建房合同协议书范本五十九

PAGEPAGE1建房合同协议书范本五十九甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。二、工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程总工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；d)工程竣工并通过验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为尾款。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合规定。4.2工程质量保修期为竣工之日起____年。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a)提供施工图纸及技术资料；b)办理相关建设手续；c)提供施工场地及施工条件；d)配合乙方进行施工；e)按约定支付工程款项。5.2乙方权利与义务：a)严格按照施工图纸和技术标准进行施工；b)确保工程质量和安全；c)按约定完成工程进度；d)配合甲方进行工程验收；e)负责工程保修期内维修。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。6.2乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定，应承担返工、整改等费用，并支付逾期竣工违约金，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本五十九目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程期限四、工程价款及支付方式五、工程质量六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等（具体以施工图纸为准）。三、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。四、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；d)工程竣工并通过验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为尾款。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合规定。2.工程质量保修期为竣工之日起____年。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a)提供施工图纸及技术资料；b)办理相关建设手续；c)提供施工场地及施工条件；d)配合乙方进行施工；e)按约定支付工程款项。2.乙方权利与义务：a)严格按照施工图纸和技术标准进行施工；b)确保工程质量和安全；c)按约定完成工程进度；d)配合甲方进行工程验收；e)负责工程保修期内维修。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。2.乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定，应承担返工、整改等费用，并支付逾期竣工违约金，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的____%。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容根据实际情况添加）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.施工图纸2.技术资料3.工程预算明细4.工程进度计划5.工程变更单6.工程验收报告7.付款凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款项：甲方未在约定的时间内支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。2.乙方未按约定完成工程进度：乙方未按照工程进度计划完成相应工程内容，经甲方催告后仍未完成。3.乙方工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和设计图纸要求，经甲方或第三方质量检测机构检测并出具不合格报告。法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。3.质量保修期：乙方对工程质量进行保修的期限，通常从工程竣工之日起计算。4.诉讼：当事人通过法院解决合同纠纷的一种方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，双方应签订工程变更单，明确变更内容、费用和工期调整等。2.工程验收：甲方应对乙方施工的工程质量进行验收，确保符合约定要求。如有问题，应及时提出并要求乙方整改。3.付款逾期：甲方应按照约定的付款时间及时支付工程款项，避免逾期付款导致的违约金支付。4.质量问题：乙方应严格按照施工图纸和技术标准进行施工，确保工程质量符合约定。如有质量问题，应及时整改。解决方法：1.对于工程变更，双方应签订工程变更单，明确变更内容、费用和工期调整等，以便双方按照新的约定执行合同。2.对于工程验收，甲方应认真验收，如有问题及时提出并要求乙方整改。乙方应积极配合甲方进行验收，确保工程质量符合约定。3.对于付款逾期，甲方应尽量按时支付工程款项，如有困难应及时与乙方沟通，争取延期支付。乙方也应给予甲方一定的宽限期，避免因小金额逾期付款导致违约金的支付。4