农村二手房购买合同书合集3篇

农村二手房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：******身份证号:******买房(乙方)：******身份证号:******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于*********，房屋占地面积约为****平方米，院子占地面积约为****平方米，房屋为****楼，一楼为****个门面,2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为****平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币****万元整(￥****)；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方(签印)：***住址:**联系方式:**乙方(签印)：*****联系方式:**签订日期:*年*月*日农村二手房购买合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】标题：农村二手房购买合同书摘要：本合同是由买方（以下称为“买方”）与卖方（以下称为“卖方”）就买方购买卖方位于农村地区的二手房所签订的法律文件。本合同规定了双方的权利和义务，并受到相关法律法规的保护。本合同为买卖双方所共同认可的有效合同文件，请双方仔细阅读和理解合同内容后再做决策。中文：村镇：【卖方所在村镇】买方：【买方姓名】证件号码：【买方身份证号码】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】卖方：【卖方姓名】证件号码：【卖方身份证号码】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】一、房屋基本信息：1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋位置：【房屋所在地】3.房屋面积：【房屋面积】平方米二、交易条款：1.买卖价格：【购买房屋的总价款】人民币（以下称为“RMB”）2.付款方式：买方应在购房合同签订之日起【日期】内一次性支付房款给卖方。3.交付日期：卖方应在收到买方付款后【日期】内将房屋产权过户给买方。4.房屋状况：房屋处于【良好/一般/需要修缮】状态。5.房屋权证情况：卖方应提供完整、有效的房屋权证及其他相关证明文件。6.产权保障：卖方保证所售房屋的所有权益均无纠纷和限制。三、违约责任：1.买方违约责任：如买方未按本合同约定支付房款，买方须向卖方支付违约金。2.卖方违约责任：如卖方未按本合同约定交付房屋产权或提供虚假材料，卖方须向买方支付违约金。四、争议解决：双方一致同意，对于因本合同引起的任何争议，应友好协商解决。如协商不能解决，则提交仲裁委员会进行仲裁。五、其他事项：1.本合同一式【份】，卖方和买方各自持有【份】副本，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。买方（签名）：日期：【签订日期】卖方（签名）：日期：【签订日期】农村二手房购买合同书(第三篇)农村二手房购买合同书【合同编号】甲方：（买方名称）地址：法定代表人（负责人）：联系电话（乙方）：（买方联系方式）乙方：（卖方名称）地址：法定代表人（负责人）：联系电话（乙方）：（卖方联系方式）鉴于甲方有意购买乙方位于（农村名称/具体地址）的二手房，并且双方经友好协商，就有关事项达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：（农村二手房名称）2.房屋地址：（农村二手房具体地址）3.房屋面积：（农村二手房面积）4.房屋结构：（农村二手房结构）5.房屋用途：（农村二手房用途）二、房屋购买条件1.甲方确认已充分了解房屋的基本情况，并对该房屋未进行过任何法律纠纷。2.甲方同意按照合法程序办理该房屋的过户手续，并承担所有过户所需的费用。3.乙方保证在签订本合同之前，已将所有权利清除，并保证房屋没有抵押、查封、评估、征收等权属纠纷。三、房屋价格及支付方式1.房屋购买价格为（具体价格，人民币数字及大写），价格不包含税费。2.甲方同意在签订本合同时一次性支付房屋购买款项。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付购买款项，则甲方应补偿乙方合同总金额5%的违约金。2.若乙方未按照本合同约定过户房屋，或房屋存在权属纠纷无法过户，则乙方应退还甲方已支付的全部房屋购买款项，并向甲方支付合同总金额10%的违约金。五、争议解决1.本合同的签订、有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若因履行本合同而发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.未尽事宜，双方另行协商解决，并作出书面补充协议。甲方（买方）：乙方（卖方）