墙柱面装饰工程计量与计价-墙柱面抹灰

墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程墙面抹灰工程量清单计价主要内容综合单价计算清单编制12相关清单项目如下：墙面抹灰清单项清单编制项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011201001墙面一般抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类㎡按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算⑶有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底4.内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。

1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝相关清单项目如下：墙面抹灰清单项清单编制项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011201002墙面装饰抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类㎡按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算⑶有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底4.内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。

1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝某工程如图所示，外墙抹水泥砂浆，做法：底层为1：3水泥砂浆打底14mm厚，面层为1：2水泥砂浆抹面6mm厚；编制外墙面抹灰清单（M1：1000mm×2500mm，C1：1200mm×1500mm）。清单编制项目编码项目名称项目特征单位工程量

墙面一般抹灰（1）14mm厚1：3水泥砂浆打底（2）6mm厚1：2水泥砂浆抹面

m2

44清单编制外墙抹水泥砂浆，做法：（1）底层为1：3水泥砂浆打底14mm厚，（2）面层为1：2水泥砂浆抹面6mm厚清单编制某工程如图所示，240mm厚红砖砌筑，已知内墙净高为3.3m，窗台高900mm，墙面14mm厚1：1：6混合砂浆打底，6mm厚1：1：4混合砂浆抹面；编制内墙面抹灰清单工程量（M1：1000mm×2500mm，C1：1200mm×1500mm）。清单编制某工程楼面建筑平面图项目编码项目名称项目特征单位工程量

墙面一般抹灰（1）14mm厚1：1：6混合砂浆打底（2）6mm厚1：1：4混合砂浆抹面

m2

119.30清单编制内墙抹混合砂浆，做法：（1）墙面抹14mm厚1：1：6混合砂浆打底，（2）6mm厚1：1：4混合砂浆抹面清单编制某工程如图所示，外墙墙面做墙裙，高0.900m，墙裙上部墙面采用斩假石装饰，编制外墙墙面装饰抹灰清单工程量（M1：1000mm×2500mm，C1：1200mm×1500mm）。清单编制清单编制外墙裙高0.900m，做法:墙裙上部墙面采用斩假石装饰清单编制项目编码项目名称项目特征单位工程量

墙面装饰抹灰墙裙上部墙面采用斩假石装饰

m2

44综合单价计算清单编制12主要内容

综合单价＝（人工费＋材料费综合单价＋机械费）＋管理费＋利润注：不考虑风险费用

人工费＝定额基价人工费×定额工程量综合单价清单工程量其式中：注：综合单价中材料费和机械费的计算同人工费综合单价某工程如图所示，外墙面抹水泥砂浆，做法：（1）底层为1：3水泥砂浆打底14mm厚，（2）面层为1：2水泥砂浆抹面6mm厚；计算外墙面一般抹灰综合单价（M1：1000mm×2500mm，C1：1200mm×1500mm）。外墙面水泥砂浆工程量=（6+4.5）×2×（3.6-0.1-0.90）-1.00×（2.50-0.90）-1.20×1.50×5=44㎡解：清单工程量：定额工程量：外墙面水泥砂浆工程量=（6+4.5）×2×（3.6-0.1-0.90）-1.00×（2.50-0.90）-1.20×1.50×5=44㎡（M1：1000mm×2500mm，C1：1200×1500）综合单价外墙面一般抹灰（14+6）mm定额子目为：12-2；基价=3018.08元/100m2；其中，人工费=1776.86元/100m2

，综合单价企业管理费费率为10.88%、利润率为7.41%按照2017年江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表及取费工料机汇总=44m2×30.1808元/m2﹦1327.96元；管理费＝781.82元

×10.88%＝85.06元；利润＝

781.82元×7.41%＝57.93元

；综合单价＝（1327.96＋85.06＋57.93）元÷44m2＝33.43元/m2综合单价企业管理费费率为10.88%、利润率为7.41%人工费汇总=44m2×17.7686元/m2﹦781.82元；分部分项工程量清单项目表项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价综合单价墙面一般抹灰ｍ24433.431470.92某工程如图所示，240mm厚红砖砌筑，已知内墙净高为3.3m，窗台高900mm，墙面14mm厚1：1：6混合砂浆打底，6mm厚1：1：4混合砂浆抹面，计算内墙面抹灰综合单价（M1：1000mm×2500mm，C1：1200mm×1500mm）。清单编制某工程楼面建筑平面图解：清单工程量S=3.3×（4.5-0.24+6-0.24）×2×2-1.8×1.8×2-0.9×2.4×3=119.30㎡定额工程量S=3.3×（4.5-0.24+6-0.24）×2×2-1.8×1.8×2-0.9×2.4×3=119.30㎡2内墙面一般抹灰（14+6）mm定额子目为：12-1；基价=2332.93元/100m2；其中，人工费=1091.71元/100m2

，综合单价企业管理费费率为10.88%、利润率为7.41%按照2017年江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表及取费工料机汇总=119.30m2×23.3293元/m2﹦2783.19元；管理费＝1302.41元

×10.88%＝141.70元；利润＝

1302.41元×7.41%＝96.51元

；综合单价＝（2783.19＋141.70＋96.51）元÷119.30/m2＝25.33元/m2综合单价企业管理费费率为10.88%、利润率为7.41%人工费汇总=119.30m2×10.9171元/m2﹦1302.41元；分部分项工程量清单项目表项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价综合单价墙面一般抹灰ｍ2119.3025.333021.87综合单价某工程如图所示，外墙墙面做墙裙，高0.900m，墙裙上部墙面采用斩假石装饰，计算外墙墙面装饰抹灰的综合单价（M1：1000mm×2500mm，C1：1200mm×1500mm）。解：清单工程量：外墙面斩假石工程量=（6+4.5）×2×（3.6-0.1-0.90）-1.00×（2.50-0.90）-1.20×1.50×5=44㎡定额工程量：外墙面斩假石工程量=（6+4.5）×2×（3.6-0.1-0.90）-1.00×（2.50-0.90）-1.20×1.50×5=44㎡（M1：1000mm×2500mm，C1：1200×1500）综合单价墙面装饰抹灰斩假石定额子目为：12-14；基价=4924.82元/100m2；其中，人工费=3752.16元/100m2

综合单价企业管理费费率为10.88%、利润率为7.41%按照2017年江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表及取费工料机汇总=44m2×49.2482元/m2﹦2166.92元;管理费＝1650.95元

×10.88%＝179.62元；利润＝1650.95元×7.41%＝122.34元

；综合单价＝（2166.92＋179.62＋122.34）元÷44m2＝56.11元/m2综合单价企业管理费费率为10.88%、利润率为7.41%人工费汇总=44m2×37.5216元/m2﹦1650.95元;分部分项工程量清单项目表项目编码项目名称计量单位工程量综合单价合价综合单价墙面装饰抹灰ｍ24456.112468.84ThankYou!敬请赐教

墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程墙柱面抹灰清单编制方法墙柱面抹灰基本概念12主要内容计算实例3

基本概念墙面一般抹灰墙面一般抹灰是指在墙面上抹水泥砂浆、混合砂浆、白灰砂浆面层工程。室内外墙面抹灰是建筑结构施工完成之后的一项工作,科学的抹灰工作可以起到防潮、防风化、隔热等功能，避免建筑物墙体受到风、雨、雪等的侵蚀。基本概念墙面装饰抹灰是指墙面用水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等墙面装饰材料抹灰。墙面装饰抹灰墙面装饰抹灰主要起墙面美观，装饰的作用。墙面装饰抹灰墙面装饰抹灰外墙装饰抹灰内墙装饰抹灰

柱（梁）面抹灰分为柱（梁）面一般抹灰和柱（梁）面装饰抹灰两类基本概念

柱（梁）面抹灰基本概念抹灰类饰面的基本构造，一般分为底层抹灰、中层抹灰、面层抹灰三层

1）

底层抹灰

10mm-15mm使灰浆与基层墙体粘结并初步找平2）

中层抹灰

5mm-12mm主要起结合和进一步找平的作用，还可以弥补底层抹灰的干缩裂缝。3）

面层抹灰

3mm-5mm面层抹灰主要起装饰作用，要求表面平整、均匀、无裂缝。

柱（梁）面一般抹灰柱（梁）面一般抹灰是指柱四边未与墙相连时的柱面抹水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆面层工程。（注：与墙体相连的柱面抹灰并入墙体面抹灰工程量。）基本概念

柱（梁）面装饰抹灰指柱（梁）面抹水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等（计算规则同柱面一般抹灰）。装饰抹灰一般分为底层、中层（同一般抹灰），但面层经特殊工艺施工，强化了装饰作用。面层用手摸上去很光滑，不会脱掉。基本概念柱面一般抹灰柱面装饰抹灰基本概念柱面水刷石饰面基本概念干粘石饰面基本概念

墙面抹灰(项目编码：011201）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011201001墙面一般抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类㎡按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算(3)有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底4.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。

1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝清单编制方法工程量清单五要素墙面抹灰清单项：

一、项目编码前九位为“13清单”统一编制人设制十~十二位

011201001001十二位清单项目编码二、项目名称墙面一般抹灰三、计量单位

㎡清单编制方法一、项目编码专业代码，01表示房屋建筑与装饰工程专业工程顺序码，12表示墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程分部工程顺序码，01表示墙面抹灰分项工程项目名称顺序码，001表示墙面一般抹灰清单编制方法011201001

墙面抹灰(项目编码：011201）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011201001墙面一般抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类㎡按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算⑶有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底4.内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。

1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝清单编制方法

项目特征

分部分项工程量清单项目特征应按各专业工程计量规范中的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述，是确定综合单价的前提。四、项目特征清单编制方法四、项目特征图纸上描述结构层做法或墙面做法详02J8023a/6清单编制方法四、项目特征02J8023a/6图集编码详图编码详图所在页数清单编制方法

墙面抹灰(项目编码：011201）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011201001墙面一般抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类㎡按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算⑶有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底4.内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。

1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝清单编制方法清单编制方法按设计图示尺寸以面积（m2）计算。五、清单工程量计算扣除:墙裙、门窗洞口及单个面积大于0.3ｍ2的孔洞所占面积；不扣除:踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积；不增加:门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面；合并:附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。清单编制方法

1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算；五、清单工程量计算2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。

清单编制方法五、清单工程量计算4.内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。

3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算

(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；

(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算；(3)有吊顶天棚抹灰，

高度算至天棚底。

墙面抹灰(项目编码：011201）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011201001墙面一般抹灰1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类㎡按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。

1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算⑶有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底4.内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。

1.基层清理2.砂浆制作、运输3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝清单编制方法

工作内容

工作内容主要指的是工程项目相关的施工工艺，在清单计价规范中，工程量清单项目与工程量计算规则、工作内容必须是一一对应的关系。附加、工作内容清单编制方法附加：工作内容基层处理底层抹灰抹面层勾缝清单编制方法

墙面装饰抹灰(项目编码：011201002）按设计图示尺寸以面积（m2）计算。墙面装饰抹灰扣除:墙裙、门窗洞口及单个面积大于0.3ｍ2的孔洞所占面积；不扣除:踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积；不增加:门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面；合并:附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。一、内墙装饰抹灰内墙装饰抹灰面积按照主墙间的净长度乘以高度计算。墙面装饰抹灰(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；H一、内墙装饰抹灰内墙装饰抹灰面积按照主墙间的净长度乘以高度计算。墙面装饰抹灰(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算；H一、内墙装饰抹灰内墙装饰抹灰面积按照主墙间的净长度乘以高度计算。墙面装饰抹灰⑶有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底。H一、内墙装饰抹灰内墙裙抹灰面按内墙净长乘以高度计算。墙面装饰抹灰H外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算墙面装饰抹灰二、外墙装饰抹灰HL若门窗洞口小于等于0.3㎡则不需要扣除其面积。二、外墙装饰抹灰外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算墙面装饰抹灰HL小结：按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞0.3㎡的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算；2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算；3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算；(1)无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；(2)有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算；(3)有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底；4.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。

墙面装饰抹灰

柱（梁）面抹灰(项目编码：011202）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011202001柱、梁面一般抹灰1.柱体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比4.装饰面材料种类5.分格缝宽度、材料种类㎡1.柱面抹灰：按设计图示柱断面周长乘高度以面积计算。