购房委托代理沟通协议

PAGEPAGE1购房委托代理沟通协议本购房委托代理沟通协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月10日签订：甲方（委托人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（代理人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代理进行购房相关事宜的沟通与协调，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理进行购房相关事宜的沟通与协调，包括但不限于：寻找合适的房源、与卖方进行价格谈判、签订购房合同、协助办理贷款手续、协助办理房屋过户手续等。1.2乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理职责。第二条代理权限2.1甲方授予乙方代理权限，乙方有权代表甲方与卖方进行购房相关事宜的沟通与协调。2.2乙方在履行代理职责时，应严格遵守甲方的指示和要求，并在必要时向甲方报告代理事务的进展情况。第三条代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为：【代理费用金额】。3.2代理费用的支付方式为：【支付方式】，支付时间为：【支付时间】。第四条保密条款4.1乙方在履行代理职责过程中，可能会接触到甲方的个人信息和财产状况，乙方应对甲方的个人信息和财产状况保密，不得泄露给任何第三方。4.2本保密条款的效力在本协议终止或履行完毕后继续有效。第五条协议的终止5.1本协议自双方签字之日起生效，至购房合同签订之日终止。5.2在本协议有效期内，如甲方或乙方提前终止本协议，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签名）：________________日期：2024年3月10日乙方（签名）：________________日期：2024年3月10日2024带目录带附件详细版-购房委托代理沟通协议目录一、引言二、定义和术语三、委托事项四、代理权限五、代理费用六、保密条款七、协议的终止八、法律适用和争议解决九、其他条款十、附件一、引言本购房委托代理沟通协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月10日签订：甲方（委托人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（代理人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方代理进行购房相关事宜的沟通与协调，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、定义和术语2.1“购房事宜”指甲方购买房产的相关事项，包括但不限于：寻找合适的房源、与卖方进行价格谈判、签订购房合同、协助办理贷款手续、协助办理房屋过户手续等。2.2“代理职责”指甲方委托乙方代理进行的购房事宜的沟通与协调工作。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理进行购房事宜的沟通与协调。3.2乙方接受甲方的委托，并按照甲方的指示和要求履行代理职责。四、代理权限4.1甲方授予乙方代理权限，乙方有权代表甲方与卖方进行购房事宜的沟通与协调。4.2乙方在履行代理职责时，应严格遵守甲方的指示和要求，并在必要时向甲方报告代理事务的进展情况。五、代理费用5.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为：【代理费用金额】。5.2代理费用的支付方式为：【支付方式】，支付时间为：【支付时间】。六、保密条款6.1乙方在履行代理职责过程中，可能会接触到甲方的个人信息和财产状况，乙方应对甲方的个人信息和财产状况保密，不得泄露给任何第三方。6.2本保密条款的效力在本协议终止或履行完毕后继续有效。七、协议的终止7.1本协议自双方签字之日起生效，至购房合同签订之日终止。7.2在本协议有效期内，如甲方或乙方提前终止本协议，应提前【提前通知期限】书面通知对方。八、法律适用和争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。十、附件（此处可根据实际情况附上相关附件，如房屋信息、购房合同等）甲方（签名）：________________日期：2024年3月10日乙方（签名）：________________日期：2024年3月10日附件列表：1.房屋信息表：包括房源的基本信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。2.购房合同：甲方与卖方签订的购房合同，明确房屋的交易价格、付款方式、交付时间等条款。3.贷款手续相关文件：如贷款申请表、收入证明、银行流水等。4.房屋过户手续相关文件：如房产证、身份证明、婚姻状况证明等。法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即购房人，委托乙方代理进行购房相关事宜。2.代理人：指乙方，即受托人，代理甲方进行购房事宜的沟通与协调。3.代理权限：指甲方授予乙方的权利范围，乙方在代理权限内代表甲方行事。4.代理费用：指甲方支付给乙方的费用，作为乙方履行代理职责的报酬。5.保密条款：指乙方对甲方个人信息和财产状况保密的约定。6.法律适用：指本协议的签订、履行、解释及争议解决适用的法律。7.争议解决：指因本协议引起的或与本协议有关的任何争议的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房源信息不准确：在寻找合适的房源时，乙方应仔细核实房屋的基本信息，避免因信息不准确导致交易失败。2.价格谈判困难：乙方在代表甲方与卖方进行价格谈判时，应充分了解市场行情，为甲方争取合理的价格。3.贷款手续复杂：乙方应协助甲方准备贷款所需的相关文件，并跟踪贷款审批进度，确保贷款及时发放。4.房屋过户手续繁琐：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括准备相关文件、预约办理时间等。解决办法：1.对于房源信息不准确的问题，乙方应加强与房地产中介的合作，获取真实可靠的房源信息。2.针对价格谈判困难，乙方可以提供市场行情分析报告，帮助甲方制定合理的购房预算和谈判策略。3.对于贷款手续复杂的问题，乙方可以提供专业的贷款顾问，协助甲方准备相关文件，并提供贷款审批的跟踪服务。4.针对房屋过户手续繁琐的问题，乙方可以提供专业的过户顾问，协助甲方办理相关手续，并提供相关咨询和服务。适用场景：本合同适用