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文档简介
买方参加的业主委员会业主委员会合作协议协议双方:买方:(以下简称“买方”)业主委员会:(以下简称“委员会”)背景买方是一名单位或个人,是某一住宅小区的业主。为了维护业主权益、改善小区管理状况,买方希望加入业主委员会,为小区的发展与管理出谋划策。经过双方友好协商,达成以下协议:1.目标与职责(1)委员会的目标是为了确保小区的良好经营管理和维护业主权益,促进小区的发展和居住环境的改善。(2)买方作为委员会的一员,将与其他委员共同参与决策、计划和执行相关事项,如小区维修、安全管理、设施改造等。(3)买方对小区维护、投资和规划提出建设性建议,并亲自参与相关工作。2.权力与义务(1)买方有权参与委员会的日常管理和决策,包括但不限于出席会议、讨论事项、提出意见和建议等。(2)买方有义务履行委员会的规章制度,积极参与各项工作,并保持与其他委员的良好合作关系。(3)买方应向其他业主宣传和推广委员会的工作成果,积极争取业主的支持与参与。3.会议与决策(1)委员会将定期举行会议,通常为每季度一次,买方在会议上有权提出议题、表达意见,并参与决策。(2)决策原则为多数派决定,即委员会成员中对某一议题持相同意见的百分之五十以上即可通过。(3)对于重要决策,如设施改造、物业服务合同等,委员会应征求业主的意见并在决策前广泛征集反馈。4.信息公开与沟通(1)委员会应及时向买方提供包括但不限于会议记录、决策结果、财务状况等相关信息。(2)买方有权要求了解小区其他重要信息,如物业管理合同、小区规划等,以便更好地参与委员会的工作。(3)买方可以与其他委员会成员交流、咨询与合作,共同推动小区管理和发展。5.协议期限与解除(1)本协议自双方签署之日起生效,有效期为两年。(2)协议期满前,双方如需继续合作,应提前一个月通知对方,并重新协商签订新的合作协议。(3)若一方违反本协议的规定,且经对方提醒后仍不改正,则对方有权解除本协议。6.法律适用与争议解决本协议适用于中华人民共和国的法律。对于因本协议引起或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。双方对本协议的内容表示理解并同意遵守。本协议一式两份,买方和委员会各持一份,自双方签署之日起生
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