建房合同协议书范本二

PAGEPAGE1建房合同协议书范本二甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程质量标准：二、工程承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方负责提供施工所需的人工、材料、机械及设备。三、工程费用及支付方式3.1工程总费用为人民币元（大写：元整）。3.2工程进度款支付方式：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总费用的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总费用的%；（3）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总费用的%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的%；（5）工程保修期满，甲方支付乙方工程总费用的%。四、工程期限4.1工程开工日期：4.2工程竣工日期：4.3工程总工期为天。五、甲方责任5.1提供施工图纸及技术资料；5.2提供施工场地及施工所需的水、电、气等设施；5.3办理施工所需的各项手续；5.4按约定支付工程款项；5.5配合乙方进行工程验收。六、乙方责任6.1严格按照施工图纸、技术资料及甲方要求进行施工；6.2确保工程质量和安全；6.3按约定时间完成工程；6.4负责施工过程中的材料采购、保管及施工人员的管理；6.5配合甲方进行工程验收。七、工程变更7.1工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方，并签订补充协议。乙方按照补充协议进行施工，相应费用由甲方承担。八、工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及竣工图纸。8.2甲乙双方应在收到竣工报告后天内组织验收。8.3验收合格后，双方签署工程验收报告。九、工程保修9.1工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2保修期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行修复。9.3保修期满后，乙方不再承担保修责任。十、违约责任10.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十一、争议解决11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、附则12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本二目录一、前言二、定义与术语三、合同主体四、工程概况五、工程承包方式六、工程费用及支付方式七、工程期限八、甲方责任九、乙方责任十、工程变更十一、工程验收十二、工程保修十三、违约责任十四、争议解决十五、附则附件一：工程图纸及技术资料附件二：工程进度款支付计划附件三：工程变更记录附件四：工程验收报告附件五：工程保修记录一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1"工程"：指甲方委托乙方建造的房屋及其附属设施。2.2"工程图纸"：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸及技术资料。2.3"工程进度款"：指甲方根据工程进度向乙方支付的款项。2.4"工程验收"：指甲乙双方对工程的质量、安全、功能等进行检查、确认的活动。2.5"工程保修"：指甲方对工程的质量问题进行修复的期限。三、合同主体3.1甲方（以下简称“甲方”）：3.2乙方（以下简称“乙方”）：四、工程概况4.1工程名称：4.2工程地点：4.3工程规模：4.4工程质量标准：五、工程承包方式5.1乙方以包工包料的方式承包本工程。5.2乙方负责提供施工所需的人工、材料、机械及设备。六、工程费用及支付方式6.1工程总费用为人民币元（大写：元整）。6.2工程进度款支付方式：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总费用的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总费用的%；（3）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总费用的%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的%；（5）工程保修期满，甲方支付乙方工程总费用的%。七、工程期限7.1工程开工日期：7.2工程竣工日期：7.3工程总工期为天。八、甲方责任8.1提供施工图纸及技术资料；8.2提供施工场地及施工所需的水、电、气等设施；8.3办理施工所需的各项手续；8.4按约定支付工程款项；8.5配合乙方进行工程验收。九、乙方责任9.1严格按照施工图纸、技术资料及甲方要求进行施工；9.2确保工程质量和安全；9.3按约定时间完成工程；9.4负责施工过程中的材料采购、保管及施工人员的管理；9.5配合甲方进行工程验收。十、工程变更10.1工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方，并签订补充协议。乙方按照补充协议进行施工，相应费用由甲方承担。十一、工程验收11.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及竣工图纸。11.2甲乙双方应在收到竣工报告后天内组织验收。11.3验收合格后，双方签署工程验收报告。十二、工程保修12.1工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。12.2保修期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行修复。12.3保修期满后，乙方不再承担保修责任。十三、违约责任13.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十四、争议解决14.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十五、附则15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附件一：工程图纸及技术资料附件二：工程进度款支付计划附件三：工程变更记录附件四：工程验收报告附件五：工程保修记录请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料2.附件二：工程进度款支付计划3.附件三：工程变更记录4.附件四：工程验收报告5.附件五：工程保修记录违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定支付工程款项；2.乙方未能按照约定的质量、安全标准进行施工；3.甲方未能提供施工图纸及技术资料，或提供错误的施工图纸及技术资料；4.乙方未能按约定时间完成工程；5.甲方未能提供施工场地及施工所需的水、电、气等设施；6.乙方未能配合甲方进行工程验收；7.任何一方泄露对方的商业秘密或未经对方同意使用对方的商业信息。法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当事人违反合同约定应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。4.工程验收：指甲乙双方对工程的质量、安全、功能等进行检查、确认的活动。5.工程保修：指乙方对工程的质量问题进行修复的期限。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程进度延误：注意约定合理的工程期限，并明确违约责任。2.工程质量不符合要求：要求乙方提供质量保证书，明确质量标准和验收标准。3.工程款项支付问题：明确支付方式和时间，并留存支付凭证。4.工程变更：要求书面通知并签订补充协议，明确变更费用和影响。5.工程验收不符合要求：要求乙方进行修复，并明确修复期限和质量标准。6.工程保修问题：要求乙方提供保修服务，并明确保修期限和保修范围。解决方法：1.对于工程进度延误，可以要求乙方支付违约金，并要求其加快工程进度。2.对于工程质量不符合要求，可以要求乙方进行修复，并要求其承担修复费用。3.对于工程款项支付问题，可以要求甲方按照约定支付款项，并要求其承担违约责任。4.对于工程变更，可以要求双方签订补充协议，明确变更费用和影响。5.对于工程