宠物公园用地租赁合同

PAGEPAGE1宠物公园用地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宠物公园用地出租给乙方使用，乙方承租甲方宠物公园用地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁用地1.1甲方出租给乙方的宠物公园用地位于：________________（具体位置）。1.2租赁用地的面积：________________平方米。1.3租赁用途：乙方租赁该用地仅限于开设宠物公园，从事宠物相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方承租甲方宠物公园用地的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、甲方权利和义务4.1甲方保证其对出租的宠物公园用地拥有合法的处分权，并保证该用地不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责提供租赁用地的供水、供电、排水等基础设施，并保证乙方正常使用。4.3甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁用地，不得无故干扰乙方的经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方按照本合同的约定用途使用租赁用地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁用地所产生的相关税费。5.3乙方负责租赁用地的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁用地恢复原状，并返还给甲方。六、合同的解除和终止6.1双方同意，在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2双方同意，在租赁期内，如甲方需提前收回租赁用地，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-宠物公园用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁用地信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁用地平面图附件二：租金支付时间表正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁用地信息2.1甲方出租给乙方的宠物公园用地位于：________________（具体位置）。2.2租赁用地的面积：________________平方米。2.3租赁用途：乙方租赁该用地仅限于开设宠物公园，从事宠物相关活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方承租甲方宠物公园用地的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。4.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。五、甲方权利与义务5.1甲方保证其对出租的宠物公园用地拥有合法的处分权，并保证该用地不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责提供租赁用地的供水、供电、排水等基础设施，并保证乙方正常使用。5.3甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁用地，不得无故干扰乙方的经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方按照本合同的约定用途使用租赁用地，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁用地所产生的相关税费。6.3乙方负责租赁用地的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁用地恢复原状，并返还给甲方。七、合同的解除和终止7.1双方同意，在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2双方同意，在租赁期内，如甲方需提前收回租赁用地，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁用地平面图（见附图）附件二：租金支付时间表（见附表）附件列表：1.附件一：租赁用地平面图2.附件二：租金支付时间表违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁用地的用途。3.甲方无故干扰乙方的经营活动。4.甲方未提供租赁用地的供水、供电、排水等基础设施，影响乙方正常使用。5.乙方未在租赁期满或合同提前解除时，将租赁用地恢复原状，并返还给甲方。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决合同纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁用地的权属纠纷：在签订合同前，双方应核实租赁用地的权属证明，确保甲方对租赁用地拥有合法的处分权。2.租赁用地的使用与维护：乙方在使用租赁用地过程中，应注意用地的日常维护和管理，避免对租赁用地造成损坏。3.租金的支付与收据：乙方在支付租金时，应要求甲方出具租金收据，作为支付凭证。4.合同的解除与终止：双方在租赁期内，如需解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。解决方法：1.针对租赁用地的权属纠纷，双方应在签订合同前进行充分的调查和核实，确保甲方对租赁用地拥有合法的处分权。2.针对租赁用地的使用与维护，乙方应制定合理的维护计划，并定期进行检查，确保租赁用地的正常使用。3.针对租金的支付与收据，乙方在支付租金时，应要求甲方出具租金收据，并妥善保管。4.针对合同的解