产权交易合作协议

PAGEPAGE1产权交易合作协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出售方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（购买方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，就产权交易事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____________________，具体位置描述如下：____________________。1.2该房产的产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2交易价格不含税费，甲乙双方应按照国家相关法律法规承担各自的税费。第三条付款方式3.1乙方应于本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。3.2乙方应于甲方将房产过户至乙方名下后__个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四条过户手续4.1甲方应在收到乙方支付的定金后__个工作日内，向乙方提供房产过户所需的全部材料。4.2乙方应在收到甲方提供的过户材料后__个工作日内，向房产登记机构提交过户申请。4.3甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，直至房产过户至乙方名下。第五条交付5.1甲方应在房产过户至乙方名下后__个工作日内，将该房产交付给乙方。5.2交付时，甲方应保证房产处于完好无损的状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为违约金。6.2如乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为违约金。6.3如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-产权交易合作协议目录一、引言二、定义与术语三、合作目的四、合作范围五、合作期限六、交易价格与支付方式七、产权过户手续八、交付与接收九、双方的权利与义务十、违约责任十一、争议解决十二、保密条款十三、不可抗力十四、合同的修改与终止十五、附件十六、其他约定十七、合同的生效与签字正文一、引言本合作协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出售方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（购买方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，就产权交易事宜达成如下协议：二、定义与术语2.1“产权交易”指甲方将所拥有的该房产的产权转让给乙方，乙方支付相应的交易价格。2.2“交易价格”指甲乙双方约定的该房产的购买价格。2.3“过户手续”指甲乙双方按照相关法律法规办理该房产产权过户的手续。三、合作目的3.1甲方愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，以实现双方的互利共赢。四、合作范围4.1甲方同意将该房产的产权转让给乙方，乙方同意购买该房产。五、合作期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权过户手续办理完毕之日终止。六、交易价格与支付方式6.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。6.2交易价格不含税费，甲乙双方应按照国家相关法律法规承担各自的税费。6.3乙方应按照以下方式支付交易价格：（1）在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）在甲方将房产过户至乙方名下后__个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。七、产权过户手续7.1甲方应在收到乙方支付的定金后__个工作日内，向乙方提供房产过户所需的全部材料。7.2乙方应在收到甲方提供的过户材料后__个工作日内，向房产登记机构提交过户申请。7.3甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，直至房产过户至乙方名下。八、交付与接收8.1甲方应在房产过户至乙方名下后__个工作日内，将该房产交付给乙方。8.2交付时，甲方应保证房产处于完好无损的状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。九、双方的权利与义务9.1甲方应保证对该房产享有合法的产权，并保证在过户过程中履行相应的义务。9.2乙方应按照约定支付交易价格，并配合甲方办理过户手续。十、违约责任10.1如甲方未能按照约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为违约金。10.2如乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为违约金。10.3如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。十二、保密条款12.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。十三、不可抗力13.1如因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，并根据情况决定是否解除本协议。十四、合同的修改与终止14.1本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十五、附件15.1本协议附件包括：（1）房产的产权证复印件；（2）甲乙双方的身份证复印件；（3）其他相关文件。十六、其他约定16.1本协议一式两份，甲乙双方各附件列表：1.房产的产权证复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.其他相关文件（如房产平面图、付款凭证等）法律名词及解释：1.产权交易：指甲方将所拥有的该房产的产权转让给乙方，乙方支付相应的交易价格。2.交易价格：指甲乙双方约定的该房产的购买价格。3.过户手续：指甲乙双方按照相关法律法规办理该房产产权过户的手续。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.产权纠纷：在产权过户过程中，可能会发现该房产存在产权纠纷，影响过户手续的办理。解决办法：在签订本协议前，甲乙双方应对该房产的产权进行充分调查，确保产权清晰无纠纷。2.支付问题：乙方可能无法按照约定时间支付交易价格。解决办法：乙方应提前做好资金准备，确保按照协议约定的支付时间进行支付。如乙方确实无法按时支付，应与甲方协商，争取延期支付。3.房产交付：甲方可能无法按照约定时间交付房产。解决办法：甲方应确保在过户手续办理完毕后，按照协议约定的时间交付房产。如甲方确实无法按时交付，应与乙方协商，争取延期交