未签订商品房买卖合同解除合集3篇

未签订商品房买卖合同解除(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。\甲方：********乙方：********甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：********一、乙方将年***月***日购买的房屋退还给甲方。二、乙方有义务协作甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方。五、违约金：********违约方需支付违约***万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方全部。甲方：*******乙方：*******负责人签字：********乙方身份证号码：************年**月**日未签订商品房买卖合同解除(第二篇)合同摘要：本合同用于解除未签订的商品房买卖合同。根据相关法律法规规定，本合同以简洁明了的方式明确双方解除合同的权利义务和相关事项。双方需仔细阅读并按照约定履行，以确保解除合同的有效性。合同正文：解除合同的原因：根据双方协商一致，经过认真考虑，基于以下原因，决定解除未签订的商品房买卖合同：1.原购房人原因：购房人（甲方）因个人原因或其他客观情况，无法继续履行合同。2.开发商原因：开发商（乙方）由于项目各种原因（如政策调整、工程变动等），无法继续履行合同。解除合同的约定：1.甲方与乙方一致同意解除未签订的商品房买卖合同，双方互不承担任何违约责任。2.甲方应当主动返还相应的购房定金或提前支付的款项（如有），乙方应按约返还已收取的定金或提前支付的款项，并承担返还款项的费用。3.本合同的解除将自双方签字盖章之日起生效，并确认之前双方之间的一切权利义务已经完全解除。其他约定：1.解除合同后，双方应及时办理相关手续，确保所有权变更等事项依法进行。2.双方同意在解除合同的公证书上签字并加盖公章，作为解除合同的有效证明，任何一方不得以任何理由否认或撤销。3.双方同意解除合同后不再进行任何纠纷或争议，对解除合同后的各自权益均无异议。4.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。法律适用和争议解决：本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。双方在履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：签字：日期：日期：未签订商品房买卖合同解除(第三篇)合同标题：未签订商品房买卖合同解除声明本声明由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）自愿达成以下协议，解除双方之前未签订的商品房买卖合同。双方同意遵守以下条款：第一条解除原因1.买方和卖方就该商品房买卖事宜未能达成一致意见导致无法签订正式合同；2.双方自愿并经协商一致，决定解除之前的协商意向，终止买卖关系。第二条费用处理1.双方确认，由于合同未签订，买方没有支付任何定金或尾款等款项；2.双方同意自愿承担各自因解除合同所产生的费用，包括但不限于律师费用、手续费等。第三条保密义务1.双方同意对于解除协议的内容及相关商业信息保密，不向第三方透露；2.经过解除的商品房买卖合同相关文件以及商业谈判过程中的所有书面和口头文件应立即销毁。第四条适用法律及争议解决1.本声明的解释、效力及执行均适用于中华人民共和国的法律；2.如因协议履行发生争议，双方应通过友好协商解决；3.若协商不能解决争议，双方同意将争议提交至买方所在地的人民法院进行解决。第五条其他事项1.本声明自双方签字生效，采用电子签名同等法律效力；2.本声明一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）：_____