建筑工程代建合同范本

PAGEPAGE1建筑工程代建合同范本甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程代建项目事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________1.5项目建设周期：________________第二条代建范围及内容2.1乙方负责项目的整体策划、设计、施工、验收、交付等工作。2.2乙方负责办理项目相关的各项审批手续，包括但不限于规划、环保、消防、建设等。2.3乙方负责组织项目的施工队伍，并对其施工质量、安全、进度等进行监督管理。2.4乙方负责项目的质量保证，并承担质量保修期内的维修责任。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出合理建议。3.2甲方应按时支付代建款项，并保证代建项目的资金供应。3.3甲方应提供代建项目所需的土地使用权、规划许可证等相关手续。3.4甲方应协助乙方办理项目相关的各项审批手续，提供必要的证明材料。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定收取代建款项。4.2乙方应按照合同约定的时间、质量、投资等要求完成代建项目。4.3乙方应建立健全项目管理体系，确保项目的顺利进行。4.4乙方应按照国家法律法规及行业规范，确保项目的安全和质量。第五条合同价款及支付方式5.1代建项目的合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2甲方按照项目进度分期支付代建款项，具体支付方式和时间如下：5.2.1项目开工后支付合同价款的30%；5.2.2项目主体结构完成后支付合同价款的50%；5.2.3项目竣工验收合格后支付合同价款的20%。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付代建款项的，应承担逾期付款的违约责任。6.2乙方未按合同约定完成代建项目的，应承担逾期完工的违约责任。6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方协商一致，可以变更或解除合同。7.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同。7.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清代建款项。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的代建项目竣工验收合格并结清代建款项之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-建筑工程代建合同范本目录一、合同双方二、项目概况三、代建范围及内容四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、合同价款及支付方式七、违约责任八、合同的变更、解除和终止九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________二、项目概况2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：________________2.4项目投资估算：________________2.5项目建设周期：________________三、代建范围及内容3.1乙方负责项目的整体策划、设计、施工、验收、交付等工作。3.2乙方负责办理项目相关的各项审批手续，包括但不限于规划、环保、消防、建设等。3.3乙方负责组织项目的施工队伍，并对其施工质量、安全、进度等进行监督管理。3.4乙方负责项目的质量保证，并承担质量保修期内的维修责任。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，并提出合理建议。4.2甲方应按时支付代建款项，并保证代建项目的资金供应。4.3甲方应提供代建项目所需的土地使用权、规划许可证等相关手续。4.4甲方应协助乙方办理项目相关的各项审批手续，提供必要的证明材料。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取代建款项。5.2乙方应按照合同约定的时间、质量、投资等要求完成代建项目。5.3乙方应建立健全项目管理体系，确保项目的顺利进行。5.4乙方应按照国家法律法规及行业规范，确保项目的安全和质量。六、合同价款及支付方式6.1代建项目的合同价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。6.2甲方按照项目进度分期支付代建款项，具体支付方式和时间如下：6.2.1项目开工后支付合同价款的30%；6.2.2项目主体结构完成后支付合同价款的50%；6.2.3项目竣工验收合格后支付合同价款的20%。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付代建款项的，应承担逾期付款的违约责任。7.2乙方未按合同约定完成代建项目的，应承担逾期完工的违约责任。7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、合同的变更、解除和终止8.1双方协商一致，可以变更或解除合同。8.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同。8.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清代建款项。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的代建项目竣工验收合格并结清代建款项之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________附件：1.代建项目技术规范2.代建项目质量标准3.代建项目安全生产要求4.代建项目进度计划5.代建项目验收标准以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.代建项目技术规范2.代建项目质量标准3.代建项目安全生产要求4.代建项目进度计划5.代建项目验收标准违约行为罗列及认定：1.甲方未按合同约定支付代建款项。-认定：以合同约定的支付方式和时间为准，甲方未能按时支付即为违约。2.乙方未按合同约定完成代建项目。-认定：以合同约定的完成时间为准，乙方未能按时完成即为违约。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。-认定：违反合同约定的行为导致合同目的无法实现即为违约。法律名词及解释：1.委托方（甲方）：委托代建方进行建筑工程建设的单位或个人。2.代建方（乙方）：接受委托方委托，负责建筑工程建设的单位或个人。3.合同价款：甲方支付给乙方的代建费用。4.竣工验收：建筑工程完成后，由相关部门进行的验收工作。5.质量保修期：建筑工程竣工验收合格后，乙方承担的质量保修期限。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.支付问题：甲方应确保按时支付代建款项，避免因资金问题导致工程延误。2.进度延误：乙方应制定合理的进度计划，并严格按照计划执行，确保工程按时完成。3.质量问题：乙方应严格按照技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.安全事故：乙方应遵守安全生产要求，加强安全管理，预防安全事故的发生。解决方法：1.支付问题：甲方应提前做好资金安排，确保按时支付代建款项；乙方也应积极与甲方沟通，提前预警资金需求。2.进度延误：乙方应制定合理的进度计划，并严格按照计划执行；同时，甲方也应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。3.质量问题：乙方应加强质量管理和控制，严格按