交付甲方拆除。3.4乙方搬迁期间，甲方给予乙方临时安置补助，标准为：人民币_______元/月，共计_______个月。四、违约责任4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议补偿金额的_______%。4.2甲方未按约定支付补偿款或提供安置房的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本协议补偿金额的_______%。4.3乙方未按约定搬迁或交付原房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金为本协议补偿金额的_______%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________以上为房屋拆迁补偿安置协议书样本，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋拆迁补偿安置协议书样本目录一、总则二、拆迁房屋基本情况三、拆迁补偿四、安置事宜五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：房屋产权证书影印件附件二：土地使用权证书影印件附件三：拆迁补偿计算明细表附件四：安置房平面图及配套设施清单附件五：搬迁补助标准及支付方式附件六：补充协议（如有）正文一、总则1.1本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______市_______区_______路_______号房屋拆迁补偿安置事宜，达成一致意见。1.2本协议书包含正文及附件，附件为本协议书不可分割的一部分，与本协议书正文具有同等法律效力。二、拆迁房屋基本情况2.1乙方拥有的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为：_______，房屋面积为_______平方米。2.2乙方房屋为合法建筑，具备拆迁条件。三、拆迁补偿3.1甲方按照《_______市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行房屋拆迁补偿。3.2补偿方式：甲方以货币形式支付乙方拆迁补偿款。3.3补偿金额：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。3.4甲方支付补偿款后，乙方应将房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件交付甲方，并协助甲方办理房屋拆迁相关手续。四、安置事宜4.1甲方为乙方提供安置房，位于_______市_______区_______路_______号，房屋面积为_______平方米。4.2甲方负责安置房的装修及配套设施建设，确保乙方入住时具备基本生活条件。4.3乙方应在甲方提供安置房之日起_______日内搬迁完毕，并将原房屋交付甲方拆除。4.4乙方搬迁期间，甲方给予乙方临时安置补助，标准为：人民币_______元/月，共计_______个月。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议补偿金额的_______%。5.2甲方未按约定支付补偿款或提供安置房的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本协议补偿金额的_______%。5.3乙方未按约定搬迁或交付原房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金为本协议补偿金额的_______%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________附件一至附件六见纸质文件。以上为2024带目录带附件详细版-房屋拆迁补偿安置协议书样本，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋产权证书影印件2.附件二：土地使用权证书影印件3.附件三：拆迁补偿计算明细表4.附件四：安置房平面图及配套设施清单5.附件五：搬迁补助标准及支付方式6.附件六：补充协议（如有）法律名词及解释：《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除，以及合同责任等方面的法律规则。《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、拆迁补偿安置等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权不清晰：在签订协议前，应核实房屋产权是否清晰，是否存在共有权人、抵押、查封等情况。解决办法：要求乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件，并进行核实。2.补偿金额争议：甲乙双方对补偿金额可能存在争议。解决办法：依据《拆迁补偿安置办法》的规定，结合房屋面积、区位、用途等因素，进行合理计算，必要时可寻求专业评估机构意见。3.安置房质量及配套设施问题：乙方对安置房的质量及配套设施可能存在异议。解决办法：甲方应确保安置房符合国家规定的质量标准，提供安置房平面图及配套设施清单，并在协议中明确质量及配套设施标准。4.搬迁期限及搬迁补助：乙方可能对搬迁期限及搬迁补助标准存在争议。解决办法：在协议中明确搬迁期限及补助标准，并根据实际情况进行调整。5.违约责任：甲乙双方可能存在违约行为。解决办法：在协议中明确违约责任及违约金的计算方式，一旦发生违约，守约方有权要求违约方支付违约金。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房屋拆迁项目：政府或开发商对城市范围内的房屋进行拆迁，需要对被拆迁方进行