租房合同范本标准版汇总大全

PAGEPAGE1标题：租房合同范本标准版汇总大全甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元号/房号），建筑面积约为____平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按月支付租金，每月租金支付时间为当月____日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状或赔偿甲方损失。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方进行维修时，乙方应予以协助。六、转租、转让和抵押6.1在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应与甲方协商确定。七、合同的变更和解除7.1双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如甲方提前解除合同，应退还乙方剩余租金和押金；如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。7.2双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，可协商解除本合同。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用的，应支付乙方违约金。8.2乙方未按约定支付租金或损坏房屋的，应支付甲方违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。标题：2024带目录带附件详细版-租房合同范本标准版汇总大全目录一、前言二、合同双方基本信息三、房屋基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及维修八、转租、转让和抵押九、合同的变更和解除十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：二、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________三、房屋基本信息3.1甲方出租房屋位于（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元号/房号），建筑面积约为____平方米。3.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，并具备出租条件。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方按月支付租金，每月租金支付时间为当月____日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。七、房屋使用及维修7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋主体结构。7.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。八、转租、转让和抵押8.1在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更和解除9.1双方同意，本合同在租赁期内不得单方面解除。如甲方提前解除合同，应退还乙方剩余租金和押金；如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。十、违约责任10.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用的，应支付乙方违约金。10.2乙方未按约定支付租金或损坏房屋的，应支付甲方违约金。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件（此处为附件内容，可根据实际情况添加）甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋租赁登记备案证明3.甲乙双方身份证明复印件4.租金支付凭证5.押金收据6.房屋及附属设施清单7.房屋交付使用确认书8.房屋维修记录9.违约金支付凭证10.合同解除协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自转租、转让或抵押：乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或抵押给第三方。3.损坏房屋：乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏。4.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋主体结构或用途。5.未合理使用房屋：乙方未按照约定合理使用房屋及其附属设施。6.未按时归还房屋：租赁期满后，乙方未按时将房屋恢复原状并归还甲方。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并同意将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间长度。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的钱款。5.违约金：指因违反合同约定而需支付给守约方的钱款。6.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋交付：确保房屋交付时双方对房屋及附属设施的状况有明确记录和确认。2.租金支付：乙方应按时支付租金，甲方应提供正规收据。3.房屋维护：双方应明确维护责任，乙方应及时报告维修需求，甲方应及时处理。4.合同变更：任何合同变更都应以书面形式进行，并由双方签字确认。5.合同解除：合同解除应遵循合同约定和法律程序，确保双方权益。6.争议解决：在发生纠纷时，应首先尝试协商解决，避免法律诉讼。解决方法：1.对于房屋交付，可以制作房屋交付使用确认书，记录房屋状况。2.租金支付可以通过银行转账等方式，确保有支付凭证。3.房屋维护可以制定维护记录表，记录维护时间和内容。4.合同变更或解除时，应书面记录并双方签字。5.发生争议时，首先尝试协商，如协商不成，可寻求专业法律咨询，必要时提起诉讼。