环保公司门面租赁协议

PAGEPAGE1环保公司门面租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成以下协议：一、门面基本情况1.1甲方出租的门面位于：______________________________。1.2门面租赁用途：乙方租赁门面用于开展环保相关业务。1.3租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付当月租金。2.3租金递增：租赁期内，每满一年，租金递增__%。三、押金3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于__个月租金的押金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、门面使用及维护4.1乙方应按照本协议约定的用途使用门面，不得私自改变使用性质。4.2乙方应合理使用门面及其附属设施，并承担日常维护保养责任。4.3乙方在使用门面过程中，如需对门面进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对门面享有合法出租权，并保证门面符合国家有关租赁的法律法规。5.2甲方负责门面主体结构及设施的维修，确保门面及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方合法使用门面，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定用途使用门面，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按时支付租金，并合理使用门面及其附属设施。6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、协议的变更、解除和终止7.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致门面无法继续租赁，双方应友好协商解决。7.2乙方如需提前解除协议，应提前__个月书面通知甲方，并承担违约责任。7.3甲方如需提前解除协议，应提前__个月书面通知乙方，并承担违约责任。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-环保公司门面租赁协议目录一、引言二、定义和术语三、租赁门面的描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、门面使用及维护八、甲方权利和义务九、乙方权利和义务十、协议的变更、解除和终止十一、违约责任十二、争议解决十三、其他约定十四、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________本协议旨在明确甲乙双方在租赁甲方拥有的门面（以下简称“租赁门面”）过程中的权利和义务。二、定义和术语除非本协议另有规定，否则以下术语应具有以下含义：2.1“租赁门面”指位于______________________________的甲方拥有的门面。2.2“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本协议第五条向乙方收取的租赁门面的费用。三、租赁门面的描述3.1甲方出租的门面位于：______________________________。3.2门面租赁用途：乙方租赁门面用于开展环保相关业务。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式5.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付当月租金。5.3租金递增：租赁期内，每满一年，租金递增__%。六、押金6.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于__个月租金的押金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、门面使用及维护7.1乙方应按照本协议约定的用途使用门面，不得私自改变使用性质。7.2乙方应合理使用门面及其附属设施，并承担日常维护保养责任。7.3乙方在使用门面过程中，如需对门面进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。八、甲方权利和义务8.1甲方保证对门面享有合法出租权，并保证门面符合国家有关租赁的法律法规。8.2甲方负责门面主体结构及设施的维修，确保门面及设施安全。8.3甲方不得干涉乙方合法使用门面，不得随意提高租金。九、乙方权利和义务9.1乙方有权按照本协议约定用途使用门面，并享有甲方提供的相应服务。9.2乙方应按时支付租金，并合理使用门面及其附属设施。9.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。十、协议的变更、解除和终止10.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致门面无法继续租赁，双方应友好协商解决。10.2乙方如需提前解除协议，应提前__个月书面通知甲方，并承担违约责任。10.3甲方如需提前解除协议，应提前__个月书面通知乙方，并承担违约责任。十一、违约责任11.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十二、争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________签订日期：________________附件：1.门面平面图2.门面设施清单3.租金支付凭证样本附件列表：1.门面平面图2.门面设施清单3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并使用甲方的门面进行经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方同意将门面出租给乙方使用的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方门面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议的义务而预先支付给甲方的金额。6.违约责任：指一方违反协议的约定，导致协议无法履行或给对方造成损失时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门面及设施损坏：乙方在使用门面过程中，可能会出现门面或设施损坏的情况。为避免纠纷，双方应在签订协议前对门面及设施进行详细检查，并在协议中明确损坏赔偿责任。2.租金调整：在租赁期内，可能会受到市场行情、通货膨胀等因素影响，导致租金上涨。为避免纠纷，双方可在协议中约定租金调整机制。3.提前解除协议：在租赁期内，一方可能因经营困难、战略调整等原因需要提前解除协议。为避免纠纷，双方可在协议中约定提前解除协议的条件和违约责任。4.争议解决：在履行协议过程中，双方可能会产生争议。为保障双方权益，可在协议中约定争议解决方式和地点。解决办法：1.门面及设施损坏：签订协议前进行详细检查，明确损坏赔偿责任；定期对门面及设施进行维护保养，确保安全。2.租金调整：签订协议时，约定租金调整机制，如每满一年递增一定比例。3.提前解除协议：签订协议时，约定提前解除协议的条件和违约责任，如提前一定时间书面通知对方，并支付一定金额的违约金。4.争议解决：签订协议时，约定争议解决方式和地点，如友好协商解决，或向租赁物所在地人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.环保公司租赁门面进行经营活动2.其他类型公司租赁门面进行经营活动3.个人租赁门面进行经营活